作者 rick741 (別說你認識我)標題 [請益] 育嬰留停怎麼貸款比較好？時間 Sat Dec 16 16:46:27 2023
喜歡的社區難得釋出，偏偏太太（公務員）還在育嬰留停期間，不確定貸款能不能過，請前輩幫忙看一下。
目標是650貸七成或八成，30年。
目前有兩個方式：
1.買我名下，太太當保人。但是我目前已經需要每個月付兩萬七的房貸，再貸的話，佔我收入七成，不知道會不會過。感覺有困難。
2.買太太名下，我當保人。太太有一間無貸款套房。
問題是太太已經留停快兩年了，最近剛簽復職，一月底才開始上班。不知道這樣會過嗎？要不然以太太的收入，貸這個金額算很少。
3.目前的房子去轉增貸，可是等我辦好轉增，房子應該被買走了。
大家覺得怎麼處理比較好？打電話問銀行都給模糊的答案@@
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.46.201 (臺灣)
※ 作者: rick741 2023-12-16 16:46:27
※ 文章代碼(AID): #1bVMFeZK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702716392.A.8D4.html
推 junior020486: 簽延後交屋
不對，你中古屋真的到對保後可能過完年了
1月底復職，那沒道理不會過1F 12/16 17:01
推 u4fu3: 覺得1.應該可行，找負債比70%以下可以核准的銀行，加上有你老婆當保人，她名下有資產也有價值4F 12/16 17:02
→ rick741: 另外想問，一般可以簽但書嗎？貸款沒過合約取消7F 12/16 17:17
→ rick741: 目前問的第二間是七成，而且只能20年9F 12/16 19:11
推 andy2006888: 我今年9月剛復職，8月完全沒辦法辦貸款…你大概剩下延後交屋這招了11F 12/16 20:47
→ ShiuanRefuel: 留停剛復職不清楚銀行會如何評估 會以之前收入衡量？ 還是保守的說半年一年後再來？13F 12/16 21:02
--