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作者 chopinmozart (aha)
標題 [請益] 北市精華地段老大樓有價值嗎
時間 Fri Dec 15 21:37:31 2023

如題

北市精華地段

如信義路和光復南路交接

有很多30 40年老大樓

單價10年從來沒有漲過

始終在80 90遊走

但只要一出現新建案預售

預售都兩倍價格起 160 170 起跳

想請問那種老大樓會有價值嗎

還是等都更價格翻倍

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.177.22 (臺灣)
※ 作者: chopinmozart 2023-12-15 21:37:31
※ 文章代碼(AID): #1bV5QTBq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702647453.A.2F4.html
※ 同主題文章:
[請益] 北市精華地段老大樓有價值嗎
12-15 21:37 chopinmozart
Re: [請益] 北市精華地段老大樓有價值嗎
12-16 00:09 LINPINPARK
推 babyyang99: 真的，那裡中古的大樓真難漲。1F 12/15 21:45
推 Fukker: 租金不便宜2F 12/15 21:58
推 Nubybee: 看總價 大坪數沒啥價值 被總價影響了 除非便宜很多
也不只是那裏的大樓 全台的大坪數老大樓都有類似問題3F 12/15 21:59
推 F93935: 沒價值 過戶給我5F 12/15 22:04
推 yychiuchang: 台北的有，但很難漲。自住可以，投資別了6F 12/15 22:07
推 kage01: 總價到天花板了7F 12/15 22:11
推 childay: 台北精華區商辦現在租金很誇張，上個月問到一個A8附近的，七坪月租要22萬…
那些精華區老舊大樓當住宅用真的是浪費錢，台北現在商辦很搶手。8F 12/15 22:12
推 Ferrari360: 很久以前，我爸本來要買那裡，訂金好像都付了幾萬塊，結果我爺爺一句：那邊以前是墳場，不能給我孫子住，所以就放棄，連訂金都沒收了Q Q12F 12/15 22:25
推 ILOVEluee: 整天想都更  先弄清楚產權  太複雜就不建議15F 12/15 22:35
→ wiston1419: 都更輪不到大樓吧16F 12/15 22:36
推 o523874: 我家還真有一間 都更換不到一坪17F 12/15 22:38
→ zero781218: 我家附近華厦 談都更沒共識...18F 12/15 22:42
推 idmaker: 完全沒價值 無法都更比老公寓不如 而且台北市老大樓大多都是住商合宜公共環境超髒亂19F 12/15 23:03
推 truelove356: 市容破爛又醜21F 12/15 23:14
推 leota: 標題是北市精華區的一定會有樓上這種22F 12/16 00:00
推 hottie: 北市老大樓大概很難都更，但仁愛、敦南第一排的價格還是很高，幾乎都在120~16023F 12/16 00:25
推 racoon151: 那邊有的大樓很恐怖，你根本不會想踏進去，產權也很複雜，除非地震震垮、嚴重失火，要不然就是放著爛25F 12/16 00:31
→ Yishanhuang: 老大樓現金收益很強27F 12/16 01:35
噓 fxfxgxgx: 一坪月租金三萬? 唬爛不用錢28F 12/16 01:45
→ kage01: 北市一堆都住三225% 大馬路旁或角間比較有機會29F 12/16 01:50
→ ddey: 信義計畫區的商務中心 一坪也不用三萬30F 12/16 06:47

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