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標題 [請益] 朋友的買房請益？
時間 Tue Dec 5 23:19:58 2023
標題 [請益] 朋友的買房請益？
時間 Tue Dec 5 23:19:58 2023
我朋友最近跟我這位單身肥宅請教如何理財的
事，聽完他故事頓時不知道怎麼回答他，他的故事是這樣，45歲結婚，兩個小孩，年薪13
0萬 ，月薪7萬跟爸媽同住，身上有1千萬現金，準備買個1280萬 大三房 無車位 18年的
中古屋來自住，因為太太表明不會一起付房貸，他說頭期280萬準備貸1千萬分30期，問我
720萬資金怎麼規劃，他說每個月薪7萬要扣除房貸約4萬 ，孝親1萬，剩下2萬（小孩開消
跟管理費 水電租車位），所剩無幾，算來算去只能吃老本，30年後，會不會只剩一間房
，無資金養老，單身肥宅只知道all in 中華電信，也不知道給他什麼好的建議？是否勸
退他別買房繼續家裡同住，想知道買房高手們會如何規劃
0萬 ，月薪7萬跟爸媽同住，身上有1千萬現金，準備買個1280萬 大三房 無車位 18年的
中古屋來自住，因為太太表明不會一起付房貸，他說頭期280萬準備貸1千萬分30期，問我
720萬資金怎麼規劃，他說每個月薪7萬要扣除房貸約4萬 ，孝親1萬，剩下2萬（小孩開消
跟管理費 水電租車位），所剩無幾，算來算去只能吃老本，30年後，會不會只剩一間房
，無資金養老，單身肥宅只知道all in 中華電信，也不知道給他什麼好的建議？是否勸
退他別買房繼續家裡同住，想知道買房高手們會如何規劃
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.36.216 (臺灣)
※ 作者: crystalvue 2023-12-05 23:19:58
※ 文章代碼(AID): #1bRp-WsX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701789600.A.DA1.html
推 : 什麼鬼 現金一千萬放著不用，不把錢當錢欸 太浪費了吧不過那裡有1280大三房不含車啊？單坪單價沒破三欸1F 12/05 23:31
中古屋大坪數沒車位，應該不少三房四房的物件推 : 現金留太多 做點投資來補房貸 7~800萬6~7%剛好打平3F 12/05 23:34
推 : 訊息不完整啊 爸媽房子多老 有其它兄弟等繼承嗎?4F 12/05 23:34
※ 編輯: crystalvue (180.217.36.216 臺灣), 12/05/2023 23:42:02※ 編輯: crystalvue (180.217.36.216 臺灣), 12/05/2023 23:44:05
噓 : 跟他借五百萬 買台跑車幫你脫魯5F 12/05 23:42
→ : 100-280=720 明明還有720啥叫無資金?6F 12/05 23:44
老本一直吃30年 的意思吧※ 編輯: crystalvue (180.217.36.216 臺灣), 12/05/2023 23:47:43
→ : 問股版? 剩720這邊只會建議再買第二間7F 12/05 23:47
推 : 差點以為我是你朋友....8F 12/05 23:54
推 : 年薪130扣掉月開銷7*12 不是還有46萬...9F 12/06 00:06
推 : 孝親是什麼鬼 這父母沒幫買已經很不及格了 還要孝親XDDDD10F 12/06 00:36
推 : 720丟etf 6%，一年也有43萬，不敢全丟那放500一年也有30萬11F 12/06 01:07
推 : 30年後，爸媽的房就是他的，怎麼會沒錢養老13F 12/06 07:05
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小資肥宅這一波受傷慘重，賠掉兩年的獲利，持股降到25%，保留一堆現金，當買進的信 心全無，但市場又開始一連串的利多？大家第一步都怎麼開始119F 62推 4噓- 19F 4推
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