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作者 mitsurogi (kyo)
標題 Re: [請益] 看房前怎樣問可省下根本買不起的時間？
時間 Sat Nov 25 22:14:47 2023

房板大大都好神，隨便都是八五折以內成交。最近看房也是看了三個月，看到一個喜歡的物
件，出了八八折，房仲一臉為難，一直跟我說一定買不到，最後勉為其難收斡還不斷提醒我
一定要加價。後來另一家房仲聽到我下斡了，跑來問我能不能給他們做，服務費可以少收一
點。但是聽到我出的價之後直接跟我說：這個價錢是買不到的。果不其然，過沒多久第一家
房仲打來說要退斡，他們被賣家洗臉。後來又看了幾個物件，基本上出價沒超過九折房仲根
本不理我~說好的房市冷盤好議價呢！！？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.3.133 (臺灣)
※ 作者: mitsurogi 2023-11-25 22:14:47
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※ 同主題文章:
[請益] 看房前怎樣問可省下根本買不起的時間？
11-25 18:43 jjjkkklll123
Re: [請益] 看房前怎樣問可省下根本買不起的時間？
11-25 19:47 blargelp
Re: [請益] 看房前怎樣問可省下根本買不起的時間？
11-25 22:14 mitsurogi
Re: [請益] 看房前怎樣問可省下根本買不起的時間？
11-26 00:01 jamo
推 junior020486: 冷盤是去年第四季到今年第二季，現在誰跟你冷盤
看看現在台股多少好嗎？冷盤？1F 11/25 22:16
推 hellogym: 沒事 你可以實價5折出價 總有一天等到的 嘻嘻3F 11/25 22:20
→ mitsurogi: 原文下面還有人推文說出八五折是正常程序？4F 11/25 22:26
噓 abdd123413: 整天想套公式... 五百萬的物件賣你一千萬打85折如何？5F 11/25 22:35
推 jerry1019: 有時候，買到想要的，就是賺到了
要一個充滿希望的物件，還是打八折
卻自己也充滿疑惑的物件。7F 11/25 22:57
→ mitsurogi: 都出到實登次高價了，最高價是兩房物件，我買三房出三房實登價還被打槍。賣家三房要賣兩房單價以上，到底是我不懂行情還是賣家獅子大開口？10F 11/25 23:01
推 Mithra: 是獅子大開口 你跟這件無緣 換一個吧13F 11/25 23:08
推 jeffbeth: 有時候不是你的問題啦，賣家底價就踩死在那邊，也不是誰來談就能成交，反正價格喬不攏看別間就是了14F 11/25 23:39
推 cutemico: 我是82折，不過我應該不算低總價，快3000，前面看到有人4000多萬才殺到85折覺得很扯，看來是貴族氣息濃厚，不然就是賣方不賣最大16F 11/26 00:53
推 supereva: 賣家百百種  哪有公式可用  出你覺得願意出的價格就好19F 11/26 01:42
推 blargelp: 我算了下 現在自住這棟當初斡88折 差不多吧20F 11/26 03:13
→ iamiam: 我開價95折買就被說很盤，屋主就是要比前一筆實登貴才要賣！21F 11/26 07:29
推 littleantAC: 這個就只能談了，沒有公式…23F 11/26 13:17
推 bettybuy: 我都看低總價，有時候不用怕被洗臉，買不到就換下一間，中古屋眉角太多，多看多談累積經驗24F 11/26 13:47

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