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作者 goinghappy (goinghappy)
標題 [請益] 想賣房但實價登錄被隱藏怎麼辦
時間 Tue Nov  7 19:36:08 2023

前幾年在永和大馬路上買了店面
當時因為買的價格太低實價登錄被隱藏
現在有在想換屋賣房
但查不到當時我買的價位
想請問一下各位如果遇到這種情況
是怎麼解決的
謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.36.104 (臺灣)
※ 作者: goinghappy 2023-11-07 19:36:08
※ 文章代碼(AID): #1bIY4gZj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699356970.A.8ED.html
※ 編輯: goinghappy (223.137.36.104 臺灣), 11/07/2023 19:38:44
→ xuit96lo: 沒登錄會怎樣嗎1F 11/07 19:41
→ goinghappy: 沒登錄買房會以為我買的價格很低欸
對我很不利吧
https://i.imgur.com/1eakzdl.jpg2F 11/07 19:42
[圖]
推 blackbear21: 你想賣多少就多少 你想賺多少就多少 價格不到不要賣啊5F 11/07 19:44
→ xuit96lo: 誰知道你持有幾年 這幾年才有實價登錄7F 11/07 19:44
→ blackbear21: 難道實價寫出來 然後買家酸你說你才買多少 賣我這麼貴 有良心嗎？ 這樣有比較好？8F 11/07 19:45
→ goinghappy: 因為大馬路上店面的物件附近幾乎沒有實價登錄 沒有人拿出來賣 當然賣多少我可以自己決定 但買房還是會參考之前買的價格吧10F 11/07 19:48
推 a123454698: 太低也會隱藏哦，多多卻只會靠腰隱藏太高的13F 11/07 19:49
推 F93935: 人家知道你取得成本又怎樣 現在是賣方市場14F 11/07 19:50
推 CCOOGG: 現在賣不掉吧15F 11/07 19:52
推 catson: 這樣更好吧，隨便仲介去說故事16F 11/07 19:52
→ goinghappy: 我租兩萬投報都有3%耶大哥17F 11/07 19:54
推 ChikanDesu: 實價不是去查官方的都有嗎 這又不是官方的
取得成本低乾買家屁事 難道當初台北買100萬的就要算你便宜？
過低是多低 而且你怎麼買到的 親友交易還是凶宅==18F 11/07 20:08
→ goinghappy: 官方的查也沒查到
跟建商買的喔22F 11/07 20:11
推 Nightu05: 查不到就查不到呀 我買的也查不到（單純漏登）還是順利賣了
跟建商買的太多戶 漏登真的很正常
看當初合約就好了，合約不見比較有趣
買房如果參考三年前的價格是參考心酸的吧XD24F 11/07 20:15
推 ChikanDesu: 反正不要被說說就被壓價就對了 要賣以前盡量簽個貴一點的約 報酬率反推價格才好看 你便宜租個2萬那覺得店面租金至少要3%的人不就只會出800跟你買29F 11/07 20:25
推 gauurgr1016: 賣方看的是現在周邊怎麼賣 跟你這戶有啥關係
不會回他我賺多賺少關你下一手屁事？32F 11/07 22:17
→ acmacm: 幾百萬幾千萬的東西會忘記買多少？34F 11/07 22:32
推 ivam: 回樓上我真的忘了35F 11/08 03:03

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