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作者 hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
標題 [閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？
時間 Wed Nov  1 19:07:21 2023

台灣多數社區的地車場都會規定僅限停汽車

有些可以停大型重機

但是腳踏車、普通重機什麼的都別想

契約、法規面先拋一邊

實務面不就只是因為不嚴格最後就會一堆很看了阿雜的東西亂堆一通

不然的話有什麼缺點嗎？


說是緊急避難空間

但台灣好幾十年來都沒用過地下停車場當避難空間啊

烏克蘭的話我就不知道了，烏克蘭、以色列有在使用地下停車場當避難空間嗎？



題外話，想要分享看過兩個有趣的鄰居

A鄰居
家裡只有一台車，但有兩個車位
然後就把孩童類似學步車的玩具車放另一個車位
兩三年下來沒聽過有鄰居有意見
我想大概是因為玩具車有四顆輪子吧

B鄰居
停車位後方有一塊空地
完全不在任何車輛或步行的動線上
很有才的B鄰居不知從哪弄來跟地下室裝潢風格一樣的大櫃子
把櫃子擺在車子後方的牆邊，看起來完全無違和，好似那處本來就有一個櫃子一樣
至少我是經過多次從來沒發現任何不對勁

直到某天被眼尖的鄰居發現後舉報
最後以拆掉收場

我超愛這位B鄰居，我覺得他老兄是個天才
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.71.141.45 (臺灣)
※ 作者: hsnu127348 2023-11-01 19:07:21
※ 文章代碼(AID): #1bGZ5hYJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698836843.A.893.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？
11-01 19:07 hsnu127348
Re: [閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？
11-01 22:04 H2
Re: [閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？
11-01 22:13 donic2007
Re: [閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？
11-02 17:03 jackyu
Re: [閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？
11-02 23:05 YAYA6655
Re: [閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？
11-03 00:26 Windblast
Re: [閒聊] 停車空間有必要管理這麼嚴格嗎？
11-03 07:46 NovaShin
推 mepe1018: 還真的不行～我們社區前也有買車位想停他的腳踏車～但是就是不行1F 11/01 19:13
→ panzer1224: 台灣人性本賤自私自利不意外3F 11/01 19:13
推 sxi: 亂堆一通就是致命缺點了吧4F 11/01 19:14
推 KoPisloser: 台灣人素質跟中國其實差不多，真的嚴格一點比較好5F 11/01 19:14
→ mepe1018: 還有人是機車位硬要塞兩台腳踏車的～～如果沒管理就是亂源6F 11/01 19:16
→ abyssa1: 日本的社區都有腳踏車停車場 其實法規可以改
臺北市高價住宅的法定機車停車場都超空
強制蓋一堆機車位 實際上更實用的腳踏車位卻沒有規定8F 11/01 19:18
推 ghostsquares: 不要高估台灣人的道德水準，光看一堆人一提到管委會就好像殺父仇人一樣，就不難想像台灣人有多自私，凡事只以自已為優先，這也是為什麼一堆大樓、透天外觀那麼醜的原因11F 11/01 19:20
→ abyssa1: 公設規劃腳踏車位比很多xx室都實用
台灣是集合住宅歷史不夠久，法規不完整，判例不夠多
因此住戶之間都還沒有默契，歐美日也不是人多高尚15F 11/01 19:20
推 KrisNYC: 你低估了台灣人 不限制清楚的話 會有人停路邊攤的攤車
攤車裡面大機會有瓦斯桶 難道你規則要寫成正面表列
特定物品不能放? 當然就是只能停車阿
講個笑話 某豪宅規定要買3~5個車位連通的 住戶裝了自己的18F 11/01 19:23
推 flexin: 不知道有沒有刁民,直接在大樓停車位搭鐵皮屋的XDD22F 11/01 19:26
→ KrisNYC: 鐵捲門這鐵捲門吃公電這算小問題 他裡面搞了露營用品掛架擺了一堆DIY修車物品真的當成garage在搞 直到有一天
他接了5hp的氣壓幫浦在裡面搞噴漆才搞到管委會不得不處理23F 11/01 19:26
推 flexin: 還真的有XDDD26F 11/01 19:28
→ abyssa1: 台灣法規好像停車場間防空避難空間不能設鐵捲門？
不然一戶一獨立車庫有鐵捲門感覺很吸引人27F 11/01 19:29
推 lichun1228: 台灣人本性從北到南都一樣不會抓的地方就亂來29F 11/01 19:36
推 yesyesyesyes: 支持嚴格啊，不然最後都會有些奇怪的東西出現，而且一堆人搞不懂法定車位的意義30F 11/01 19:38
推 abdd123413: 裝鐵捲門搞得像汽車旅館XD32F 11/01 19:41
推 kinmengon: 是啊！而且還一堆建案買預售一定要綁車位 另外加250萬買的。 一位一鐵捲門櫃位 其實也蠻不錯想法33F 11/01 19:41
推 icexice: 區權會決定，集合式住宅在法規之外就是共識決
鐵捲門櫃位不就社區型透天，停車位在自家b1，由公共車道下去，進自家的鐵捲門
是很像motel沒錯35F 11/01 19:43
推 Ferrari360: 我家大樓一開始沒規範，真的什麼都堆在車位後面，摩托車、腳踏車、玩具車、買菜推車、搬貨推車，這些就算了，洗車的工具也來了，最後一堆跟車沒關係的東西也來了，什麼鬼都有，後來才強制規定只能一大一小的車39F 11/01 19:46
噓 whitecow: 台灣人超愛「公平」，所以就互相檢舉吧…血流成河43F 11/01 19:57
→ rick6304: 好笑的是看別人房子就貧民窟 華國美學
自己買房子就方便就好啦 我的權利啦44F 11/01 20:17
推 hahatsai: 買台便宜小貨卡上面隨你放，山不轉，路可以轉。46F 11/01 20:19
推 Jamne8937: 櫃子下面裝四個輪子不就是車子了嗎47F 11/01 20:25
→ kougousei: 不嚴格就....48F 11/01 20:32
→ Mei5566: 吃飽沒事幹啊，其實不要亂放雜物就好49F 11/01 20:40
推 jkokpcu: 我們社區就是不管停車位放雜物還有人放衣櫃塞各種雜物萬一引發失火會損失慘重
有人放沒人管到最後變成大家都放大家都合理50F 11/01 20:45
推 Nightu05: 看社區啊 要擺的亂七八糟看起來很low也是社區的事
不嚴格就是什麼五顏六色都有耶
買小貨卡真的隨你放沒錯～～
想推翻嚴格的作法 就上區權會53F 11/01 20:48
推 Takadanobaba: 停車場亂停，佔用公共梯廳的住戶都是自私的那種人格57F 11/01 20:52
推 Nightu05: 機車位兩台腳踏車還好 沒超出格子 看社區怎麼規定59F 11/01 20:52
推 rainbowcatch: 因爲ㄧ開放， 什麼妖魔鬼怪都會出現，都禁止省麻煩60F 11/01 20:52
推 ultradev: 只停汽車和可以停機車、放雜物的感覺差很多，你的要求不61F 11/01 20:52
→ Nightu05: 用汽車位停腳踏車的話 先看看你家車道多陡..別摔了再來告東告西
還有腳踏車一路騎到B2B3B4 不小心被撞的話不要告社區嘿62F 11/01 20:53
→ ultradev: 高的話那可以選適合你的社區65F 11/01 20:54
推 a9940597: 會擋到隔壁車位開門66F 11/01 20:55
推 littlea: 他停一堆東西 刮到你的車時候 你就希望嚴格點67F 11/01 20:56
推 Mimmature: 可憐啊 車位買來像別人施捨的
被踩在腳底下還嫌不夠大力68F 11/01 20:58
→ tofuflower: 就是有樓上這種人，所以我一律都投停車位只能停汽車70F 11/01 21:10
推 activist: 有必要，因為你永遠猜不到鄰居的下限71F 11/01 21:13
推 yesyesyesyes: 某M是不是不懂何謂法定車位啊？
我是有看過機車位放一台機車+腳踏車的，是沒有想到我，但很想去跟管委會投訴72F 11/01 21:13
推 kiki1219: 當然要嚴格規範阿 不然哪天鄰居車位租給遊民搭帳篷就
好笑了75F 11/01 21:14
→ yesyesyesyes: ^卻沒有礙到我77F 11/01 21:14
→ samm3320: 就阿雜你能接受大家不行啊
少數服從多數囉78F 11/01 21:15
推 ckp4131025: 堆一堆易燃物怎麼會沒影響80F 11/01 21:17
推 alexstag: 車位只能停車，好像不是唯一解？81F 11/01 21:19
推 JustinCy: 規定腳踏車不能在地下室騎 只能坐電梯 就解決了 停個2台腳踏車也是四輪啊82F 11/01 21:30
推 hcdee90: 支持車位可停1汽1機啦,不然機車在社區附近亂停沒有比較好84F 11/01 21:31
推 ipojay: 有些大樓不管這些 停車場放一堆雜物
比較誇張的用鐵皮釘一個儲藏室85F 11/01 21:33
推 lovefisk: 當然要管阿 不然什麼東西都長的出來87F 11/01 21:47
推 NodeWay: 好好感謝你們管委 沒讓你見識人能有多自私XD88F 11/01 21:50
推 catson: 還看過在機械車位上堆雜物的勇者89F 11/01 21:50
→ NodeWay: 以台灣人的創意 在停車場隔一個房間出來出租都有可能90F 11/01 21:51
→ MacD89: 真的 可以停機車 很快的就會多一堆東西 2台3台停到滿
再加上衝浪板 紙箱 垃圾全擺上去了
還有房東隔套一個車位停三台機車加一台汽車的
住戶水準越高的社區越嚴格執行只能停一台車或重機 整個地下室就是乾淨看了舒服91F 11/01 21:53
→ aesdu: 一直會有人想突破管理，只要造成破窗效應...
https://i.imgur.com/cJ0XItD.jpeg96F 11/01 21:57
[圖]
推 wseedw: 因為猴子太多98F 11/01 21:58
推 steveisaman: 所以有人會說買大樓就不像是買自己家 被管東管西99F 11/01 22:03
推 DeathStarDS1: 我推薦要嚴格，我們這種人不會把方便當隨便，但是有些人真的很隨便。100F 11/01 22:07
推 SouthEast62: 別考驗台灣人的自律能力，這種事只有一開始從嚴才
有救，一旦網破了要回收就難了。102F 11/01 22:12
→ wush: 給方便往往被當隨便  所以從嚴管理就對了104F 11/01 22:25
推 leo61532: 台灣人素質差到不行 別輕易挑戰105F 11/01 22:27
推 sdindon: 我們社區是可以停一台汽車跟一台機車，但多停的機車要多收100元加第一次設定費150元106F 11/01 22:27
推 skypiper: 規定是這樣  那就只能照做
但如果規定可以調整  我站在可以擺放雜物的那邊
有錢的話還是自己買獨棟  車庫隨自己使用108F 11/01 22:30
推 murasei: 很難管理啊 上樓照片一堆超出格子
不然就是要嚴格限制超出格子 直接一天罰2000111F 11/01 22:36
推 jack18262: 我住中古的可以放機車 爽113F 11/01 22:43
→ shuuptt: 低端社區114F 11/01 22:46
→ PPTAlex: 以前看到一間雙車位的房子。屋主直接一格停車旁邊格堆滿雜物。他說沒超出車位就好。
連costco的衛生紙。腳踏車。洗衣精。一堆家庭用品115F 11/01 22:52
推 rgnuj122: 覺得腳踏車、機車停車格裡也沒什麼關係118F 11/01 22:54
推 PPTAlex: 一坪80幾的社區停車場。看起來跟倉庫一樣119F 11/01 22:56
推 chrisdddd: 基本上看房子樓下如果亂堆東西，我就不會買了120F 11/01 23:01
→ PPTAlex: 只要不嚴格就開始會有人放。機油。輪胎。清潔劑。衛生紙。高爾夫球桿。油漆桶。
真的。看到停車場亂堆的都直接跳過121F 11/01 23:02
推 musicaledio: 社區綁雙車位，還真的有人買台ranger放腳踏車學步車124F 11/01 23:05
推 Xyla: 等你家火災你再來說沒關係比較有說服力歐125F 11/01 23:08
→ gn00273680: 遵守規範對台灣人來說很難，因為都只想到自己126F 11/01 23:11
推 bettybuy: 不懂台灣人為什麼雜物可以這麼多127F 11/01 23:12
推 ftc693: 我們社區管制也很嚴格，曾經也覺得有點誇張，後來地下室經過十幾年後，還是整齊乾淨，我們社區賣屋速度也都超快，後來覺得管委會真的要嚴格才好！128F 11/01 23:20
→ aislenway: 管別人的都很嚴格 管自己都很鬆131F 11/01 23:24
推 retriever33: 一定要規定有輪子啊，一開放就垃圾堆了，能看嗎？132F 11/01 23:27
推 ineda: 直排輪,嬰兒車,辨公椅,抽屜鐵櫃,手推車,置物箱...都有輪子133F 11/01 23:36
推 mopackm53637: 擺櫃子裡面放違禁品或易燃物失火誰要負責，到最後還不是管委會負責才會管這麼嚴格134F 11/01 23:38
→ ineda: 台灣人的創意沒極限,光門口放一雙鞋,就可以演變成放一世界136F 11/01 23:38
推 skypiper: 我五年前買了我現在的房子  地下室停車場都是隨大家放五年後的現在  我家這棟的房價直接變兩倍
拜託  賣不賣得出、房價  地下室真的影響超小的好嗎137F 11/01 23:40
→ chocopoodle: 還有車行安全 開放阿貓阿狗都走車道 好可怕140F 11/01 23:41
推 hubert0719: 被老婆趕出去 可以搭帳篷嗎141F 11/01 23:44
→ jerrylin: 沒有規定不能停機車吧  我看一堆都馬有停142F 11/01 23:49
推 liocorno: 破窗理論 有人做領頭羊就有人會跟隨143F 11/01 23:51
→ BMW8888: TURE 花管理費請人來管我 真的蠻哭的 Linbay買車位還要被囉唆144F 11/01 23:54
→ mp60707: 很好啊  你去看那些老舊社居的地下室 什麼妖魔鬼怪都有146F 11/01 23:54
推 ftc693: @ineda 我家對面新搬來的，一開始放鞋子，後來放梯子，最後放櫃子！後來被管理員苦口婆心勸他都收進去！147F 11/02 00:12
→ hfli: B鄰居那個空位就是公設，全住戶都有出錢，所以不能私用149F 11/02 00:16
→ MacD89: 貴一點的社區真的就可以遠離低端 想改規約馬上就被否決150F 11/02 00:46
推 tyshowman: 一個人不管 就會變所有人搞 那畫面說多阿雜就有多阿雜151F 11/02 00:51
推 hitomijon: 之前看房子看到地下停車場屋主格子旁邊的停車格裡面擺一顆很大的馬達和一堆有的沒的工具，地板還有油漬，直接謝謝再聯絡152F 11/02 00:57
→ jerrylin: 有的就有畫機車停車格有甚麼不能停的
亂堆放雜物跟停機車有甚麼關係155F 11/02 01:06
推 LonyIce: 感覺可以參考國外的作法，每戶停車空間有儲藏空間，但大概又會被多收一筆費用吧157F 11/02 01:13
推 SilentKu: 沒有買車 只想停機車 我覺得沒毛病 剩下的東西放車位就偏微妙了159F 11/02 01:15
推 erowii: 買露營車車廂來當倉庫可以嗎？161F 11/02 01:58
→ DoraemonTW: 第一點是大部分人不想被冠上欺負小孩之名
開放其他可停會開始給你放雨衣、安全帽，生出一堆阿雜的東西。再來就是三寶騎到B2～B4這些低樓層會很多奇葩騎法，如不開燈逆向切西瓜，造成許多事故爭端。開放帶來一堆爭議，我是不想，想要這點方便的就去沒管那麼多的社區。162F 11/02 05:23
推 dreamdds: 因為很多垃圾168F 11/02 06:36
推 wisebani: 不要去挑戰人性的下限...169F 11/02 07:06
→ bojan0701: 現在大多是小宅，地下室畸零地規劃個人儲物空間，似乎不錯...有法規限制嗎？170F 11/02 07:25
→ nailo71: 不要挑戰台灣人的水準…你沒嚴格一點就是會有一堆人亂搞，自己想想光平常路上有多少亂停的汽機車，一樓有多少佔用騎樓的…172F 11/02 07:48
推 cobrabaton: 不就是不想租機車位嗎？社區肯定有機車位可以租
附近亂停?是不會請里長議員會勘申請規劃機車格嗎？社區的退縮也可以規劃機車格，退縮騎樓超過3m規劃機車格也很夠放了
看過新社區有住戶一直反應要停機車在汽車後面，但社區是汽機車分道，然後又說機車停很遠晚上很危險之類的。結果社區有其他住戶就出租機車位了，年繳5-6000。然後那住戶就閉嘴了，不就是付不出停車費而已
如果真要公平，機車停放汽車格取一個月1000元管理費+保險，如果該樓層停放機車未達保險分攤分母標準。則需全額承擔機車公共意外責任險及社區火險碰撞事故相關產險全額
總之開放然後把費用加上去，窮鬼就會閉嘴了。停台機車要付的比租機車位貴就好了XD
有錢的是直接買貨卡，開車出去一樓載機車下來停。要實施機車不落地175F 11/02 08:57
推 cutemico: 我之前有看過停車位放雜物的，只有一種原因，室內空間太小，也就是全體住戶們購買房子的價格並沒有很高，也就是大家都是窮鬼～當窮鬼們住在一起，就是會彼此追求空間的最大化，最好是偷到你的空間我就覺得賺到了！
最好的方法就是遠離窮鬼，否則哪天遭受池魚之殃都不知道。因為窮鬼沒有安全意識、易燃物助燃物都會堆放在一起，只為了省錢～191F 11/02 09:07
推 frank111: 管得嚴很好，雖然被限制自在，但總比8+9、聽不懂人話的三寶惡搞要來的好多了198F 11/02 09:21

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