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標題 Re: [請益] 想問一個經濟學問題
時間 Tue Oct 24 23:41:05 2023
標題 Re: [請益] 想問一個經濟學問題
時間 Tue Oct 24 23:41:05 2023
※ 引述《pennyleo (今朝有酒今朝醉)》之銘言：
: 以下是我想問的經濟學問題
: 如果在一個封閉的環境，建築房子的商人，如果遇到賣不出去的建案，就聯合哄抬價格
: 讓消費者以為房價一直往上，是個投資的好工具，所以當作投資商品一直買進
: 而銀行負責貸款的部門，因為受到政策的壓力，所以亦無條件承認建商訂出的價格，以核發貸款
: 這樣到最後會如何
: 是最後變成貨幣一路貶值？
: 還是會最終房市下滑？
你這就是房子太少才會想這麼單純
房子 全世界都有持有稅的問題 還有絕大部分都有貸款的問題
就算假設有一個世界 沒有稅 沒有貸款都是現金買 房子還是有壽命
所以絕對不存在 只要持有人一起壟斷 就能讓價格一直上漲的事實
再說一次 不動產絕對不可能被長期操縱
所以絕對不存在 只要持有人一起壟斷 就能讓價格一直上漲的事實
再說一次 不動產絕對不可能被長期操縱
最慘還有露營車
貸款部門也沒有什麼壓力 台灣銀行端一直需要找地方放款
台灣最大問題 就是我一直強調 貨太少
要處理房價問題 一定要大量供給 只要大量供給 就能解決一切需求問題
講實際政府很可笑 你想想喔 政府是人民的集合
人民大可以像是公投一樣 用個壓力 強迫政府在都會區附近農地直接弄成建地蓋住宅
齊頭式平等 一戶送一間 反正政府出錢 就是大家一起出錢嘛 沒差
中間細節不用吵 這都能解決啦
最關鍵問題就是 大部分的人都不關心房價高 甚至大家都想從裡面撈錢
路上隨便問 90%都說房價高 翻譯是這樣
我想一坪10萬買台北市 要會懂翻譯
都是開國產車 心裡想買500萬進口車
絕大部分的人都買得起房子
位置跟大小跟屋齡妥協一個 或者兩個 房子根本隨便買
不然自有率80%是假的喔
都是有了 但是不滿足 這麼簡單而已
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.156.5 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2023-10-24 23:41:05
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※ 同主題文章:
10-24 23:16
Re: [請益] 想問一個經濟學問題
10-24 23:41
10-24 23:53
10-25 00:16
10-25 21:39
推 : 變數太多啦，你台北市就沒地讓你蓋了，淡海一堆地，蓋了你又嫌遠不去，結論就是刁民啦1F 10/24 23:44
噓 : 台北還有關渡平原跟社子島3F 10/24 23:58
推 : 蓋房子成本很高誒，怎麼可能大量供給？
大量供給是誰付錢？繳稅的人民？那就要有繳稅才能入住政府蓋的房子嚕4F 10/25 00:31
大量供給是誰付錢？繳稅的人民？那就要有繳稅才能入住政府蓋的房子嚕4F 10/25 00:31
→ : 一坪六萬國宅啊 就建物成本價賣國民 國有土地拿出來蓋
抽到賺的現在都發大財7F 10/25 00:34
抽到賺的現在都發大財7F 10/25 00:34
→ : 人其實就是嘴上說一套
實際內心又是另一個小99
人為什麼不能對自己誠實點呢？
像我也想住在大安森林公園第一排9F 10/25 00:49
實際內心又是另一個小99
人為什麼不能對自己誠實點呢？
像我也想住在大安森林公園第一排9F 10/25 00:49
推 : 我直接承認我吃飯不想付錢...買房也不想付錢...
什麼都不想付錢，只想賺錢！13F 10/25 01:00
什麼都不想付錢，只想賺錢！13F 10/25 01:00
推 : 政府蓋最後又變成拿稅金搞樂透其實更不公平15F 10/25 08:15
推 : 問題是誰要住農地?你去住嗎?16F 10/25 08:17
→ : 其實到頭來會發現用錢買政府不要介入最公平17F 10/25 08:22
推 : 把錢沾8800億加地方配合款共一兆多都拿來蓋 夠吧18F 10/25 08:31
推 : 當然遠遠不夠你自己算數算一下19F 10/25 08:34
→ : 預算錢全都拿去蓋房子，哪有那麼簡單，軌道建設都不蓋放著是嗎？就算真的編列完，不被說圖利廠商？不如你的錢不吃不喝全部拿去買房子，這個簡單多了20F 10/25 09:54
推 : 魯空就是又要馬兒好，又要馬兒不吃草23F 10/25 13:27
推 : 嘻嘻 說高的可以等南桃園啊 不過沒GG 魯空也看不上了
大概就是沒發展不買 不會漲不買 人性24F 10/25 13:52
大概就是沒發展不買 不會漲不買 人性24F 10/25 13:52
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我向來都推廣不想買就不要勉強 但是你所有行為90%都會有部分金流流入不動產 所以不動產這麼難跌就是這樣 買房 縮減開支去繳房貸 被租房笑 那我們來分析一下 我猜大部分腦空 以為自己有成功抵制房價 哀 …258F 68推 4噓![]()
這議題可以發揮很多 不過我覺得很可惜 大部分的人沒有去認真分析 我們直接進入重點好了 買不起房子 扣掉主觀想買不想買的人 會買不起倒不是因為有沒有節制慾望 延遲享受 因為我早早就去分析男人最精華的2 …92F 26推 1噓- 29F 9推 1噓
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接著繼續討論 把整個過程帶完 留個紀錄 先說 覺得自己停損債券之後去買股 期 權 虛擬幣 實物期貨可以屌賺的 以上是投資高端場 不用往下看 不用往下看 不用往下看 以下是債券低端場 首先 我們這套是 …152F 39推 1噓- 33F 14推
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