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標題 Re: [閒聊] 全台送分題大盤點
時間 Tue Sep 19 01:56:01 2023
標題 Re: [閒聊] 全台送分題大盤點
時間 Tue Sep 19 01:56:01 2023
中科工作住台中港路過 尖峰時段30分鐘的路程上面竟然有人說遠 同事從太平過來每天都塞
車要花40分鐘 這是為了酸而酸嗎== (非尖峰時段太平跟台中港時間就會差不多20分左右可
到)
車要花40分鐘 這是為了酸而酸嗎== (非尖峰時段太平跟台中港時間就會差不多20分左右可
到)
住過新竹一年再來這住說真的 風大也習慣了 但也只有冬天的大概一個多月比較有感 其他
季節還是很宜人的 街廓對這塊重劃區來說也弄得算很舒服
以台中港來說 的確周邊很多就業機會
離中科尖峰30分鐘 中工跟精科久一點大概40分(這邊提的都是尖峰時段)
且附近還有台中港產業園區
再來風電看來台灣是會繼續開發下去
後面還有好幾期
如果有在這住 確實能看到很多外國人
以海線的沙鹿梧棲清水
目前機能發展最好的是沙鹿沒錯 其次是清水
重劃區本身就是一開始沒機能
因為還在開發中 也有分清水段跟梧棲段
現在還一堆未交屋的案子 等交屋後的店面勢必會有些發展的
另外提一下 離重劃區最近的商圈 梧棲文化路晚餐時間人比一年前真的多了不少..
目前也大多依靠這邊的機能 騎車大概五分鐘
再來台中港就是海線唯一的市政重劃區
未來也是可期會有政府用地的應用
且重劃區的正中央 還有一塊大約一萬坪的頂魚寮公園能規劃
原PO提及的大部分都是海邊(除了橋頭)
其實有疑慮就是儘量不要面北就好(我自己是面東且面中庭 所以冬天風大在家無感
最後心得是 各區的海線都真的很會被酸..
但實際住過其實沒這麼差
還有人說潮濕 其他地方我不評論 但住台中港真的跟我回高雄老家差不多 只有冬天的確會
濕一些 因為東北季風是狹帶水氣的 但沒有比龍井東海那邊山上的至高點潮濕 但出門風會
比較大
濕一些 因為東北季風是狹帶水氣的 但沒有比龍井東海那邊山上的至高點潮濕 但出門風會
比較大
且疑慮就是反映在價格上
若要在中科週邊的話
台中港一坪20萬初 寶佳還有1字頭能找
沙鹿新案穩定成交30了
清水也是都接近30
中科新案甚至突破50以上 西屯路三段那排新古屋一坪也都40幾 甚至寶輝成交有機會上70
大雅潭子一坪也是3字頭甚至4
比較下來是不是缺點就是反映在售價了?
目前對於技術員也是能負擔的地方說實在越來越少 除非市區找中古屋或老屋了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.89.212 (臺灣)
※ 作者: PanboStar 2023-09-19 01:56:01
※ 文章代碼(AID): #1b28ypQQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695059763.A.69A.html
推 : 北屯都坐6望7了 海線打個7折 至少也有40萬的潛力1F 09/19 02:33
不敢說漲 但一堆酸酸一直說不能住人 事實上是越來越多人推 : 太平到台中港20分？2F 09/19 07:13
我是要說兩個到中科的時間 離峰時段幾乎是相同的 尖峰時段海線還更快推 : 越酸越噴 74接國四真的20分鐘到海線啊 一堆沒走過重劃區大歷史的酸民
大部分重劃區都嘛在酸民口中慢慢成長，最後等酸民看懂大概也差不多要出貨了3F 09/19 08:12
重點是 台中港道路真的方正又大條 住起來頗舒服的大部分重劃區都嘛在酸民口中慢慢成長，最後等酸民看懂大概也差不多要出貨了3F 09/19 08:12
推 : 海線 鹽分重 電器易壞7F 09/19 08:20
這我還不能回答 畢竟住了一年多而已還無感 至少目前沒有電器壞推 : 海線只是相對山線而已 沙鹿根本沒臨海8F 09/19 08:37
大肚山以西就算海線了沙鹿也是會受東北季風影響的
因為不像台中盆地在群山裡面
沙鹿市區到台中港也才10分鐘距離
推 : 太平74環內真的讓人看走眼，我姊是買大里買11期買14期，就看漏了太平9F 09/19 10:50
11期14都是未來重點啊 14期已經穩定60up了 大里對於中科人是更遠太平地區目前機能也有了 但上班塞車應該無解 而且還很多案子未交屋
※ 編輯: PanboStar (114.33.89.212 臺灣), 09/19/2023 11:22:49
※ 編輯: PanboStar (114.33.89.212 臺灣), 09/19/2023 11:26:28
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