作者 cuty1008 (台南萱萱)標題 [請益] 新北捷運房1房1廳1衛時間 Sat Sep 2 06:01:28 2023
大家好，最近生活的區域釋出一間
26年，高樓層2X樓，電梯大樓物件
捷運站出口就是下樓，走0.5分鐘就到
權狀16，主11，陽2
格局1房1廳1衛，且方正
高樓層的關係，景觀很好
開價 13XX萬
附近租金行情約2萬（目前租屋就月租2萬3，距離捷運站走路14分）
想請教大家，與另一半月收入達30左右
目前手上有一間預售屋，預計4-6年後蓋好，3000左右，未來房貸每個月大概10。
在想是否可以在等預售屋蓋好的期間，購入此物件，待預售屋蓋好就可以租出去。
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.174.38 (臺灣)
※ 作者: cuty1008 2023-09-02 06:01:28
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※ 編輯: cuty1008 (49.216.174.38 臺灣), 09/02/2023 06:03:37
推 hijafff: 買吧。一個月有30。新房還要4-6年才能蓋好。買吧3F 09/02 06:40
推 lucky466: 月收入30來問我們這些窮人幹嘛啦！5F 09/02 07:46
推 bustinjieber: 可以啊，自己當自己房東的概念
但如果手上頭期夠，我建議買大一點，
至少主建物15以上兩房，甚至20以上三房
我以過來人經驗，不用太保守，
因為你現在這物件，大概住個半年之後，
你就會想換大了，租屋可以妥協，
但自住開始會有很多自己的想法。
尤其是當你們發現一個月3萬多房貸，
對你們生活根本沒影響之後，
就更會覺得想花錢換更大的空間。
到時候賣掉，
你們可以選擇重購退稅，
又或是6年400萬免稅。6F 09/02 07:51
推 shuichia: 13xx萬租金兩萬，這種物件繼續租就好，租金比利息還低@_@19F 09/02 16:15
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