作者 Daniels2003 (簡簡單單)標題 [請益] 地點 VS 管理+價格時間 Wed Aug 30 01:05:17 2023
兩間房子都座落在同一個生活圈 相隔500公尺左右距離 都是電梯華廈 屋齡坪數也相近
讓我有點難選擇 想請教各方建議
A
成交價格會貴100-200萬
3F 4房2衛 坪數多4坪 3面彩光
車位僅能停轎車
離超商2min步程 捷運站13min步程
無管理 無代收垃圾包裹 管理費省3000
B
成交相對便宜
7F 3房2衛 前後彩光
車位可停休旅+機車
離超商13min步程 捷運站25min步程 要到超商附近才會有吃的 沿途都住宅區
有管理 有代收垃圾包裹
看起來就是(地點)VS(價格+管理)的對決
想問有經驗的人哪種才是最佳選擇
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※ 作者: Daniels2003 2023-08-30 01:05:17
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推 ffvr4: 看你交通工具吧 平常就會搭捷運少開車 肯定是買a 而且多3，4坪貴一兩百不是也合理2F 08/30 01:12
推 PTTMAXQQ: 那就以你平常上下班要用開車騎車通勤還是搭捷運決定，這才是首要，因為房屋本身問題都不大。價錢差200萬內其實誤差也不大，特別是在雙北就只是零頭的差異。4F 08/30 03:48
推 Lovemayling: B, 超商收件用公司附近的，吃的外送或開車。
但垃圾長期丟會麻煩7F 08/30 06:57
推 labdog: 垃圾就花錢找代收，不曉得那邊困難？我看到最多的就是不捨得花錢而已9F 08/30 08:17
→ CHENXOX: 錢能解決の問題都不4問題11F 08/30 08:53
推 dati: A的位置看起來比較好，A比較保值
以空間來說A>B，空間和位置是買下去後就不可變的
其他都可以用鈔能力解決12F 08/30 09:19
→ bustinjieber: B等於沒捷運、A等於是電梯公寓，
在市場上都不是好物件，可以再多看
而且省管理費對我來說不是優點15F 08/30 10:09
推 frank111: 步行超過10分鐘，A已經不算捷運宅，既然兩個都不是捷運宅，就選便宜又有管理的18F 08/30 12:40
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