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作者
標題 Re: [請益] 高雄捷運對高雄房市有影響力嗎？
時間 Sun Aug 13 15:22:31 2023
作者
標題 Re: [請益] 高雄捷運對高雄房市有影響力嗎？
時間 Sun Aug 13 15:22:31 2023
※ 引述《asiguo (PositiveWeiwei)》之銘言：
: 各位大大好，
: 小弟台北人，房版菜鳥，最近在看高雄房，有通勤北高需求。
: 小弟想請教各位先進，高雄的捷運對高雄的房市影響大嗎？
: 目前鎖定的區域都是高雄紅線捷運（左營到三多）一帶的房子，但案源並不是很多。
: 許多美術館、農十六的房子，具體離捷運站都很遠，否則就是要搭區間車才能到左營。
: 可能小弟都用台北的概念在看高雄房，想請問高雄捷運對高雄房市的影響力大嗎？似乎許多沒有捷運的地區（例如美術館），依然是可以成為一級戰區，原因是什麼呢？
: 希望可以獲得各位大大的解惑，謝謝！身為一個剛買台鐵美術館站同時兼有輕軌站附近的買家，跟你講一下個人想法。
高雄路很大條，天氣普遍來說不錯，所以單身族會覺得自己靠機車就好，
又方便又快。大眾運輸不知道要幹嘛。
可是等你有了小孩要推嬰兒車出門，或是行動不便的時候，
這時軌道運輸的重要性會突然增加很多，
這個時候你看到軌道運輸會有看到救星的感覺，尤其是輕軌比捷運更方便，
因為你不用找電梯上下樓了。
軌道運輸一直以來的競爭對象是開車，騎機車有騎機車的方便性，
但是當你不得不開車出門的時候(如帶小孩有嬰兒車)，
那個時候你住的地方旁邊就有軌道運輸，你會覺得可以去的地方變多了，
例如你假日想帶小孩去駁二走走，如果只有車子，
你可能會想一下因為那邊很難停車，但如果多了一個輕軌可以搭，
那想走就走因為實在太方便。再舉個例子，去年我推嬰兒車帶小朋友去看電影，
選擇的就是坐輕軌(我家在美術館路，輕軌站旁)然後轉紅線去草衙道，
草衙道看電影跟大遠百比起來人更少更舒服，可是如果只有開車沒有大眾運輸，
我可能會選擇提早出門然後去排大遠百或大立，其他地方如夢時代或台鋁就太遠了。
只能說，我家在輕軌站旁邊，那個感覺簡直是爽到不行，
我不太能理解把輕軌當嫌惡設施的人，不過人各有志，前一陣子想換大房子，
我就鎖定了南三路底靠近美術館站的建案，上個月也交屋了。
為什麼會鎖定那個地方，因為那個地方是美術館+農16裡面「唯一」有雙軌的地點，
如果要買在紅線和輕軌的交點，沒辦法買在正農16，
雖然紅線理論上比台鐵高階一些。
我的看法是，如果你是單身貴族或不想有小孩，在高雄買房不一定要堅持捷運附近，
而如果你年紀偏大之後會有行動不便問題，或想要有小孩，買捷運附近會有加分，
大概過個20年，等軌道路網更齊全完備的時候，
高雄軌道建設建案的加成只會比現在更高。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.85.27 (臺灣)
※ 作者: skyalso 2023-08-13 15:22:31
※ 文章代碼(AID): #1as8IxY_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691911355.A.8BF.html
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08-13 04:19
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Re: [請益] 高雄捷運對高雄房市有影響力嗎？
08-13 15:22
08-13 17:00
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08-13 21:37
08-14 06:34
推 : 幹麻不開車1F 08/13 15:23
怪了，跟開車比起來多一種選擇，難道不好嗎？→ pz5202 …
→ pz5202 …
噓 : 推個一年就不會想做了，開車才是王道6F 08/13 15:28
→ pz5202 …
→ : 現在有小孩的人少很多了 以後接盤會不會變少8F 08/13 15:29
→ pz5202 …
→ : 班次問題好像等成環後才會把新購置的放進來，好像要縮成5分鐘一班吧12F 08/13 15:31
→ pz5202 …
→ : 看看人行道再說
你人行道不處理就想到軌道運輸？？？？
板上醫生很多什麼科都有15F 08/13 15:31
你人行道不處理就想到軌道運輸？？？？
板上醫生很多什麼科都有15F 08/13 15:31
→ : 我的想法跟你一樣。軌道交通在怎麼說都是比較便利的18F 08/13 15:32
→ : 去看醫生看看 從內科到外科 從身心到隆鼻19F 08/13 15:33
噓 : 推嬰兒車出門搭公車捷運，笑死人
買不起車是唄20F 08/13 15:33
買不起車是唄20F 08/13 15:33
→ pz5202 …
推 : 輕軌上娃娃車只有,帶小孩第一次搭輕軌+幼稚園作業會看到.23F 08/13 15:34
→ : 噢不24F 08/13 15:34
→ : 平時99.99%的小孩父母都是開車/騎機車.25F 08/13 15:34
→ : 搭幾次就開車了26F 08/13 15:34
→ : 小屁孩東西一堆,怎麼會想要搭輕軌?27F 08/13 15:34
嬰兒車下面通常有收納的空間，其實可以放蠻多東西了。也可以加掛勾掛其他東西，然後如果你開車，你從家裡推嬰兒車出門到停車場，
要把東西全部收到車內然後折嬰兒車，開到地點還要展開嬰兒車然後把東西移上去，
如果東西一堆，你開車真的不會覺得比較方便。
我有一次帶小孩去海天下參加聚餐，回程公司前輩問我要不要坐他的車，
我看了嬰兒車上掛的一堆剩菜，決定走到中央公園站去搭捷運。這是真實經歷。
→ : 你搭輕軌推嬰兒車，一樣超級窮酸28F 08/13 15:34
→ : 不會窮酸拉,2歲以下是人生體驗,3歲以上是幼稚園作業.29F 08/13 15:35
※ 編輯: skyalso (61.216.85.27 臺灣), 08/13/2023 15:39:34→ : 通篇文章完全在幻想，笑死人了30F 08/13 15:35
幻想？要約出來我帶你去看我買的房子嗎？可以喔。→ : 有一些幼稚園作業強制要父母親帶小屁孩搭輕軌.
國小也有.31F 08/13 15:35
國小也有.31F 08/13 15:35
推 : 酸買不起車也太爛了吧 一堆人有車也不會每次都開啊33F 08/13 15:35
→ : 所以有時候會有一波小屁孩搭輕軌,因為他們學校要交作業.34F 08/13 15:35
→ : C大說的太好了
體驗人生+寫作業35F 08/13 15:36
體驗人生+寫作業35F 08/13 15:36
→ pz5202 …
→ : 沒差啦，愛推就去推，夫妻愛吵架是不是哈哈39F 08/13 15:36
→ : 這個倒是比較有可能性40F 08/13 15:36
推 : 其實輕軌剛開始的時候 還不錯 速度也蠻快的
可是到後面可能是常常撞車 所以現在路口都會停一下
停停 開開 速度變得超慢.......41F 08/13 15:36
可是到後面可能是常常撞車 所以現在路口都會停一下
停停 開開 速度變得超慢.......41F 08/13 15:36
→ : 捷運嬰兒車絕對是少數
當然幻想仔會說自己常常夢到44F 08/13 15:37
當然幻想仔會說自己常常夢到44F 08/13 15:37
推 : 可能有人就是很享受當駕駛的感覺吧 我只覺得很累46F 08/13 15:38
噓 : 剛買也可以吹喔47F 08/13 15:38
→ : 小嬰兒家私多,你不會想走太多路.
小屁孩如果出門一半睡著,你搭輕軌也冏到炸.48F 08/13 15:39
※ 編輯: skyalso (61.216.85.27 臺灣), 08/13/2023 15:41:00小屁孩如果出門一半睡著,你搭輕軌也冏到炸.48F 08/13 15:39
→ : 外加走路+輕軌的效率太差.
你帶小孩出門不會想花太多時間在交通上.50F 08/13 15:40
我覺得C大可以試著模擬一下，在假日開車去駁二玩，然後你就會知道我在講什麼。你帶小孩出門不會想花太多時間在交通上.50F 08/13 15:40
→ : 管你是帶他去玩還是帶他去哪裡.52F 08/13 15:40
→ : 遇到拉屎......，XD53F 08/13 15:40
→ : 你能20分鐘搞定的不會想花道80分鐘.
所以近距離就算有車,很多只要3歲以上可能機車就帶走.
而長距離,就開車.
下雨天一定開車,大熱天也是開車不然小屁孩很熱.
因此有小孩更不可能拿輕軌當交通工具.
你隨便找一個高雄的父母問就知道.54F 08/13 15:40
所以近距離就算有車,很多只要3歲以上可能機車就帶走.
而長距離,就開車.
下雨天一定開車,大熱天也是開車不然小屁孩很熱.
因此有小孩更不可能拿輕軌當交通工具.
你隨便找一個高雄的父母問就知道.54F 08/13 15:40
→ : 可能也沒想到 撞車頻率這麼高 現在為了安全 減低效率60F 08/13 15:41
※ 編輯: skyalso (61.216.85.27 臺灣), 08/13/2023 15:42:44→ : 輕軌 => 要走路 => 交通時間太久 => 要手提東西
更重要的是,如果還要轉車,你要從走路換成輕軌換乘捷運.
你轉換交通工具除了浪費時間外,你小屁孩很麻煩.61F 08/13 15:42
更重要的是,如果還要轉車,你要從走路換成輕軌換乘捷運.
你轉換交通工具除了浪費時間外,你小屁孩很麻煩.61F 08/13 15:42
→ pz5202 …
→ : 在電扶梯上上下下,外加有些捷運站電扶梯不是上下都有.
等電梯也要等很久,並且等電梯都要走比較遠.
而你帶小孩還要轉換交通模式,就特別麻煩.
不如在家就上車,到點下車.
駁二小屁孩也是開車阿...附近很多停車場.
而如果大型活動,輕軌上次讓我等一個半小時就在駁二.
所以我會選搭捷運..
到駁二有捷運幹嘛搭輕軌?65F 08/13 15:42
因為站點不一樣，你如果要去棧二庫或是鹽埕，那捷運OK，等電梯也要等很久,並且等電梯都要走比較遠.
而你帶小孩還要轉換交通模式,就特別麻煩.
不如在家就上車,到點下車.
駁二小屁孩也是開車阿...附近很多停車場.
而如果大型活動,輕軌上次讓我等一個半小時就在駁二.
所以我會選搭捷運..
到駁二有捷運幹嘛搭輕軌?65F 08/13 15:42
如果你要去的地方是大港橋周邊，我想不到不搭輕軌的理由。
※ 編輯: skyalso (61.216.85.27 臺灣), 08/13/2023 15:45:58
推 : 也要看小孩 有的小孩難搞到只能開車出門 或是送養73F 08/13 15:45
→ : 輕軌人多的時候,路上出事的機率也大增,尤其一堆外來人.
而只要一搬輕軌出擦撞,全線就停擺.
因此大型活動都是以規畫捷運為主.74F 08/13 15:45
而只要一搬輕軌出擦撞,全線就停擺.
因此大型活動都是以規畫捷運為主.74F 08/13 15:45
→ pz5202 …
→ : 有人帶小孩去駁二專門去大港橋??
帶小孩去駁二通常都是整條都跑.78F 08/13 15:46
大港橋附近的小火車很受小孩歡迎啊，不過那個地方從駁二蓬萊站去比較近，帶小孩去駁二通常都是整條都跑.78F 08/13 15:46
如果從捷運西子灣站過去就要走久一點。
※ 編輯: skyalso (61.216.85.27 臺灣), 08/13/2023 15:48:54
→ : 我是不太清楚誰帶小孩專程去大港橋後就回家的..XD
而且西子灣站走駁二過去也不過500公尺.80F 08/13 15:47
而且西子灣站走駁二過去也不過500公尺.80F 08/13 15:47
推 : 當小孩國小國中後 他也會很高興你買在捷運輕軌附近82F 08/13 15:47
推 : 我就說有些人就是愛幻想83F 08/13 15:49
好啦，跟你說我買的是謙翠，你有興趣我可以帶你去看。→ pz5202 …
→ : 根本不合理且不方便的作法還嘴硬85F 08/13 15:50
→ : 輕軌目前唯一的價值只有海音..
但是...高雄人我發現去過海音的人很少..XD
我是說專程去海音,而不是去駁二剛好路過海音.
之前健美比賽在海音,就有很多外地人搭輕軌過去,因為沒選擇.86F 08/13 15:50
※ 編輯: skyalso (61.216.85.27 臺灣), 08/13/2023 15:53:15但是...高雄人我發現去過海音的人很少..XD
我是說專程去海音,而不是去駁二剛好路過海音.
之前健美比賽在海音,就有很多外地人搭輕軌過去,因為沒選擇.86F 08/13 15:50
→ : 謙翠是什麼？
謙翠跟你在幻想不衝突啊90F 08/13 15:56
謙翠跟你在幻想不衝突啊90F 08/13 15:56
→ pz5202 …
※ 編輯: skyalso (61.216.85.27 臺灣), 08/13/2023 16:00:25
→ pz5202 …
推 : 跟原po一樣 有大眾運輸實際居住就是爽到不行97F 08/13 16:03
→ pz5202 …
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