看板 home-sale
作者
標題 [請益] 五福國中附近租或買??
時間 Thu Aug 10 21:21:01 2023
作者
標題 [請益] 五福國中附近租或買??
時間 Thu Aug 10 21:21:01 2023
房版各位高手好:
小弟(44歲)目前和太太,兒子(小學三年級)以及父母同住在左營高鐵站附近的透天厝(無房
貸). 當初考量到兒子升學,已先寄戶口到五福國中學區.
以下是想請教的問題
1. 如果只是為了三年國中就學的通勤問題, 租五福國中附近房子是否比買來的划算?
畢竟高雄人口持續外流,高雄港自貿區在美中對抗下恐怕前景不樂觀再加上還有台海戰爭
風險
2. 如果要買的話,總預算大概在2500萬到3500萬,這個價位的房子將來是否不易脫手?
因本業繁忙,不太想出租
3. 可否請大家推薦距離五福國中車程10分鐘內,格局為三房以上(最好有兩個車位),
總預算為2500-3500萬的建案
第一次在房版發言,若有不當之處,還請大家多多包涵
感謝大家的回覆,不知道大家對第二點將來房子脫手問題的看法?還是應該要買總價低一點
會比較好脫手?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.70.231 (臺灣)
※ 作者: Kasper0759 2023-08-10 21:21:01
※ 文章代碼(AID): #1arEG_WH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691673663.A.811.html
推 : 左營區的國中不是也有不錯的？需要特別到五福的原因？1F 08/10 21:28
→ : 左營那種等級學校跟五福比？2F 08/10 21:30
推 : 左營高鐵那就文府國中，左營國中，還有福山國中，遠一點就龍華國中或明華國中，不過光看第一點我是覺得以原po的財力移民應該是比較安心3F 08/10 21:31
已經步入中年,沒有在異鄉重頭來的意志了 08/10 21:31
推 : 福山不錯吧6F 08/10 21:31
→ : 五福就高雄第一的國中，左營哪間能跟他比？7F 08/10 21:31
→ : 是想要新成屋還是可以接受中古屋? 中古屋的選擇不少
新成屋,中古屋都可以 謝謝 08/10 21:32推 : 五福好的爛的都一起。明華素質平均好很多9F 08/10 21:33
噓 : 美國學校屌打10F 08/10 21:33
推 : 其它間可能比不上五福，但明華這幾年不會比較差11F 08/10 21:34
推 : 是五福嗎？陽明吧12F 08/10 21:40
→ : 攤開公立學校第一志願比率，五福遙遙領先，接下來陽明吧，明華還差一截13F 08/10 21:46
推 : 可以念私立的啊 明誠中學15F 08/10 21:47
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/p85vsfj.jpg)
→ : 天睦、文化首馥可參考。18F 08/10 22:14
推 : 結果五福，陽明都輸明華，笑死
復華私立，表示明華是公立最強
龍華，七賢，明華都在北高。19F 08/10 22:40
復華私立，表示明華是公立最強
龍華，七賢，明華都在北高。19F 08/10 22:40
推 : uber通勤一個月1w5解決22F 08/10 22:48
推 : 明華和七賢以後會最強,七賢學生會最乾淨.
明華先飛起來是因為10年前農16比較旺.
學區會落後房價一段時間.
五福是因為高雄前蛋黃區市文化中心.y
你看,蛋黃區轉移了多久,學區才轉移..XD23F 08/10 22:49
※ 編輯: Kasper0759 (218.166.5.72 臺灣), 08/10/2023 23:13:20明華先飛起來是因為10年前農16比較旺.
學區會落後房價一段時間.
五福是因為高雄前蛋黃區市文化中心.y
你看,蛋黃區轉移了多久,學區才轉移..XD23F 08/10 22:49
推 : 買龍水里讀七賢，美術館到左營也不遠28F 08/10 23:15
※ 編輯: Kasper0759 (218.166.5.72 臺灣), 08/10/2023 23:29:21→ : 被打臉了，哭，連最好學區也翻轉了29F 08/10 23:27
推 : 哭啊，我是不是趕快買一間美術館30F 08/11 00:50
推 : 沒必要唸五福，復華才是最強的，公立龍華福山明華皆可，還是你只能念文府？31F 08/11 01:20
推 : 會念書就會自己讀，現在都google學習法了，不像以前很吃師資，已經寄戶口了就不用特地去買一間吧33F 08/11 02:10
推 : 高雄的明星學校往北高轉移了，集中在左鼓兩區。
福山國中今年的5A++也有14個，跟明華也不分上下，住左營讀福山就可以了，其實也不用特地轉到五福。
如果要算5A++的比例，福山還小贏明華，但明華的學生的平均質可能會比較好，因為福山有很多仁武區或三民區跨區就讀的。35F 08/11 02:26
福山國中今年的5A++也有14個，跟明華也不分上下，住左營讀福山就可以了，其實也不用特地轉到五福。
如果要算5A++的比例，福山還小贏明華，但明華的學生的平均質可能會比較好，因為福山有很多仁武區或三民區跨區就讀的。35F 08/11 02:26
推 : 基本上五福、明華、福山都差不多，我覺得就近念就
好。配的什麼導師和同學才是重點，可惜無法選。41F 08/11 08:15
好。配的什麼導師和同學才是重點，可惜無法選。41F 08/11 08:15
推 : 孟母三遷絕對有道理的43F 08/11 08:55
→ : 高鐵附近怎麼不是去讀左中或是福山阿??
當年讀福山班上出三個雄女兩個雄中導師下年度被一堆人指名44F 08/11 09:01
當年讀福山班上出三個雄女兩個雄中導師下年度被一堆人指名44F 08/11 09:01
推 : 原PO的年紀認為五福還是最好很正常啦
就可能資訊要更新一下46F 08/11 09:08
就可能資訊要更新一下46F 08/11 09:08
推 : 下一篇 左營有軍營 怕阿共飛彈亂射 家裡透天要先賣嗎?48F 08/11 09:09
→ : 不過查了一下資料 五福確實錄取雄中女人數還是多啦高雄升學率最好的應該是私立復華高中國中部49F 08/11 09:16
推 : 五福有那麼好喔
以前是很好啦 但有好到從左營搬過去嗎51F 08/11 09:26
以前是很好啦 但有好到從左營搬過去嗎51F 08/11 09:26
推 : 私立除了復華以外，其他看起來都很普53F 08/11 09:36
推 : 怎麼會沒有鼎金國中XD54F 08/11 09:56
推 : 差距沒有大到需要搬吧 而且搞不好你兒子要念的時候已經變成超越他們55F 08/11 10:15
推 : 有錢的話，你開心就好了
第二點的考量很實在，這價位確實是比較高。
高雄成交普遍應該1500以下，
如果只是暫時住個3~5年，買個2/3房就好了，
你們夫妻也不見得要每天過去住吧57F 08/11 10:18
第二點的考量很實在，這價位確實是比較高。
高雄成交普遍應該1500以下，
如果只是暫時住個3~5年，買個2/3房就好了，
你們夫妻也不見得要每天過去住吧57F 08/11 10:18
推 : 南高雄唯一指名五福，但北高各校就看臨場表現。明華、龍華、左營、福山、七賢都很穩定輸出，左營比較低調不公布，但今年據說不輸明華。把通勤時間留著補習就好…62F 08/11 11:08
推 : 鼎金...可能要跟七賢一樣遷校來個穢土轉生有機會排名往前
左營國中以前是八中在蓮池潭旁，旁邊美國學校還有大義國中，後來遷到博愛路曾子路後慢慢就起來了66F 08/11 11:08
左營國中以前是八中在蓮池潭旁，旁邊美國學校還有大義國中，後來遷到博愛路曾子路後慢慢就起來了66F 08/11 11:08
→ : 私校？70F 08/11 12:07
推 : 升學圖可以說明一個細節，好學校裡面人數只有五福陽明破800人，可以解釋為那附近的家長認為能念的就這兩間，所以都想辦法弄進去，確實如CECA所說，七賢是最乾淨的
五福和陽明是舊市區和東高雄家長最後的指標，除了私立也沒地方去了71F 08/11 13:29
五福和陽明是舊市區和東高雄家長最後的指標，除了私立也沒地方去了71F 08/11 13:29
→ : 三民國中好像錄取這幾年也都不錯耶76F 08/11 14:28
推 : 原來五福那麼好 以前放棄不去五福 難怪爸媽那麼氣==77F 08/11 14:30
推 : 七賢明華都不錯 辦學有用心78F 08/11 14:30
推 : 七賢可以解釋為有錢人的小孩不要求成績只要求快樂？79F 08/11 18:01
推 : 仰德美麗島有字母車位 這預算應該夠 搭捷運兩站就到五福開車應該也不用十分鐘80F 08/11 18:39
→ : 七賢兩年前爆發一波，今年表現比較差，科科
不過這個大概是十幾年前的購屋為主
學區落後十幾年很正常82F 08/11 19:35
不過這個大概是十幾年前的購屋為主
學區落後十幾年很正常82F 08/11 19:35
推 : 逸文苑應該有符合你的需求，不介意路沖的話85F 08/11 20:26
--
作者 Kasper0759 的最新發文:
- 27F 13推
![]()
房版各位高手好: 小弟(44歲)目前和太太,兒子(小學三年級)以及父母同住在左營高鐵站附近的透天厝(無房 貸). 當初考量到兒子升學,已先寄戶口到五福國中學區. 以下是想請教的問題 1. 如果只是為 …83F 38推 1噓![]()
各位大大好: 在板上潛水已久,有鑑於台海未來發生戰爭的風險頗高,在沒有國外永居或公民的情況下, 想了三個戰爭預備方案,三個方案各有其問題,誠心希望大家能給予專業建議, 感謝 方案一: 住家為透天獨棟, …187F 64推 5噓
