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作者 NovaShin ()
標題 Re: [請益] 買預售屋退訂，代銷要求填申請書
時間 Wed Aug  9 13:24:53 2023

看到原文推文回應
想像力真的有夠豐富
而且有些已經是被害妄想症等級了

今天要買房
買房有沒有議價？
出的價格有沒有低於表價？
如果價格比現場底價低
內部都要寫簽呈
建設公司蓋章才能賣

今天反過來 客戶要退戶
那當然要寫放棄本戶優先承購權的證明
不然你當初代銷跟業主說
這個客人多可憐
家裡負擔多大
真的就很喜歡這個房子
終於說服家人說要買了

結果過幾天說要來退戶
那代銷開會就準備夾卵蛋

業主端一定覺得靠北
你跟我講得信誓旦旦客戶要買
現在又來給我退是怎樣？
你們代銷連判斷客戶會不會買都不知道
搞屁啊

代銷只是中介的角色
不買的就趕快退退掉省得卡一戶在那
要訂要寫訂單
要退要寫申請書
退的原因隨便寫一下
覺得貴 覺得房市要崩盤 覺得中共要打過來
隨便掰一下就好啊
定型化契約裡面本來就五天審閱期
要退就退 只是也尊重一下人家流程

這到底是哪裡奇怪了？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.1.169 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2023-08-09 13:24:53
※ 文章代碼(AID): #1aqoCd0T (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691558695.A.01D.html
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[請益] 買預售屋退訂，代銷要求填申請書
08-09 07:34 lead560
Re: [請益] 買預售屋退訂，代銷要求填申請書
08-09 13:24 NovaShin
推 CCOOGG: 連退訂都出來了 嘖嘖嘖1F 08/09 13:43
→ Tattoo: 難怪很多代銷都很雞掰。素質差的很多2F 08/09 13:45
推 jaricho: 代銷素質有的真的很差3F 08/09 13:49
→ migration265: 推4F 08/09 14:24
推 ttyy: 不買趕快退退是賣得好的狀況，現在有些案場一個禮拜不到5組不想辦法拖留客人也是在案場發呆5F 08/09 14:26
推 qDaniel: 正常+1 錢相關的要買不買寫清楚很正常 尤其原原PO是下訂付完首付還要代書跑流程+登錄 這是保障雙方權益7F 08/09 14:26
→ NovaShin: 市場不好真的要退也會讓他退呀，到時候又要訴諸媒體
一個要買一個要賣，雙方無法合意就趕快分手找下一個9F 08/09 14:27
→ qDaniel: 原原PO要是怕這是代銷的藉口 後續拖延或不給退 那應該是代銷不給你寫退訂申請 或是代銷不讀不回 怎麼會是催你快11F 08/09 14:28
→ NovaShin: 老實說市場還是有那種以拖待變的二百五跑單，但一般退13F 08/09 14:29
→ qDaniel: 來寫申請走退訂流程14F 08/09 14:29
→ NovaShin: 寫單真的只是一個流程而已15F 08/09 14:29
→ qDaniel: 退一步講好了 你不來現場寫申請+簽名 萬一後面又說要買那售價還能不能算?16F 08/09 14:30
推 ttyy: 退戶寫單確實是很正常啦，只是有沒有別有用心就看案場專案18F 08/09 14:31
→ andyboy0428: 代銷本來免洗的 要什麼素質19F 08/09 16:14
推 CCOOGG: 散會囉 退訂的都來了20F 08/09 17:19
推 tfct: 退訂不就「後悔」還要寫申請書？21F 08/09 21:52

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