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標題 Re: [請益] 錯過房價漲幅要如何上車
時間 Tue Aug 8 17:11:29 2023
標題 Re: [請益] 錯過房價漲幅要如何上車
時間 Tue Aug 8 17:11:29 2023
我是建議你 不要去擠台北惹
因為自住房 只是省到租金 雖然可以增值之後增貸三小 但是這不是很穩定講實際
你要知道 自住房越貴 對你資產累積速度越是負面
我建議你新北找一下 如果你又跟我一樣是軌道狂人 很愛搭火車高鐵 這種
就 藍線紅線機捷 這三條去選一個 走路到捷運站500公尺的
要享受到資產累積 一定要有所犧牲
不可能現在給你買個北市核心區域 (就算買得起) 然後繼續增值還比周圍快
反正A1~A7 是一個到A10又是一個 之後就A18
看你能接受狀況啦
不過如果北車跟新竹高鐵 每周都要去 青埔感覺是可以的選項
很簡單 你就看配比得 比較常去北車 就買A7以北 反之 就可以買到A7以後
上車永遠不嫌晚 難不成真的要租20年?
或者賭20年後房價跟現在一樣 凍漲?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.140.222 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2023-08-08 17:11:29
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※ 同主題文章:
08-08 12:53
08-08 13:03
Re: [請益] 錯過房價漲幅要如何上車
08-08 17:11
08-09 00:22
推 : 機場線怎那麼可憐沒地名只能A來A去，紅線藍線黃線都沒在用R幾、B幾、O幾來稱呼1F 08/08 17:19
→ : 買其他地方出租 租台北最划算好嗎XD3F 08/08 17:19
推 : 買南租北
懂得人少，做到更少4F 08/08 17:23
懂得人少，做到更少4F 08/08 17:23
推 : 這樣套利當然可以但你有管理成本6F 08/08 17:27
推 : 做過你就知道忽略不計7F 08/08 17:33
推 : 能不能忽略要看人啦 像我剛好身體狀況不能管，要找個代打的幫我管也是很難找
放給代管業者又擔心沒盯好他們亂來
是說原原po現在住家裡最省了 直接買投資房不是自住房吧8F 08/08 17:37
放給代管業者又擔心沒盯好他們亂來
是說原原po現在住家裡最省了 直接買投資房不是自住房吧8F 08/08 17:37
推 : m大真的給予良心建議 自住房越貴 資產累積速度是負面12F 08/08 17:57
推 : 推13F 08/08 18:04
推 : 推，買自己能負擔的房子，不過我認為超過一點點還是能努力一下14F 08/08 18:06
→ : 其實省下20年房租累積近房屋資產是最實際的16F 08/08 18:09
推 : 推 自住房越貴 影響資產累積速度17F 08/08 18:53
推 : 要魯空轉車通勤？ 寧願上街抗議18F 08/08 18:55
推 : 推，房版好前輩真的很多19F 08/08 19:18
推 : 推20F 08/08 22:25
推 : 手上有一定的錢之後很難不去買稍微貴點的房犒賞自己..21F 08/08 23:07
推 : 推22F 08/08 23:23
→ : M大也是房版中肯良心的23F 08/08 23:45
推 : 那天聽到在新竹工作的朋友提到他租的房子跟同棟的
房價之後，嘴裏的茶差點噴出來，懸殊到難以置信。
這讓我想到，買房果然應該買出租潛力最好的點，然
後跟人家租地價高出租效益低的房子來住，利用一來
一往之間的差異累積資產。
也能兼顧優良的居住品質。24F 08/09 00:44
房價之後，嘴裏的茶差點噴出來，懸殊到難以置信。
這讓我想到，買房果然應該買出租潛力最好的點，然
後跟人家租地價高出租效益低的房子來住，利用一來
一往之間的差異累積資產。
也能兼顧優良的居住品質。24F 08/09 00:44
推 : 蛋黃租屋常利息抵到而已 不過房價漲的比租金收入高 養豬場的豬不是收入來源 蓋豬場的貸款才是30F 08/09 07:04
→ : 對一般人是這樣 但原po就說他開車不搭車了啊32F 08/09 11:15
推 : 不是自住房越貴 是北市越難漲33F 08/09 12:53
推 : 中肯34F 08/09 15:54
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