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作者 kymco9999 ()
標題 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
時間 Sun Jul 30 10:05:26 2023

我的文怎麼這麼多回覆

我就分享我的經驗

2018年370萬買高雄新市鎮某房

想說即便未來撫育小孩

應該也不會兩胎以上

所以買25坪+機械車位

貸款八成貸款30年

目前平均含管理費+水費電費有的沒的大約14000-15000/月吧

大約佔個人薪資1/3算滿吃緊的

當時我看房隔壁的空地還有牛可以看

後來也被某知名建商蓋房子了

然後2018新市鎮荒涼到不行

吃喝玩樂、生活消費還要騎機車花5-10分到楠梓德惠、德賢買

但這幾年我看隔壁賣差不多坪數都600萬以上含機械車位

但新市鎮的機能越來越好了，四大超商都來了

樓下也有連鎖超商（雖然快變成蝦皮取貨站）

然後達麗全民萬歲南邊開一家超大全聯

麥當勞老早就就進駐（2018前就有）

但麥當勞位置那邊我覺得比較像橋頭市區邊緣了

現在高雄新市鎮的生活機能還是很差啊，但當時只想到反正去德惠路不遠，冬天騎車比較辛
苦郊區輻射冷卻太冷了

其他都還好，沒有大眾運輸，高捷紫線就夢裡相見吧

如果有錢我也想買左營鼓山，問題是高雄捷運很方便沒必要堅持買左營鼓山吧

從高雄新市鎮騎車到楠梓加工區站10分鐘左右吧

有什麼XX吃什麼，如果我是郭台銘我會在美術館蓋一間豪華別墅+保全24小時

但就太魯蛇沒辦法啊，就太魯蛇所以只能買高雄市荒涼的地方偏安了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.38.230 (臺灣)
※ 作者: kymco9999 2023-07-30 10:05:26
※ 文章代碼(AID): #1anSLeQ1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690682728.A.681.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺？
07-22 05:53 kymco9999
… ×52
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-29 17:39 junior020486
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-29 18:15 IBIZA
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-30 08:47 zzahoward
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
07-30 10:05 kymco9999
※ 編輯: kymco9999 (118.233.38.230 臺灣), 07/30/2023 10:07:07
推 kutkin: 橋新那種位置在台北至少價格2-3倍1F 07/30 10:10
→ kyova: 你這賺爛了吧2F 07/30 10:11
推 chengyou66: 紫線很快唷3F 07/30 10:15
推 Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!
https://imgur.com/a/T6mVDD7
https://imgur.com/a/tjJ8LXw4F 07/30 10:15
[圖]
 
[圖]
→ chienchung: 比鳳山好多了, 鳳山離高薪工業區都好遠啊 QQ7F 07/30 10:16
→ kymco9999: 有點後悔到時沒有照那群牛隻
https://i.imgur.com/hrH6bRV.jpg
記得當時上網做功課很多人不建議高雄新市鎮
但就沒辦法有錢我也想買美術館
上面照片是街景圖的，自己常常看卻都沒拍
大約3年前就沒有牛牛了
冬天去德賢路全聯買東西，一到橋頭楠梓交界冷到哭
當時也沒想到新市鎮會貴到這種程度
因為就覺得這裡偏僻要命
然後現在都圍起來蓋房子了，真怕以後附近越來越賽塞
那邊精美的路寬跟新建案住戶數啊8F 07/30 10:16
[圖]
→ kyova: 美術館當年也是被一堆人嫌，買了被狗追啥的...當然它地點是比較好啦。重劃區哪個沒被嫌到爆的...19F 07/30 10:20
→ kymco9999: 我比較羨慕鳳山欸，鳳山離南高雄精華區近以後又有Lalaport21F 07/30 10:21
→ kyova: 不動產就這樣，99個人嫌，只要有一個人願意掏錢就成交。23F 07/30 10:22
→ kymco9999: 基礎建設很爛但大致上文山、五甲、鳳山捷運光遠路一帶老早機能就成熟了24F 07/30 10:22
推 oceanfishwu: 牛我有印象，有時候週末還會特地開車過去看牛26F 07/30 10:23
→ kymco9999: Ps:現在去全聯都去新市鎮，因為停車方便
楠梓德賢那間開車很麻煩停車
現在高雄新市鎮西側的機能，買便當什麼的還是仰賴楠梓翠屏里，但超商從無到有只能這樣安慰了
2018新市鎮連個超商都沒有
新市鎮東側應該去土庫或橋頭市區比較方便
新市鎮還有野狗啊，只是我剛來更多，還被狗咬過
370w含機械車位，室內2房2廳2衛，實際室內坪數18坪精準數字還要找一下27F 07/30 10:24
推 mangojocker: 鳳山擠了很多人是真的 區域快36萬戶籍人口了=.= 不過確實離未來可能高薪園區比較遠36F 07/30 10:29
→ kymco9999: 話說我當年的詢問租房/買房文章還在欸
#1RIyfBww (home-sale)
那個年薪已經不適用了，一開始也存錢存得很辛苦，因為1/2拿去貢獻房貸跟管理費38F 07/30 10:32
[閒聊] 高雄買房與租屋的選擇 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: kymco9999 () 小弟今年26歲未婚 即將要到高雄工作，正式年薪44萬 未來會往上調整，短期（至少1年）會先屏東高雄通勤 如果是通勤，通勤費1980元（含寄車），通勤時間1小時20分 說真的這樣通勤時間蠻多的，住在高雄遲早的事

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