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作者 NTU303150195 (NTU303150195)
標題 [請益] 行天宮繼承案例探討
時間 Fri Jul 21 20:19:59 2023

我個人有個問題
我媽那邊的表親都是魯蛇
觀念跟房版魯空差不多
我媽又很顧親情
真怕到時候看我資產足夠
把房子給那些魯蛇
不過我目前給他增貸滿滿的

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簡化數字
如果老翁的資產是1000萬
增貸了800萬現金
先不討論現金流向

情境一：
債務人是老翁自己

情境二：
債務人是女兒

以上兩種狀況是否可以贈與

如果父母房子有貸款
可以讓贈與狀況變困難
等繼承的魯空要不要先說服爸媽增貸出來給自己買房
房貸自己背
然後孝敬一點

一個有機會變0間，什麼都沒有~
一個是保1求2

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.22.2 (臺灣)
※ 作者: NTU303150195 2023-07-21 20:19:59
※ 文章代碼(AID): #1akdVnPo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689942001.A.672.html
推 ice1015: 說服你媽把他房子設抵押權，用避免詐騙或盜賣等理由試試？1F 07/21 20:43
推 F93935: 貸款你沒塗銷怎麼贈與？3F 07/21 20:49
→ abyssa1: 贈予時貸款不用塗銷啊 抵押權是跟物件走不影響4F 07/21 21:45
→ chouwang68: 是不用塗銷，但是要抵押權人同意，實務上幾乎就是不行。5F 07/21 21:58
推 stopdog: 設立預告登記是否也有同樣效果？7F 07/21 22:18
推 ssore: 不管是行天宮的案例，老翁不相信自己女兒，還是你家案例，你媽媽覺得你沒那麼需要，你們都沒有被考慮到啊！
既然沒考慮到，長輩為什麼要做這些事防止？尤其是行天宮的案例，老翁是全捐，連留一部份供自己生活的都沒有8F 07/21 22:28

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