看板 home-sale作者 jamo (hi)標題 Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)時間 Sun Jul 16 16:36:17 2023
※ 引述《endurance (大家好)》之銘言：
: 標題: [請益] 怎樣能阻止房子變成投資商品?
: 時間: Sun Jul 16 10:37:18 2023
:
:
: 如果能讓大家不要把房子當投資商品
那你要怎麼解決分配問題?
抽籤?
笑死~
: 也許就能讓真正有需求的人買到房
: 但要如何做呢
: 1. 社宅量大到某個程度
: 2. 漲價歸公
: 3. 每人名下限定兩戶,未成年除非監護人皆死亡否則不得持有
: 4. 房屋稅使用區域實價登入平均數, 繳不起的就不要買貴...
: 不知道房版神人(ceca)有好的建議嗎?
: 似乎這個社會問題 是史上最難解決的問題? 能解決的是不是能得諾貝爾獎
這問題一點都不難
就是個自由市場供需的問題而已
經濟學上房價問題連一個專章都不夠格
還史上最難解決?
多看書好嗎?
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: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689475040.A.051.html
<del>
: 推 fautumn: 每個人在大安信義區都有需求，請問應該把房給誰？ 07/16 10:52
: 抽籤. 社會上有很多限量的問題, 最後也都能解決
: 公托 公幼 建中 台大 都有一套的解決限額且公平的辦法
公托公幼這種影響不大的
當然可以靠抽籤
但建中台大這種影響人生的
靠的就是考試
看你在學習議題付出多少
付出越多能拿到越多教育資源
房子也一樣
你(跟你家族)在賺錢議題付出多少
就可以獲得多少居住資源
如果房子(社會上的好東西)可以抽籤
那我覺得郭董的遺產也不該由他兒子繼承
應該拿出來抽籤
法拉利,勞斯萊斯也應該拿出來抽籤
百達翡麗,AP 也應該拿出來抽籤
blackpink 的子宮也應該拿出來抽籤....
說到這感覺就專制國家,例如北韓~
那邊就是一出生抽的那次籤
就決定人一生能獲得的東西了
的確北韓也沒啥高房價問題
看來金小胖可以拿諾貝爾獎惹!
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※ 作者: jamo 2023-07-16 16:36:17
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※ 同主題文章:
Re: [請益]怎樣能阻止房子變成投資商品?(諾貝爾獎?)
07-16 16:36 jamo
→ Okubo7788: 貸得起就買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效貸得起就買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價1F 07/16 16:36
推 diskdie7045: 一樓四處推文，你的30萬用什麼邏輯算的？你知道現在營建成本多高嗎？
還壓抑房價？笑死4F 07/16 16:41
推 Okubo7788: 又不是限賣30萬... 賣方也可以賣貴啊,有錢大爺們買得起借高成數擺明就想炒作7F 07/16 16:43
推 diskdie7045: 笑死，你都知道有錢大爺買得起，你知道第第二戶限貸多少第三戶以上限貸多少嗎？
照你的推文訂法律打到的是誰？第一戶的人？還是你以為這樣大家都會賣便宜9F 07/16 16:45
→ diskdie7045: 不要躲在鍵盤螢幕前看世界，快去工作好嗎？一堆人買不起房子說句現實點，連自備款都沒有，還限貸5.5，笑死14F 07/16 16:46
推 Morphee: 正妹子宮早就歸公了17F 07/16 16:48
推 Okubo7788: 單價信用管制結果是打漲價,不會跌價,讓買方購買力追上增加持有者成本才會跌價,壓抑漲勢,對買賣雙方都能接受18F 07/16 16:49
→ kyova: 每隔一段時間就會出現一些奇葩id跟想法。但沒一個能打的。20F 07/16 16:56
推 jeffbeth: 為什麼要等買方購買力追上，你參加運動會大家都跑一樣秒數嗎？齊頭式的平等規則只會造成齊頭式的不平等la21F 07/16 17:03
→ kyova: 國家和城市的進步與發展難道要因為少數人一輩子跟不上而拖累?? 而且這個數字要怎麼訂??以後怎麼改??
說穿了大部分魯空不是買不起而是眼高手低。23F 07/16 17:05
→ jeffbeth: 說到底還是社會PR值的問題，你覺得房價貴，但大家還是用實登把他推上去，會想要平頭式方法壓制房價單純只是你追不上的失落感在作祟，你可以考慮換個工作，學個投資，都會比在這裡發廢文好XD26F 07/16 17:06
→ kyova: 實話總是傷人。但痛才能讓人清醒。30F 07/16 17:07
推 jeffbeth: 你現在買不起不代表未來買不起，說到底人生也不是一定要買房才叫圓滿，有很多賺錢的方法，工作只是其中一種，如果你用自己的薪資去看房價覺得追不上，我4建議你先去定期定額la，每個月1.5萬先來個5年看看，總比一天到晚怨天尤人來得踏實多惹31F 07/16 17:11
推 ytwu: 照1樓說的雙北去買淡海新市鎮就好啦，問題是大部份人都不想住淡海新市鎮還是想住其它單坪30萬以上的區域，這些區域的持有者當初取得的成本遠大於30萬，怎麼可能降價賣。想住30萬以上區域的人頭期不夠只能租房，租房變成比現在更剛需，房東反而有底氣漲價，租金漲價更存不到頭期，變成租屋地獄：買房可能性更低、更受制於房東。36F 07/16 17:12
推 Okubo7788: 奇怪...怎一堆人認為單價信用管制就會跌價? 沒提高成本對單價信用管制緊張的,標準投機投資心態,想玩槓桿而已42F 07/16 17:17
推 ytwu: 現在很多自住者買不起房是卡在頭期，增加頭期難度會讓想自住44F 07/16 17:23
噓 abby2007: 談議題就好好談，不要噁男.....45F 07/16 17:23
→ ytwu: 的人更買的起房?如果說是第二戶起這樣搞，那我認同46F 07/16 17:23
→ MacD89: 真的好多人幻想自己是共產黨高幹 一直覺得改成共產制度自己會得利 傻了嗎47F 07/16 17:24
推 Okubo7788: 讓投資客低成本玩槓桿炒高單價,自住的永遠追不到自備款49F 07/16 17:25
推 airjade: 抽籤笑死，也不秤秤自己幾兩重50F 07/16 17:25
推 freekid: okubo這種就是永遠出餿主意扯自己後腿，拉低貸款成數才會讓自住永遠追不到房價，看一下青安在幹嘛好嗎？拉長貸款年限跟寬限期，如果還不夠下一波就是拉高貸款成數，自住頭期才會減少52F 07/16 17:31
推 junior020486: 自住的怎麼會追不到，別人就追到了，只剩某些人追不到又不努力56F 07/16 17:31
→ kyova: 覽的講了...就一個跟現實脫節的人...這程度難怪魯58F 07/16 17:32
→ kusomanfcu: 你錯了 當然是 endurance睡公園 房子給我住
這樣才是對的分配59F 07/16 17:33
推 Okubo7788: 執政黨就沒要壓漲價,所以沒用單價信用管制,但這招有效61F 07/16 17:33
推 hellogym: 你們跟魯咖討論這麼認真幹嘛? 笑他就好了62F 07/16 17:34
推 freekid: 他就之前洗推文貼圖啊，什麼respect楠梓追三字頭的，等到四字頭他再respect自己吧63F 07/16 17:35
→ kyova: 更奇葩的招術我們都能想一堆，但不會講出來或認真...
因為那看起來太蠢了...除非現在是玩反串大賽啦~65F 07/16 17:35
→ Okubo7788: 我也不是沒房,我只是要讓沒房的空空們多知道一招去施壓67F 07/16 17:36
推 kusomanfcu: 你各位覺青睡公園 房子免費給我住 這樣聽起來超級社會正義的68F 07/16 17:36
推 freekid: 強調有沒有房幹嘛，重點是想法很糟吧70F 07/16 17:37
推 kyova: 有房 PR99 憂國憂民。魯空三大神器。71F 07/16 17:38
→ freekid: 有房就會讓想法變不糟嗎72F 07/16 17:38
→ Okubo7788: 單價信用管制又不是打土豪分田地,只是抽槓桿,壓抑投機74F 07/16 17:38
推 hellogym: 出來了 我也不是沒房XDDDDDD
笑屎了 每個製杖討論後來燈會出現這句XDDDD
八卦也是 我有房 房價跌70%我可以 自住沒差XDDD76F 07/16 17:40
→ junior020486: 之前yt 下面有個魯蛇嗆說自己也不是沒房，結果後來承認是爸媽的台北市老公寓，不是他的79F 07/16 17:42
→ hellogym: 看板上哪個多多討論要先講我有房XDDD 魯空真逗趣81F 07/16 17:42
推 Anyotw: 吹吹牛做做夢，不然生活太辛苦。娛樂別人也娛樂自己82F 07/16 17:42
推 Okubo7788: 單價信用管制又沒增加持有者成本,不是投資客怕什麼?83F 07/16 17:43
推 freekid: 怕看到太蠢的意見吧84F 07/16 17:44
→ hellogym: 其實魯空都知道 沒房在社會就是很魯 講話沒人要鳥85F 07/16 17:44
→ junior020486: 你484 paler?好熟悉，你知道你那個政策，北北桃都不用買了，嘻嘻86F 07/16 17:44
→ hellogym: 所以討論都要先說 我也有房 笑屎XDDDD88F 07/16 17:44
→ Okubo7788: 板上空空們,記住啊~ "單價信用管制"一定要吵起來變議題89F 07/16 17:44
推 kusomanfcu: 錯了應該是Okubo7788全家睡公園一輩子房子捐出來92F 07/16 17:45
→ Okubo7788: 板上空空們,你們看我釣出多少投資客怕單價信用管制,屌~93F 07/16 17:45
→ hellogym: 講果發言一看就房產處男菜雞 沒買過房的XDDD94F 07/16 17:45
→ hellogym: 要知道 處男再怎麼吹XDD 一眼都看得出沒性經驗 哈哈哈96F 07/16 17:46
推 Anyotw: 等等會開大絕，「個別差異化政策」。幻想自己免稅然後課到有錢人。現實都嘛是整自己，有錢人避稅從0歲開始練怎麼可97F 07/16 17:46
→ junior020486: 空空：智障政府，問題是在頭期款
Oku:我們搞個單價信用管制，再提高頭期款XD99F 07/16 17:46
推 ytwu: OK大的單價信用管制到底有沒有包含第一間房?102F 07/16 17:46
→ hellogym: 南韓限貸不就演過了XDD 原本買得起的變買不起 笑爛103F 07/16 17:46
推 freekid: 別人是在笑你蠢好嗎？幻想別人害怕就是一種精神勝利法而已104F 07/16 17:46
推 jeffbeth: 今天凱道都要翻車了還想要吵新議題XD106F 07/16 17:47
→ kyova: 沒有其他魯空要響應它...可憐哪...107F 07/16 17:47
→ hellogym: 原本拚一下頭期款還買得起 現代直接被有錢人收割 哈哈108F 07/16 17:47
→ Anyotw: 最無死角的所得稅，每次都砍賤民。有錢人哪次受傷了109F 07/16 17:47
→ junior020486: 他這種想法我快笑死，央行都為了換屋族轉彎
他還可以搞什麼製仗的單價信用管制110F 07/16 17:47
→ kyova: 魯空最害怕的就是跟自己一樣魯的把握機會脫魯只剩它112F 07/16 17:47
→ hellogym: 可憐喔 今天沒魯空讚聲 知道自己太廢 都躲起來哭了嗎
終於發現自己在社會PR值多低了嗎XDDD115F 07/16 17:48
推 freekid: 也有可能是這種想法真的太蠢，所以其他空方挺不下去117F 07/16 17:49
推 maxboy06: 頭期款比重越高 越是只有有錢人才能掃房118F 07/16 17:49
推 kusomanfcu: 新竹實驗室戰隊換ID以為就不知道是誰了？119F 07/16 17:49
推 Okubo7788: 有錢人囤房,要靠囤房稅,但打投機漲價,要靠單價信用管制120F 07/16 17:50
推 thirtyto: 頭期款越高 越多人買不起 現在不就一堆說沒頭期款123F 07/16 18:05
→ airjade: 要政治人物這樣那樣，自己就那一票，還以為自己是主人喔？124F 07/16 18:20
→ kage01: 不挑新屋桃園 1 2字頭都還有啊127F 07/16 18:45
推 ice1015: 這個一看就是一根筋，永遠不回頭的，讓他繼續堅持128F 07/16 19:04
→ caresomes: 繳房貸不算難，當初買困難是湊頭期款，照你說的貸款成數變低，那真的不用買130F 07/16 19:07
推 z5411: 我以為一樓是機器人 原來會回話132F 07/16 19:09
推 ice1015: 如果上網沒辦法吸收有用的，只是宣導那可笑的理念，他愛換帳號持續浪費時間就讓他浪費嘍cc133F 07/16 19:13
推 qkla: 有錢要買都ok啊，我支持全款買房135F 07/16 19:27
噓 meg97: 噓子宮136F 07/16 19:51
推 pauljet: 你講BP就不對 要講烏克蘭
代孕事業最發達的國家 打仗也沒終止提供代孕
魯空不懂經濟學啦
意識型態可以餵飽高層 底層人民還是做到死137F 07/16 19:55
推 ice1015: 對後，還有代理孕母這條路能用141F 07/16 20:32
推 chouwang68: 用子宮會被說噁，Jamo 你換成陰莖試試，幾近確定沒事，安全下莊。性別自助餐好吃嗎？！多夾點！補個＿！！！142F 07/16 21:24
推 pauljet: 錯了 台男要自備房子才噁 台女不背房貸145F 07/16 22:31
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