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作者 gibaman5566 (55665566)
標題 Re: [閒聊] 現在年輕人是不是都愛預售或新屋
時間 Tue Jul 11 22:47:03 2023

若是捏爆可以拿頭款500w出來

1.三重25年社區三房車 室內30坪
2000w  管理費2500/月

2.三重6年新大樓三房車 室內20坪
2000w  管理費3500/月

3.台北市中山區老公寓 三房無車位 室內30坪
1900w  管理費 0

4.台北市中山區老華廈 三房無車位 室內30坪
2700w  管理費 500

5.桃園市藝文特區 三房車 室內30坪
2200w  管理費 3500

6.三重預售 三房車 室內25坪
2600w

以上都是裝潢過 鄉民會選?

住電梯誰不想 但是台北市多個電梯多800w ....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.54.205 (臺灣)
※ 作者: gibaman5566 2023-07-11 22:47:03
※ 文章代碼(AID): #1ahMjfhh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689086825.A.AEB.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 現在年輕人是不是都愛預售或新屋
07-11 01:08 mfcke
Re: [閒聊] 現在年輕人是不是都愛預售或新屋
07-11 22:08 Austenite
Re: [閒聊] 現在年輕人是不是都愛預售或新屋
07-11 22:47 gibaman5566
→ diablojonn: 那個靠近捷運選哪個1F 07/11 22:47
※ 編輯: gibaman5566 (218.172.54.205 臺灣), 07/11/2023 22:54:41
→ Austenite: 3>2>1>6>4>52F 07/11 22:58
推 Detonate: 室內20坪是兩房吧..3F 07/11 23:00
→ kuosos520: 中山區要看位置耶，如果是風化區好像也沒啥台北優勢
不過為啥新北只選三重，有地緣關系嗎？4F 07/11 23:00
→ gibaman5566: 新北大概都這價位+- 100w 中永和板橋都差不多6F 07/11 23:07
推 tfct: 看小時候習慣的生活環境選7F 07/11 23:14
推 c6066den: 舉例得很好，很多人都愛新大樓，但條件擺出來3怎麼看就是比2划算8F 07/11 23:14
→ Tylose: 我選買農地蓋農舍，還比上面任何一個便宜....
沒有鄰居最清幽10F 07/11 23:15
→ c6066den: 所以在板上看一堆人噓台北公寓，可是公寓實際上卻很搶手，因為重視cp值的客群還是大有人在12F 07/11 23:16
→ stanley79429: 3的公寓是3樓以上吧？14F 07/11 23:19
推 tfct: 房板看久了我的觀察是 台北市長大的人會選location 。 非台北市長大的會選外圍新屋。 這個是對location 依賴程度的不同15F 07/11 23:19
→ Tylose: tfct 那跟台北無關，而是跟每個地方都一樣
一個人在一個地方住久了，他對區域的概念就釘在過去
但是外來的人沒有該地的區域概念，會最客觀的審視各種條件所以"鳥不生蛋的地方都漲翻天"這種話在每個地方都有17F 07/11 23:20
→ stanley79429: 樓上沒錯，一樣的錢，我絕對會選台北3樓以下的公寓，不會去買二重新屋21F 07/11 23:21
→ kuosos520: 想一想可能會選2
六年新大樓三房平車2000算CP值夠高
就是室內小，但也沒辦法
另一個選項1實在太老了
同樣總價這年份差距有點大，出來維護得很好
但是三重有維護很好的老大樓嗎XD
台北我相信有
台北公寓2000萬當然好，但也看位置吧
如果是條通圈.....
好像沒啥意思
如果要住公寓
最好天母民生大安中正
不是點位很舒適的區塊
為了台北門票住公寓，何必呢23F 07/11 23:24
→ stanley79429: 看以後要不要小孩，要小孩的話還是北市吧..外縣市慘不忍睹..37F 07/11 23:27
推 F93935: 有小孩還是會選339F 07/11 23:34
推 mfcke: 秒選440F 07/12 00:44
推 jackred: 我選441F 07/12 00:57
推 paul76318: 342F 07/12 02:09
推 angellll: 沒有車位的房子就不用貼了43F 07/12 07:08
推 piliwu: 沒車位看都不想看44F 07/12 08:28
推 CW46: 有2這種案件嗎45F 07/12 08:33
推 curlymonkey: 246F 07/12 09:18
推 applejone: 147F 07/12 10:16
推 Brioni: 考慮到土地價值跟建物隨時間減損，老公寓那價值硬很多48F 07/12 10:54
推 a77520601: 每個人條件狀況不同這要怎麼選49F 07/12 13:01
推 Yishanhuang: 450F 07/12 13:12
推 nitero: 451F 07/12 13:49
推 elvis30901: 身為台北人..有車位還是要選車位52F 07/12 15:31

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