作者
標題 Re: [請益] 為何建商現在都主打2~30坪?越來越像香港
時間 Sun Jul 2 15:12:17 2023
標題 Re: [請益] 為何建商現在都主打2~30坪?越來越像香港
時間 Sun Jul 2 15:12:17 2023
魯空又在眼高手低
20坪一個小家庭住很大了
以前我阿媽生10個小孩
我爸是最小的，他國小時上面幾個哥哥都結婚生子了
就這樣20幾個人，住在一個三合院，室內大概50坪
也是活的好好的
現在我爸還很懷念小時候家裡人很多每天都很熱鬧
※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言：
: 現在目前雙北+新竹主打坪數
: 幾乎已經是2~30坪為主~總價約1800~2800萬
: 4~50坪的幾乎已經快看不見了
: 台灣居住正義已經越來越像香港了嗎?
: 現在一堆建商的構圖都很厲害，室內25坪可以畫4房，室內20坪畫出3房
: 到底為什一堆這些鳥籠房子有辦法賣的出去?
: 真的越來越香港化~精緻小又美
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.83.183 (臺灣)
※ 作者: NeihuSnape 2023-07-02 15:12:17
※ 文章代碼(AID): #1aeIDJKt (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688281939.A.537.html
※ 同主題文章:
07-02 13:11
Re: [請益] 為何建商現在都主打2~30坪?越來越像香港
07-02 15:12
07-02 15:54
→ : 反串？50跟20差很多1F 07/02 15:16
推 : 20/4 、 50/20，就說這些魯空連數字都看不懂了2F 07/02 15:24
→ : 這種超干擾的，讀書不好專心3F 07/02 15:27
→ : 三合院有院子啊，小孩可以在院子玩4F 07/02 15:28
→ : 以前人廁所在外面、洗澡要柴燒熱水都可以，現在免治、乾濕分離、恆溫熱水都只是基本5F 07/02 15:33
對! 廁所是分開的 廚房也是推 : 20坪真的夠住 魯空不用硬凹7F 07/02 15:33
→ : 我現在就是住三房20坪 就是覺得很擁擠啊 堪住跟舒適是兩回事8F 07/02 15:41
→ : 以前小孩還不用上補習班,國中畢業就可以放生了10F 07/02 15:42
→ : 哦 兩房然後只有兩個人的話就還ok11F 07/02 15:42
→ : 衣服都哥哥姊姊留下來的,有吃飽能活下來就好了
你要不要也這樣養10個為國家增加勞動力12F 07/02 15:43
你要不要也這樣養10個為國家增加勞動力12F 07/02 15:43
→ : 你也可以找間三合院來住住看14F 07/02 15:47
推 : 一樓可以按計算機15F 07/02 15:49
我沒說這樣住很爽，只是說這樣一樣可以住
魯空的問題就在於不努力也不想吃苦
※ 編輯: NeihuSnape (111.249.83.183 臺灣), 07/02/2023 15:53:23
→ : 空空室內要一百多坪要有停車位公設比要0一坪1萬元才要16F 07/02 15:52
→ : 單坪越貴當然只能做小坪數給空空買的起17F 07/02 15:55
推 : 室內20坪新房，一般領薪水的就買不起了好嗎，高收入除外
6都預售去看看實價登錄室內20坪是什麼價格，不要高估自己了18F 07/02 15:57
6都預售去看看實價登錄室內20坪是什麼價格，不要高估自己了18F 07/02 15:57
推 : 三合院…..20F 07/02 16:02
推 : 20坪小家庭可以住，但覺得稱不上很大…21F 07/02 16:07
噓 : 20坪超小 說大的是沒住過套房以外的房子嗎？22F 07/02 16:14
噓 : 我房間都不只20坪23F 07/02 16:16
噓 : 房子小廚房浴室更小 陽台不是超窄就是沒有
這就是你們房蟲鼓吹的努力買房換來的環境
真的不要再害人了 尤其還害自己的後代
以前的人勒緊褲帶買30坪
換到現在實坪只有不到20 還要貼錢繼續勒緊褲帶
未來這間不到20坪的能換到幾坪呢？
房蟲買了一堆 結果未來只能換到幾間套房
你以為你買房真的有賺錢？
真的賺的只有建商跟房仲
其他人都是被當提款機而已 未來還是要還回去
慘的是幫你還債的是你的子孫24F 07/02 16:18
這就是你們房蟲鼓吹的努力買房換來的環境
真的不要再害人了 尤其還害自己的後代
以前的人勒緊褲帶買30坪
換到現在實坪只有不到20 還要貼錢繼續勒緊褲帶
未來這間不到20坪的能換到幾坪呢？
房蟲買了一堆 結果未來只能換到幾間套房
你以為你買房真的有賺錢？
真的賺的只有建商跟房仲
其他人都是被當提款機而已 未來還是要還回去
慘的是幫你還債的是你的子孫24F 07/02 16:18
魯空該想的是，為何阿公阿媽可以勤儉度日養活一堆小孩，從不抱怨
魯空阿孫現在明明生活水準已經遠勝50年前了
還不知足，整天怪東怪西
推 : 我覺得20坪不夠住呀，我也不是魯空，這兩件事有關係?35F 07/02 16:49
噓 : 你要可以住 監獄一人一坪也可以住啊 還不用錢
是不是魯空全部住監獄算了36F 07/02 17:00
是不是魯空全部住監獄算了36F 07/02 17:00
→ : 又有人在悲憤了，可憐哪...
嫌小的去住偏鄉阿...超大的~~
賺最多的明明是自住的屋主。慘的只有魯空。
幫她還債的是魯空和魯空的子孫，繳租幫房東繳房貸38F 07/02 17:01
嫌小的去住偏鄉阿...超大的~~
賺最多的明明是自住的屋主。慘的只有魯空。
幫她還債的是魯空和魯空的子孫，繳租幫房東繳房貸38F 07/02 17:01
推 : 現在住公寓大宗核心家庭 4～5人 也沒多大
平均一人才五坪42F 07/02 17:36
※ 編輯: NeihuSnape (111.249.83.183 臺灣), 07/02/2023 17:40:11平均一人才五坪42F 07/02 17:36
推 : 差不多就三房
下一輩頂多生一個 是要買多大44F 07/02 17:38
下一輩頂多生一個 是要買多大44F 07/02 17:38
推 : 推46F 07/02 18:06
→ : 實話是前四年房價跟現在差4倍以上
然後空屋率超高，各種貸好貸滿抓最後一個47F 07/02 18:37
然後空屋率超高，各種貸好貸滿抓最後一個47F 07/02 18:37
推 : 20幾坪2大2小，很可以了。我就住這樣。小朋友是越小需要的空間越大。2個都5歲以下時，其實應該找30坪的租房比較好。我老家45坪，很舒服沒錯，但其實多餘的空間真的太多了。大到會在餐廳搭1大1小室內棚玩露營，這根本不是生活上必要的。22左右真的很可以了49F 07/02 18:48
→ : 以前坪數大約都在35-50上下，越都市化 越小
大概2016年剛出社會，也有做過智慧家電的設置
那時候感覺差不多過45坪之後
都要有財力大約1300萬上下
現在那棟可能越3000萬左右54F 07/02 19:25
大概2016年剛出社會，也有做過智慧家電的設置
那時候感覺差不多過45坪之後
都要有財力大約1300萬上下
現在那棟可能越3000萬左右54F 07/02 19:25
推 : 石化是你如果推論正确，又如何會有今天
實話59F 07/02 19:27
實話59F 07/02 19:27
→ : 問題是台灣實質購買力根本沒到那個水準…
或者說有的人是少數，那空屋到底誰要買？
當然不是所有人都能住蛋黃區，
問題蛋白跟蛋殼價格高到逼近蛋黃？
人口流失只會加速61F 07/02 19:29
或者說有的人是少數，那空屋到底誰要買？
當然不是所有人都能住蛋黃區，
問題蛋白跟蛋殼價格高到逼近蛋黃？
人口流失只會加速61F 07/02 19:29
推 : 空屋地點講出來妳也不會買 說到爛了66F 07/02 19:33
推 : 流失要留去哪 菲律賓喔67F 07/02 19:59
推 : mimmature實在是有夠蠢，你這傢伙才不要再害人
已開發國家的蛋黃區，不會有便宜的房子，資本主義導致的pr競逐一定會反應在各式資產上，你要便宜的房子嗎？可以，要嘛去沒有pr競逐的地區買，也就是鄉下，你要多大有多大；要嘛你就期待台灣的經濟實力嚴重萎縮。
努力買房不會換取什麼環境，因果完全反了，是為了不被環境淹沒，所以嘗試用低風險相對高報酬的方式保護自己的購買力。什麼還債子孫，到底在公三小，總經多差才會說出這個低水平的話68F 07/02 20:18
已開發國家的蛋黃區，不會有便宜的房子，資本主義導致的pr競逐一定會反應在各式資產上，你要便宜的房子嗎？可以，要嘛去沒有pr競逐的地區買，也就是鄉下，你要多大有多大；要嘛你就期待台灣的經濟實力嚴重萎縮。
努力買房不會換取什麼環境，因果完全反了，是為了不被環境淹沒，所以嘗試用低風險相對高報酬的方式保護自己的購買力。什麼還債子孫，到底在公三小，總經多差才會說出這個低水平的話68F 07/02 20:18
推 : 其實....不要說資本主義
中國北京如何？古巴哈瓦那如何？有興趣可以自己查查看......
這是基本的人性，好的地方誰不想要？不是比錢就是比權，不然還要怎樣？77F 07/02 20:43
中國北京如何？古巴哈瓦那如何？有興趣可以自己查查看......
這是基本的人性，好的地方誰不想要？不是比錢就是比權，不然還要怎樣？77F 07/02 20:43
推 : 20坪只能兩人住吧82F 07/02 21:21
→ : 20坪一房一廳 兩人一貓很夠！83F 07/02 21:32
→ : ………三合院有院子…你不能不算啊84F 07/02 21:47
→ : 沒有30坪都不要說大85F 07/02 23:08
推 : 1990年平均每人居住坪數8.1坪 2021年變15.57坪 真的搞不懂現在說空間變小的是在想什麼 現在每個人都住超大好不好 房子超便宜的 以前房間擠3個5個在睡的 去看以前電影就知道 哪像現在這麼爽一人一間還要有衛浴86F 07/02 23:42
推 : 因為現在一個人住 買套房 或小兩房
居住空間其實是變大90F 07/03 00:15
居住空間其實是變大90F 07/03 00:15
噓 : 三合院很多空間是共用的...
三合院2x人 每人佔幾坪廁所/廚房/客廳?92F 07/03 00:50
三合院2x人 每人佔幾坪廁所/廚房/客廳?92F 07/03 00:50
推 : 現實就是現在正3房坪數標準一直下修啊 住過大間的就知道現在宿舍鳥籠房有多壓迫了 不過也沒辦法94F 07/03 02:02
→ : 小換大一堆案例還有人在那邊鼓吹空手
最好繼續租等看看最後換什麼96F 07/03 08:09
最好繼續租等看看最後換什麼96F 07/03 08:09
→ : 鄉下地還很多 又不像香港地小，總之 別眼高手低 都會有地方住98F 07/03 08:47
推 : 覺得20坪很夠會不會格局太小100F 07/03 14:59
--
作者 NeihuSnape 的最新發文:
- 34F 20推 1噓
- 賓州翻紅 比特幣狂飆 川普十拿九穩了 川普一向主張減稅降息 台灣央行不可能跟美國對著幹 利差擴大台幣狂升對出口影響太大 所以現在的利率大概就是近年的高點了 降回2%是可預期的 資金成本降低 企業競爭 …56F 30推 4噓
![]()
1. 眼高手低 台灣房屋持有稅低 貸款條件對首購友善 只要有一份正當工作 銀行沒有不貸給你的理由 在收入比不上中老年人 又沒有別人三代積累的條件下 合理的選擇是老公寓或較遠的新興重劃區 但偏偏魯空年 …495F 121推 27噓- 40F 13推 3噓
- 21F 6推 5噓
點此顯示更多發文記錄