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標題 Re: [新聞] 各國首購族購屋款補貼 台灣最小氣
時間 Wed Jun 21 23:22:33 2023
標題 Re: [新聞] 各國首購族購屋款補貼 台灣最小氣
時間 Wed Jun 21 23:22:33 2023
※ 引述《bearalex (立德學長 聯發科轉職房仲)》之銘言：
: https://www.worldjournal.com/wj/story/122693/7024597
: ，首次購房者可獲得最高20%首付款補助，並且無需支付任何利息。只有當未來屋主出售
: 房屋時，才須向加州政府償還補助金以及來自房屋增值部分的相應金額。
: 對於收入處於購房地區中位數 (AMI) 80%-150%的借款人，政府享有20%的增值部分；而?
: 入位於購房地區收入中位80%以下的借款人，政府享有15%的增值部分。並且屋主所歸還?
: 補助金以及增值部分，也將重新被放回加州政府的補助資金池中，再次發放給其他申請?
: 。
: 美國這招等於是政府當投資客, 我借錢20%給你, 未來增值的部分20% 連本帶利要回給我
: 理想上如果補助100%, 而售出時的價格只要高於原始購買價,
: 等於是住的房價由政府全額出了, 只要繳稅金和管理費就好,
: 實現住者有其屋, 或是公有房的概念
: 當然理想跟人性是兩回事, 越理想的政策越容易被人性鑽漏洞.....
: 不過加州政府真的有錢阿......
你這個沒什麼，加州政府太弱了
學學台灣政府的玩法
首購
1.台灣政府補助0
2.換屋用選擇性信用管制卡死你，強迫你先賣後買
3.最後沒出半個屁，增值了，還用房地合一稅插乾股
4.最後房地合一稅用在哪裡？
扣除由中央統籌分配給地方的餘額，用於住宅政策及長期照顧服務支出的分配
拿去當統籌分配款分給地方，剩得有部分拿去長照
WTF，拿去長照是三小
真的屌欸，出個0，還插乾股課稅
比加州還懂玩
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※ 作者: junior020486 2023-06-21 23:22:33
※ 文章代碼(AID): #1aanMxeO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687360955.A.A18.html
※ 同主題文章:
06-21 06:24
06-21 06:42
Re: [新聞] 各國首購族購屋款補貼 台灣最小氣
06-21 23:22
06-21 23:42
推 : 長照真的笑死...選票考量。錢拿去0~6歲國家養還比較合理。老人就已經沒希望了，以後比例還超高，救不完。1F 06/21 23:24
推 : 蓋社會住宅給現在55歲以上
等到房版覺青想住的時候屋齡+20 裡面曾經孤獨死過3F 06/21 23:30
等到房版覺青想住的時候屋齡+20 裡面曾經孤獨死過3F 06/21 23:30
推 : 看清政府作為 給推5F 06/21 23:44
噓 : 長照2.0也是有要讓照顧者喘息的美意6F 06/21 23:48
推 : 你家出一個老人要長照就懂惹 現行2.0還不夠用呢7F 06/21 23:52
→ : 長照美意關房地合一稅啥事？8F 06/22 00:09
推 : 笑死。在那邊酸長照的想必還沒遇到要養老人的情況。出個失智或只能躺床的你就知道這有多重要9F 06/22 00:12
→ : 長照美意然後哩？拿房地合一稅去付噢，邏輯是什麼？
款項不管名義亂支出噢11F 06/22 00:14
款項不管名義亂支出噢11F 06/22 00:14
推 : 你以為長照支出就輪的到你用喔？
全面開放外勞 就能處理的事情14F 06/22 01:06
全面開放外勞 就能處理的事情14F 06/22 01:06
→ : 長照怎麼會沒用過。專款專用也不是這樣搞。長照已經戰很多遍了。你乾脆加健保費算了。
羊毛出在羊身上，大家都只想要爽，誰買單?
健保現在這樣就已經被罵翻了，加個長照費用那還得了。
開放外勞或是統籌資源、提高效率這是可以努力的方向。可是這到底跟房地合一稅或假設以後巧立其他名目來源，到底有啥關係??。而且我上面就說啦，對國家社會或群體而言，優先
重視下一代不是更重要嗎?? 等到高齡化3 4成老人，龐大的
財務支出難道你不用取捨嗎?? 還以為財源無窮無盡喔...
漂亮話誰都會講啊~ 你要出錢嗎?16F 06/22 01:30
羊毛出在羊身上，大家都只想要爽，誰買單?
健保現在這樣就已經被罵翻了，加個長照費用那還得了。
開放外勞或是統籌資源、提高效率這是可以努力的方向。可是這到底跟房地合一稅或假設以後巧立其他名目來源，到底有啥關係??。而且我上面就說啦，對國家社會或群體而言，優先
重視下一代不是更重要嗎?? 等到高齡化3 4成老人，龐大的
財務支出難道你不用取捨嗎?? 還以為財源無窮無盡喔...
漂亮話誰都會講啊~ 你要出錢嗎?16F 06/22 01:30
推 : 台灣政府最大贏家 邊喊居住正義 邊抽稅金 房價土地齊漲26F 06/22 07:57
推 : 長照養那些經過低物價低房價經濟起飛的狗幹老人 有夠無恥
出生率這麼低 不是沒原因27F 06/22 10:24
出生率這麼低 不是沒原因27F 06/22 10:24
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