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標題 [請益] 有信貸下預售屋貸款能有8成嗎？
時間 Wed Jun 7 07:14:48 2023
標題 [請益] 有信貸下預售屋貸款能有8成嗎？
時間 Wed Jun 7 07:14:48 2023
大家好，我已入手一間預售屋880w
地點附近有火車站及公園(走路就能到的那種)
預計兩年後交屋
我個人年收有百萬
簽約金的10%，我用了我的積蓄付完
目前手上有信貸60w，共5年
預計兩年後信貸剩下36-37w之間
想請教
兩年後要交屋時，在有信貸的情形下，我的房貸能申請到8成嗎？
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.67.59 (臺灣)
※ 作者: paul09253336 2023-06-07 07:14:48
※ 文章代碼(AID): #1aVxtgVG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686093290.A.7D0.html
→ : 負債比算得過就可以
簡單抓每個月2/3支出貸款為最大值
每間銀行略有不同 但差不多這附近1F 06/07 07:22
簡單抓每個月2/3支出貸款為最大值
每間銀行略有不同 但差不多這附近1F 06/07 07:22
推 : 可4F 06/07 07:26
推 : 可5F 06/07 07:33
噓 : 沒現金跟人家買什麼房啦6F 06/07 07:59
→ : 信貸百萬的都不擔心了，收支比算得過就可以7F 06/07 09:42
推 : 可以，不過最好信貸交屋前要有計畫還掉8F 06/07 09:50
推 : 年收百萬沒考慮捏一下一兩年就把信貸清了嗎 XD9F 06/07 10:24
推 : 求救文是不是快出現了10F 06/07 10:36
推 : 有阿我信貸還有30幾萬 借房貸借了85成11F 06/07 11:50
→ : 可以，信貸還剩75w，同時還有車貸，一樣8成。12F 06/07 12:48
噓 : 沒錢硬要買 看來壓力很大喔13F 06/07 12:54
→ : 到時候清掉就好 雖然算收支比但能清一清就清14F 06/07 14:03
推 : 收支過就行，2019年信貸300買預售屋，2021交屋，賺到流湯，15/P,現在都26UP,現金不夠就借，存錢速度跟不上房價啦，勇敢才賺的到錢15F 06/07 18:17
→ : 樓上說的沒錯 觀念正確18F 06/07 19:24
推 : 可以 有信貸還是85成19F 06/07 20:46
推 : 樓上信貸多少？ 請問有房貸借的到40年嗎？20F 06/08 02:58
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