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作者 yokann ( )
標題 [閒聊] 機械車位出問題管委會？
時間 Wed May 31 08:05:59 2023


看到mobile01這篇文章討論

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=812&t=6787295

社區機械車位保養是管委會和廠商簽約的，
因保養不確實，未檢查機台水平出問題，造成立柱軌道變形，遭停用，因此產生損失（需
外租車位還要繳交停車管理費）

因此，住戶請管委會要求廠商針對保養等問題說明，
一開始，管委會拒絕，
後來，等廠商來保養其他機械車位時，管委會3委員順便就和廠商交流，廠商回答住戶並
非專業人士...
就是不肯針對問題點說明，用戶該怎麼辦呢？（問過消保官，非合約人無法求償）

這樣的管委會是否有過失，還是已經盡了責任？如何求償？（無法對廠商）



看起來有點奇妙

我以為管委會等同於住戶公約數

如果沒辦法跟廠商求償 要它何用？

通常出現這樣情形要怎麼處理？

閒聊看看

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.246.178 (臺灣)
※ 作者: yokann 2023-05-31 08:05:59
※ 文章代碼(AID): #1aTezfqO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685491561.A.D18.html
推 googlegoogle: 你都打算要求償的嘴臉，怎麼會覺得廠商和管委會想演你的劇本1F 05/31 08:08
→ samm3320: 協商不成就上法院3F 05/31 08:08
→ s7024546: 正常保養不代表不會故障吧…4F 05/31 08:18
推 CIIIO: 機械車位是你的財產  損壞沒道理你不能告廠商 跟管委會商量一下要怎麼共同處理吧5F 05/31 08:23
推 jaricho: 那車子定期回原廠保養 車子在路上就不該出任何問題，出現了就是原廠保養有疏漏？責任在原廠需求償？7F 05/31 08:23
推 cobrabaton: 保養=不會壞?又不是全責保固
那你每天運動吃營養品為什麼還會死9F 05/31 08:26
→ ChungLi5566: 怎麼舉證保養不確實？說不定是保養之後被你們停超重的車停壞的11F 05/31 08:32
推 wseedw: 一定很多台車超重或過大，你告廠商他大概會以這個為理由說明是住戶的責任13F 05/31 08:36
推 daipon: 借題發問：機械車位的保養可以另外成立一個只由機械車位持有者的組織來專責處理嗎？15F 05/31 09:34
→ Edisonohya: 基本上機械車位會有獨立的帳戶處理款項
處理還是會透過管委會 要獨立一個組織太難了
誰起頭誰負責 誰沒事想攬事做17F 05/31 09:39
→ alvis0606: 搞不清楚狀況 要修車費去找保險公司要20F 05/31 09:41
→ frank111: 你要先舉證是廠商保養不確實才造成梁柱歪斜，看有沒有第三方的鑑定單位
是未水平造成梁柱歪?還是梁柱歪了才未水平?21F 05/31 09:47
推 activist: 傻傻的才去告管委會，把應該幫你出頭的當敵人，到時候又拿你的錢去請律師來打官司，何苦24F 05/31 09:50
推 yesyesyesyes: 我想到之前看過的一個中古屋,機械式車位限高160
結果一堆休旅車停進去,仲介還說沒問題,我就走了26F 05/31 09:52
推 frank111: 你告管委會，管委會真的會把你放生，讓你自己去跟廠商吵28F 05/31 09:55
推 hdw: 幹嘛要扯管委會疏失，管委會不就住戶之一
廠商來修你以為管委會人會在那邊看喔??
應該要換個說法，請管委會幫忙連絡廠商開協調會吧
如果廠商很爛就換掉，僅此而已，而這邊大概物管就可以聯絡了29F 05/31 10:40
→ Edisonohya: 機械車位限高是抓最低 通常是下層
中層不超過N字樑 上層不撞到 重量在範圍內
要停超過限高也不是不行 出事要自負就是33F 05/31 11:01
推 rgbff: 除非管委會把保管費中飽私囊不然向管委會求償應該要不到吧36F 05/31 12:36
推 bandwandbenz: 向管委會求償是哪招… 自己人啊大哥
管委會根本屎缺 除非那種中飽私囊的 不然大部分沒支薪沒優惠 就
是熱心人士不想讓社區崩壞 不積極參與的根本沒資格吵37F 05/31 13:08
推 F1239810: 我怎麼認為是消保官有問題?...管委會只是幫忙叫廠商而已，車位還是屋主的，合約主人就是屋主42F 05/31 13:28
推 patroclus: 有保養又不代表不會壞掉，你怎麼舉證是保養不確實？
基本上有保養就一定有保養紀錄表，除非廠商拿不出來44F 05/31 13:57
→ esheep: 一般社區大樓針對機械車位都有另外投保，提出險申請讓產保跟電梯去喬46F 05/31 14:16
→ vjrv: 管委會好爛，你來當比較好，他們絕對馬上讓你當，這樣就不用吵了～^_^48F 05/31 15:16
→ GrandpaM: 不管怎麼樣 絕對不要買機械車位就對了
也沒有什麼有總比沒有好這種事 機械車位就是寧願沒有
其他人要買就讓給他吧50F 05/31 16:00
推 airjade: 昨天去保養車子，今天就壞了，你也要向保養廠求償嗎？53F 05/31 19:28
推 jejeyu: 我家的大樓（13年）最近廠商說鋼纜生鏽腐蝕，要更換全部電梯的鋼纜。管委會就直接跟廠商說，我們都有固定保養。怎麼會這麼突然就全壞了？那之前保養是做心酸的嗎？看起來是要跟廠商pk到底了...
然後也是要求廠商提出保養紀錄，大概是照片之類的54F 05/31 20:13
推 mibro: @7樓 沒錯喔…在原廠保養用原廠料都有保固的喔….59F 06/01 08:54

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