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作者 Freighter (貨輪)
標題 [閒聊]幾個時代的建商信賴、口碑、滿意度調查
時間 Sun May 28 00:00:54 2023

消費者本身和營造建築產業距離太遠，是外行人且資訊不對等，
對建商的評比，也大概就落在八卦的層級，即收集網路各種馬路
消息，各種使用者經驗，各種建商新聞，各種主觀的T1、T2...

排名之類的...綜合這些X，得出的Y，就是你對它的信賴度、口碑

、滿意度...blabla，說實在的，連專家意見或專業評鑑都不算是
，但卻會影響你買屋的意向，這個出來的Y，我們姑且叫它商譽。

商譽這兒，建立需要時間心力，毀掉卻可在轉瞬之間。
比方最近的竹北天坑建商和台中掉吊臂建商，大概就要黑一陣子。
(新莊或江翠北之前幾次的工地發爐事件，建商就沒被抓出來鞭，
蠻特別的，畢竟SC燒一燒也是有些讓人擔憂)


整理了網路近十年找得到的大規模口碑調查，簡單說，應該就是鄉民
們的大規模抽樣訪問或問卷，可說十年河東，十年河西。

2008  建商品牌信賴度調查《住展雜誌》
https://tinyurl.com/ytmj3b98
二○○八年房市品牌大調查　十大優良建商 - 生活科技 - PChome Online 新聞
[圖]
(第 1 頁，共 5 頁) ...

 
依得票率排名：國泰建設、遠雄建設、潤泰創新、華固建設、麗寶建設
、冠德建設、昇陽建設、大陸工程、太子建設及中悅建設

2012   24品牌滿意度排名《創市際市場研究顧問》
https://tinyurl.com/mvkrjazd
依滿意度排名：遠雄、太子、國泰、興富發、潤泰、長虹、鄉林、太平洋、
麗寶、中悅。(參賽者24家，其餘14家為元利、日勝生、忠泰、昇陽、茂德
、皇翔、皇鼎、冠德、華固、基泰、國揚、國礎、樺福、寶佳。


2016 全台口碑建商排名，最想住哪個建商蓋的房子《蘋果日報》
https://tinyurl.com/5n84mzf3
全台口碑建商排名~~蘋果日報~台灣好建商~最想住哪個建商蓋的房子~ @ 竹北超業傳峰的竹北好屋優質店面報你知竹北買屋賣屋房仲推薦 :: 痞客邦 ::
[圖]
全台口碑建商排名~~蘋果日報~台灣好建商~最想住哪個建商蓋的房子~ 依序排名~ 第一名:遠雄建設 第二名:太子建設 第三名:興富發建設 第四名:國泰建設 第五名:鄉林建設 第六名:惠宇 ...

 
依想住度排名：遠雄、太子、興富發、國泰、鄉林、惠宇、華固、
聯聚、潤泰、中悅。

供大家參考，是不是很有趣呢?
※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 05/28/2023 00:03:01
推 iamneptune: 豪宅好宅住過的人才多少這種投票是…..1F 05/28 00:07
→ Freighter: 上面在分什麼T1、T2、T3的，不也是如此嗎XD
住帝寶的應該也不會住過寶佳的房子吧2F 05/28 00:09
推 kusomanfcu: 遠雄一直都很前面 單純就是 政商關係問題4F 05/28 00:14
沒辦法，Y=A+A1X1+A2X2+A3X3...假設X1是公眾形象，它這項分數太差，就算它其他
項目的分數好看，總計算起來，Y一定是不好看的。
推 suhhwanjen: 興富發第三名耶5F 05/28 00:31
推 lasoon: 還是想知道全台建商大PK...到底台北建商打不打得過台中
還有還有~~ 桃園的中悅如果放到台北台中能上Tier S嗎?6F 05/28 00:32
推 alfrog0414: 除非跨區建商 不然跨區沒辦法比8F 05/28 00:37
推 questionboy: 惠宇有跨區啊9F 05/28 01:17
推 F1ower: 遠雄的行銷做得很好，就有聽朋友說他覺得遠雄比國泰好，和潤泰差不多都是知名建商 LOL
還說沒聽過國泰的案子，真的是同溫層厚度太厚10F 05/28 02:35
→ LinuxKernel: 遠雄 要確定欸13F 05/28 07:57
推 kelsierlee: 是不用住過，不過同類型產品賞屋看一輪就知道差距了不知道實際差距的話，市場成交價格也會教你分辨好壞老實說如果親友住特定建商的房，參觀也會知道狀況。這種居住或賞屋經驗才有投票意義，否則不如看房價。14F 05/28 08:36
看房能看的也有限，居住者也不是業內人士，老實說看不出朵花來。
最準的是將各大建商建案的驗屋報告分大項逐項統計最準，
而且只採委託公正第三方驗屋公司的報告。
不然有些建商會補助管委會驗屋費用，前提是用建商指定驗屋公司，
那個就不公正了。
(雖然我說的方法，在現實上是不可能實現的，哈)
推 instratos: 結果一堆版上說的T3.T4@@18F 05/28 08:46
所以你看排那個Tier，有意義嗎?
還不如Ceca說的，你看那個區域誰賣得貴結果還賣得動，就是好的。
(但也只能說它商譽好，也沒辦法知道漂亮外表下到底長怎樣)
※ 編輯: Freighter (49.216.233.42 臺灣), 05/28/2023 09:05:43
推 kelsierlee: 全部第三方驗屋太浮誇，其實即使自己不是業內人士；各大建商建案的優點都會特別標註，規格都能自己比較當然好一點的話，有建商、營造、銷售朋友也可以教你另外指標豪宅房價可以參考，是因屋主普遍都看過一輪經過銷售講解加上自己比較，最佳解才會投上億自住。如果還看得到同期銷售狀況，那選擇更明顯分出優劣。19F 05/28 09:11
→ waitress: 遠雄？25F 05/28 16:45
噓 wang56: 寶佳品質和口碑在本版都比遠雄好太多，結果沒上榜，就知道這份調查多不可靠
寶佳這10年沒出過什麼大意外，光這點就贏過上面一堆建商26F 05/28 18:55

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