看板 home-sale作者 luckyturtle (luckyturtle)標題 [請益] 台北文山區後續的發展時間 Mon May 15 22:30:35 2023
最近因為計畫之後搬到文山區，在木柵那一帶繞了幾天，很多公園而且幾乎都是住宅區的
環境還蠻喜歡的。
我們有待過台北蠻多區域，最近繞了一下木柵周圍，發現木柵跟台北其他的區域看起來感
覺整個不一樣，不知道有人對於文山區的人口組成跟活動有研究嗎？
除景美萬隆那帶之外，木柵公園，木新路看到蠻多都是老公寓，電梯大樓似乎也不多，新
房很少。
而且很多區域一樓商店似乎都在出租，商業活動很少。
不知道住在這邊的人，大部分是到其他的區域上班嗎？
最近看了一圈後，目前看到好幾個高戶數的遠雄，冠德，元利的建案都完銷，這幾年應該
陸續會有人口移到木柵路三段那帶，也代銷說後續還有將捷，元利二期，後續人口增加後
不知道是否會有比較多的商業發展呢？
另外其實有注意到在木柵路三段上面的山坡，有著一整片的別墅，查了一下都是好幾千萬
的房子而且賣完很久了，
不知道是不是其實那邊的人都很有錢只是很低調....
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※ 作者: luckyturtle 2023-05-15 22:30:35
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[請益] 台北文山區後續的發展
05-15 22:30 luckyturtle
噓 yychiuchang: 電視台都中天跟中視，報紙中時，這算不一樣嗎？
人很多了還增加阿？神經病1F 05/15 22:31
推 awazikat: 木柵很爛，人行道很窄，然後往市中心的路容易塞車，個人不喜歡3F 05/15 22:38
推 rexluo: 住恆光橋附近10幾年了，以住的品質還不錯，有綠地到市中心也還好特別到信義區比從大安過去還快，上班時間塞一點，好吃的餐廳不多，將了東環段蓋好到其他商業區超極方便5F 05/15 22:44
推 awazikat: 然後沒捷運啊，是要發展什麼？哪裡就自成一個生活圈商業也是供當地人而已，木柵是最晚併入北市的，老實說馬路人行道的規格都是跟新北一樣8F 05/15 22:45
推 tswen: 選南環附近的新建案11F 05/15 22:45
推 rexluo: 老實說，這邊沒什麼商業活動，適合喜歡綠地山景的人，以前會嫌潮濕，現在缺水實繼開除濕機天數也變少了12F 05/15 22:52
推 black12370: 住木柵30年，最後還是選在木柵買房，木柵，去市區就是信義快十五分鐘的事，房價也是台北市最低，沒什麼好挑惕，只能說只要喜歡木柵的，黏著度就會很高14F 05/15 22:52
推 rexluo: 忘了提這區有個優勢，小孩子唸書很方便，有不少私校可以選17F 05/15 22:58
推 awazikat: 每次不得已去到那附近推娃娃車真的超痛苦，人行道呢？這種感覺，有小孩的人要考慮一下，人口如果再增加那只會更痛苦，台北其他地方的人行道都是寬的還有騎樓可用，我真不知道那裡怎麼回事沒騎樓人行道一公尺？超不習慣私校又不是近就能唸而且有校車根本不成問題不用為了學校住旁邊
有些像靜心根本你就抽不到，住再近也沒用19F 05/15 22:59
推 Redblazers: 木柵相對商業機能沒那麼強，也因為如此，居住環境舒服，悠閒26F 05/15 23:01
推 rexluo: 與其嫌棄人行道，倒不如說這邊一些老居民的習慣還停留在以前，阿婆動不動就走路中間，路也歪歪扭扭，習慣就好了，舊金山不是也是高高低低，人行道是不好加上店家雜物，不過我是覺得這慢慢會進步，我台北市其他區的房子附近也好不到哪去，文山不漲是因為腹地不多沒有商業空間28F 05/15 23:09
→ DIDIMIN: 在政大生活過六七年，那邊真的又老又濕33F 05/15 23:13
推 rexluo: 我是不喜歡市中心人跟人之間住的太近，要保持距離就無敵貴，這裏同樣的預算可以選34F 05/15 23:15
→ luckyturtle: 新店那邊之後又裕隆城，對住在木柵的人來說，會有吸引力嗎？36F 05/15 23:16
推 rexluo: 嗯，還好耶，新店那邊比較貴，也比較都市化，商業工業活動多，文山這邊就適合住而已
吃東西逛街大部份都往信義或師大那邊去38F 05/15 23:19
→ dcdc: 那邊去市區有點遠了= =41F 05/15 23:22
→ delightboy: 木柵適合喜歡有山有水又安靜，晚上十點就街道全黑，建議買房避開以前是礦坑區域，影響房價新聞很快下架42F 05/15 23:23
→ ice1015: 比起公館，木柵會比較容易下雨一點點44F 05/15 23:26
推 rexluo: 木柵站博嘉那邊很潮濕45F 05/15 23:32
推 ice1015: 文山靜心再興都搶破頭的，根本不用想 東山就不了解47F 05/15 23:58
推 hhpsjoe: 木柵路要準備開始動工捷運 會有幾年交通黑暗期喔48F 05/16 00:15
推 nanakolin: 本來在等元利二期，想到木柵路一.二段，去買央北了
再興小班就去卡位，不會很難抽49F 05/16 00:34
推 mijin: 這個地方後續就是沒發展了51F 05/16 02:38
→ checkman: 買木柵區公所附近 交通方便 機能也好52F 05/16 06:37
→ checkman: 只有靜心難抽而已 再興 候補都會上56F 05/16 08:01
推 morrisC: 木新路興隆路這一段不錯，私校學區（靜心，再興，東山，景文），生活機能不錯，捷運，市場都方便，以後離裕隆城也近
還有區域性大醫院-萬芳醫院59F 05/16 13:28
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