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作者 datapig (DATA)
標題 [請益] 預售三房格局請教
時間 Sun May 14 22:19:06 2023

第一次買預售屋，有點緊張

面積39.05坪
室內約23-24坪

目前單身，有四隻貓
1.在考慮最小房要不要切一半，一半畫給客廳，一半給主臥做更衣室之類的
但是如果未來換房要出售，是不是三房比較好賣
2.然後餐桌的位置在想改吧檯式靠左牆

先感謝大家～

https://i.imgur.com/LvNkwOm.jpg
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.152.246 (臺灣)
※ 作者: datapig 2023-05-14 22:19:06
※ 文章代碼(AID): #1aOEtSg8 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684073948.A.A88.html
推 fickle85: 維持三房，最小房直接規劃成更衣室不就好了1F 05/14 22:23
推 Andruw0819: 室內看不出有26坪…10年內不出售的話
弄成自己喜歡的樣子吧！賣不到再隔回來就好
                          掉2F 05/14 22:26
推 liaox: 這家配圖室內有26坪？比例正確的話看起來真的沒有26坪5F 05/14 23:03
推 rainsilver: 26坪那個主臥應該很大很舒適
三房比較好賣 不過自己要爽住就改吧
改成更衣室+書房或工作室6F 05/14 23:10
推 TWLIU: 我選大客廳+主臥連通更衣室，不用為了未來買家委屈自己，就像樓上說的大不了之後改回來。9F 05/14 23:14
→ datapig: 嗯…我忘記問業務室內坪數了，但是公設33%，我想說剩下的67%是室內坪數（是這樣算嗎）如果不是的話…對不起誤導大家了？11F 05/14 23:20
推 summer072: 扣完公設還有陽台坪數；但這室內看起來只有23左右；陽台看起來也沒有3坪多14F 05/14 23:31
→ datapig: 樣品屋陽台感覺只有兩坪～16F 05/14 23:33
→ gn01705529: 你少扣陽台坪數
建照日期比較舊的話，雨遮也要扣掉17F 05/14 23:49
※ 編輯: datapig (27.51.152.246 臺灣), 05/14/2023 23:53:55
推 wseedw: 最小房如果是雙人床的長度，那分一半當衣帽間會很擠喔19F 05/15 08:25

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