作者 astrosage ( )標題 [請益] 購屋與還款計畫時間 Fri May 12 17:25:12 2023
想請教各位有房有車的先進大大
現況為：
北漂老魯目前年屆40，目前月收入接近9萬，年薪約120萬，房租支出每月1萬6，年儲蓄約
70萬。此外，手上持有約900萬的股票、基金、現金等資產。
購屋計畫為：
若買入1600萬的房子，頭期款為320萬，貸款為1280萬，並進行簡易裝潢加設備家具約莫
130萬，結餘450萬流動性資產。
房產購置後：
每年可獲得約120萬的薪資收入及約20萬的股息收益。扣除每年48萬的房貸支出
及45萬的生活費用，仍可剩餘約40萬的現金流。
請問這樣的購屋與生活計畫是否可行？
或是各位先進有任何的指教與建議，感恩叩首。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.192.219 (臺灣)
※ 作者: astrosage 2023-05-12 17:25:12
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※ 編輯: astrosage (36.231.192.219 臺灣), 05/12/2023 17:28:57
推 ceca: 沒老婆小孩，都嘛可行
每天下班玩D4,你根本沒啥開銷，2F 05/12 17:34
※ 編輯: astrosage (36.231.192.219 臺灣), 05/12/2023 17:45:23
推 SportLeo: 羨慕這開銷真低，我每個月都要固定再噴孝親費6F 05/12 17:48
推 fkccc: 真的，很多人老婆小孩一年就要噴2007F 05/12 17:57
推 Mithra: 再買一間800的收租8F 05/12 18:02
推 cwpcwp: 沒結婚 一定沒問題的9F 05/12 18:03
推 ohohohya: 你可以再買一間小間收租 然後再增貸買股10F 05/12 18:14
→ icexice: 你這樣蠻輕鬆吧，裝潢跟傢俱可多可少，不見得要花到12011F 05/12 18:26
→ bnn: 沒老婆小孩的問題一直都是 你買了要給政府沒收喔12F 05/12 18:41
推 aa06697: 小孩不花錢是可以 就窮養14F 05/12 19:24
推 OnlyRD: 請你明年再買15F 05/12 20:12
明年更便宜嗎
推 tswen: 可行呀。你等於是貸款700萬17F 05/12 21:37
沒錯單身狗
猛
※ 編輯: astrosage (36.231.192.219 臺灣), 05/12/2023 22:01:50
→ besamey: 開銷低的驚人！沒有車.保險.旅遊之類支出？20F 05/13 07:19
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