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標題 [請益] 預售三房格局請益
時間 Mon May 1 19:04:09 2023
標題 [請益] 預售三房格局請益
時間 Mon May 1 19:04:09 2023
看到台北市一個預售三房格局如圖，想請問版上各位專家如果可以客變有建議調整的地方
嗎？，還是維持就可以呢
權狀37坪 主建物24坪
https://i.imgur.com/smxkgU7.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/smxkgU7.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.107.250 (臺灣)
※ 作者: ax1217 2023-05-01 19:04:09
※ 文章代碼(AID): #1aJvohoV (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682939051.A.C9F.html
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[請益] 預售三房格局請益
05-01 19:04
05-06 17:59
05-07 01:14
※ 編輯: ax1217 (101.10.107.250 臺灣), 05/01/2023 19:05:19
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推 : 65分
兩個次臥偏狹長格局 不好用 如果真的需要三房建案看別的格局 如果不用建議客廳後面那間拿掉或做多功能空間
主建24在現在三房算標準並不小 但格局非常多無用空間
只有一個後陽台 並且不大 要洗醫+曬衣+冷氣室外機 非常擁擠 可能一家人衣服放個三天都不夠掛 目前沒看到室外機建商有預留空間 不知道是圖沒畫出來還是真的沒有 如果有的話會好很多
要說優點就雙衛開窗 但這對三房來說其實算基本 如果是兩房衛浴有開窗才會到加分 然後客餐廳空間充足 獨立廚房 都算不錯的點但三房這樣也是正常的
最右邊次臥那個床明顯亂畫的 你床寬度才馬桶的1.5倍大 怎麼睡人？
還放兩個枕頭 製圖真的唬爛大王1F 05/01 19:09
兩個次臥偏狹長格局 不好用 如果真的需要三房建案看別的格局 如果不用建議客廳後面那間拿掉或做多功能空間
主建24在現在三房算標準並不小 但格局非常多無用空間
只有一個後陽台 並且不大 要洗醫+曬衣+冷氣室外機 非常擁擠 可能一家人衣服放個三天都不夠掛 目前沒看到室外機建商有預留空間 不知道是圖沒畫出來還是真的沒有 如果有的話會好很多
要說優點就雙衛開窗 但這對三房來說其實算基本 如果是兩房衛浴有開窗才會到加分 然後客餐廳空間充足 獨立廚房 都算不錯的點但三房這樣也是正常的
最右邊次臥那個床明顯亂畫的 你床寬度才馬桶的1.5倍大 怎麼睡人？
還放兩個枕頭 製圖真的唬爛大王1F 05/01 19:09
推 : 機器廚房那走道是怎樣＝ ＝15F 05/01 19:26
→ : 次臥去書桌還要翻山越嶺??第一次看到
右上次臥應該單人床吧，但衣櫃很難用
主臥衣櫃明顯太小16F 05/01 19:27
右上次臥應該單人床吧，但衣櫃很難用
主臥衣櫃明顯太小16F 05/01 19:27
推 : 主臥旁那間房太廢了吧，不如拆掉隔間變主臥更衣室還比較漂亮。19F 05/01 19:29
→ : 24坪畫成這樣說實在很慘21F 05/01 19:29
推 : 沙發放面大門比較好，這圖應該是想避柱子的安排
不要廚房那個跟餐廳中間那個牆，做個L型或中島應該都比這樣好22F 05/01 19:31
不要廚房那個跟餐廳中間那個牆，做個L型或中島應該都比這樣好22F 05/01 19:31
推 : 24坪不算小 但你這間坪效卻出奇的差 一堆無法利用的走道空間 還有吃一堆大柱子25F 05/01 19:36
推 : 廚房超浪費空間 牆打掉把原本的廚房走道改成櫥櫃空間比較好27F 05/01 19:42
→ : 玄關比房間大29F 05/01 19:53
推 : 廚房的門開的位置非常詭異
去書桌要翻床也是很...30F 05/01 20:03
去書桌要翻床也是很...30F 05/01 20:03
推 : 非常差的格局32F 05/01 20:24
噓 : 可憐哪
房間比玄關還小33F 05/01 20:32
房間比玄關還小33F 05/01 20:32
→ : 櫥房那面牆可以打掉改中島，中島下面可做收納跟電器櫃35F 05/01 20:53
→ : 柱子為什麼這麼粗36F 05/01 21:30
→ : 如果你要維持三房格局，那這樣就夠了，除非你有其他的需求考量。37F 05/01 21:32
推 : 吃四根柱子39F 05/01 21:35
推 : 樑好大好粗
又大又直40F 05/01 22:16
又大又直40F 05/01 22:16
推 : 大門到餐桌中間留一個跟房間差不多大的空間也太浪費42F 05/02 00:00
推 : 玄關放榻榻米可睡43F 05/02 00:22
推 : 地點好可以考慮，不過格局最好調整一下，這坪數被好幾枝柱子佔了不少，格局又有空間浪費，收納不足44F 05/02 06:13
推 : 玄關比房間大是怎麼回事46F 05/02 10:37
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