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作者 segawar (超愛5566^^)
標題 [請益] 大同和南港 那邊比較好？
時間 Fri Apr 21 11:55:31 2023

剛剛聽同事在聊天
一個住大同 一個住南港
聊說進公司要多久
讓我心裡起了比較
https://i.imgur.com/zFlPteR.jpg
[圖]
查了一下房價似乎差不多
大同地理位置接近蛋黃
處後站商圈緊鄰中山
但建設老舊 航線關係故沒什麼高樓大廈
南港位置較偏，但緊鄰松山內湖
建設多硬體新就業強，交通台鐵高鐵板南線

想問一下
這兩地那個好一點呢

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.58.156 (臺灣)
※ 作者: segawar 2023-04-21 11:55:31
※ 文章代碼(AID): #1aGWarX2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682049333.A.842.html
※ 同主題文章:
[請益] 大同和南港 那邊比較好？
04-21 11:55 segawar
Re: [請益] 大同和南港 那邊比較好？
04-21 13:05 rmna
Re: [請益] 大同和南港 那邊比較好？
04-21 20:16 hollande
Re: [請益] 大同和南港 那邊比較好？
04-23 01:37 bobokeke
推 designer: 個人選南港，公共設施完備且新1F 04/21 11:57
推 NCmax: 個人選大同2F 04/21 12:00
→ CannedHamEgg: 肯定南港 機能完善 三鐵+環東國一國三 大同臭臭髒髒摸摸茶3F 04/21 12:00
→ abyssa1: 南大同>南港>北大同 南大同沒有航道問題 不然雙子星怎蓋5F 04/21 12:02
推 rmna: 在板上問一定選大同的，住西邊的人太多了6F 04/21 12:06
→ ming2710: 無腦選南港~ 交通便利7F 04/21 12:13
推 ReiFan: 我南港人選大同 不會每天下雨就先贏一半了8F 04/21 12:15
噓 peterzumthor: 人多是好大同好，人少是好南港好9F 04/21 12:15
推 cutesuper: 看你哪邊上班或生活圈靠哪邊啊10F 04/21 12:16
→ mayko: 你說航線關係沒高樓,那就是不理解大同區,abyssal大說的才是正確..台北橋,民權西路以南的大同區沒有航道問題喔11F 04/21 12:16
推 nctufish: 可以用產業來選擇。歐美外商科技業主要在信義南港內湖，西區比較多傳產日商13F 04/21 12:17
推 northsoft: 南港潮濕15F 04/21 12:19
→ mayko: 大同區本身捷運紅線(中山大同以淡水線為分界),綠線,橘線,機捷..台北車站也在附近(台鐵,高鐵,板南線)16F 04/21 12:19
推 kusomanfcu: 有人住在有航道問題的地方都能天天說地點好了18F 04/21 12:20
推 northsoft: 如果不是航道跟學區，大同應該是台北最貴19F 04/21 12:21
→ mayko: 學區就只能這樣了..人口少,國中小都一堆三蘆過來念的20F 04/21 12:22
推 kusomanfcu: 有錢人多的地方自己就會慢慢變成學區好嗎21F 04/21 12:23
→ abyssa1: 大同交通建設全台第一沒問題 房價偏低是其他各種因素
原住戶 早期建築亂糟糟 學區 很多原因22F 04/21 12:23
推 SouthEast62: 學區效應通常是城市發展的果，不是因，認同上面說
的，收入高學歷
高的人口入住多了後，附近的學校水準自然會慢慢提
升。24F 04/21 12:27
推 angele: 也不見得是多高收入，但就是質均的年輕住戶多、越區就讀少。如果重視教育的家長都把小孩越區遷走了，該地的升學率自然起不來。28F 04/21 12:34
推 H2: 學區的話，南港也沒多好啊31F 04/21 12:35
推 peterzumthor: 大同最頂里均所得在南港大概第四32F 04/21 12:36
推 abyssa1: 大同居民主力都退休老人 所得跟資產兩件事33F 04/21 12:37
推 MAGICMCGRADY: 北港呢34F 04/21 12:38
推 mayko: 大同區到中正金華那些頂級學校方便..國中會是區內的家長往那邊送,然後三蘆重教育的家長往大同區送35F 04/21 12:38
推 prostar: 價格一樣選大同37F 04/21 12:40
推 jecko: 當然是大同 學區贏太多
南港去市區唸書還是遠38F 04/21 12:40
推 ianchen1223: 你那個表不準吧 南港都要90起跳了40F 04/21 12:40
推 kusomanfcu: 學區來看 大同比較好41F 04/21 12:40
推 H2: 大同新成屋也絕對不是60多而已42F 04/21 12:41
→ kusomanfcu: 大同國小 110學年開始雙語實驗學校
CP 值高43F 04/21 12:41
推 jecko: 北市如果是價格帶差不多的 往市中心就對了45F 04/21 12:42
→ kusomanfcu: 南港是東新國小46F 04/21 12:42
→ H2: 南港到交通不會有大同好的，國道大同也有靠交流道啊！47F 04/21 12:42
→ kusomanfcu: 大概這樣48F 04/21 12:42
→ mayko: 南大同跟北大同房價有差距..南邊商三+捷運*3,北邊住三+航道49F 04/21 12:42
→ kusomanfcu: 選CP 的話南大同50F 04/21 12:42
推 abyssa1: 那個平均是不分屋齡啊
大同區平均屋齡應該超過40年51F 04/21 12:43
推 kk1234: 南港國小不清楚 國中應該是要坐捷運去唸麗山比較好53F 04/21 12:43
→ mayko: 捷運是指北捷,機捷台北站的出口也在大同區54F 04/21 12:43
推 jecko: 屋齡喔 反正過20年大家都是老屋 30年比50年 就都爛屋了 地點優勢就出來啦55F 04/21 12:44
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/IBlOPIf.jpg57F 04/21 12:44
[圖]
→ kk1234: 麗山這幾年好像升學率有進雙北前10 ... 南港園區這坐過去 不用很久58F 04/21 12:44
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/GN2CQm5.jpg60F 04/21 12:45
[圖]
推 kashiwa27: 南港黑壓壓61F 04/21 12:45
→ mayko: 大同國小也雙語啦..那大同區四個雙語,蓬萊,延平,太平,大同62F 04/21 12:45
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/kDNSOC6.jpg
https://i.imgur.com/CodjEgm.jpg63F 04/21 12:46
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 不分屋齡 也差不多啦
還是南大同
國中小的話大同CP 高65F 04/21 12:46
推 abyssa1: 可搭捷運去學區 大同紅線中正金華附中 綠線敦化
可能都比南港去麗山更方便68F 04/21 12:47
→ kusomanfcu: 圓山周圍屌打南港那些有的沒有的70F 04/21 12:48
→ IBIZA: 就算沒航道問題 怎樣也輪不到大同最貴71F 04/21 12:48
推 H2: 圓山、大橋頭跟南大同沒差這麼多，舊莊中研院跟南港經貿園區就差很多了72F 04/21 12:48
→ kusomanfcu: 花博那個場地後來真的利用的很好
高CP 啦74F 04/21 12:49
推 abyssa1: 當然中正金華附中敦化學區更貴啊 環境好素質高76F 04/21 12:50
推 H2: 花博公園三個園區加起來面積比大安森林公園大啊77F 04/21 12:50
→ Cookie: 南大同吧 (雖然街廓那樣)78F 04/21 12:51
→ mayko: 還有一點殺傷力更強的..就醫,紅線上有馬偕台大醫,本身有市79F 04/21 12:51
推 lovemost: 不能這樣比80F 04/21 12:51
→ mayko: 醫中興81F 04/21 12:52
推 kusomanfcu: 街廊 你當作差10萬
不是豪宅的話沒差
你們住豪宅嗎
喜歡住很貴的就有差了82F 04/21 12:52
→ CannedHamEgg: 上面講的好像南港沒醫院一樣 當忠孝醫院棒槌喔86F 04/21 12:54
推 kashiwa27: 中研院那塊竟然要83...87F 04/21 12:54
→ kusomanfcu: 如果覺得還不夠便宜88F 04/21 12:54
→ mayko: 倒沒這意思..區域醫院(忠孝,中興),跟教學醫院還是有差89F 04/21 12:55
→ jibes932: 大同一票，感覺買菜比較好買90F 04/21 12:55
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/BnM1Hh1.jpg91F 04/21 12:55
[圖]
推 flycarb: 不是秒選南港嗎? 問題只在口袋深度92F 04/21 12:55
→ CannedHamEgg: 南港到三總也沒說很遠93F 04/21 12:55
→ kusomanfcu: 看這個新北雙語學校資料
下一題 竹圍屌打94F 04/21 12:55
→ mayko: 柯P那個菜市場(太平市場)內的社宅不知還會不會蓋.那個位置96F 04/21 12:57
→ kusomanfcu: 瑞芳都有雙語課程了 你們沒英文唸是哪個鄉下？97F 04/21 12:57
→ mayko: 真是太好玩了,太平國小旁邊,可是也在菜市場正中心.98F 04/21 12:57
推 abyssa1: 台大+馬偕 只有北榮+振興可比 忠孝醫院不要出來鬧好嗎99F 04/21 12:57
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/vkUUtBJ.jpg
https://i.imgur.com/xKr4xsZ.jpg100F 04/21 12:58
[圖]
 
[圖]
推 Tylose: 吸菸的垃圾到處都一堆348F 04/22 11:30
推 aaa72: 如果都沒住過，天氣差異會是硬傷349F 04/22 11:48
推 losmith: 南港，交通方式多元。350F 04/22 14:19
推 peterzumthor: 待習慣北歐的會喜歡南港吧351F 04/22 14:21
推 JulioHsu: 當然是南大同，北車北門六鐵共構。新生環河市民還有國道都不遠。桃機出國可以一早去機捷報到再繼續回家補眠，離松機也不遠352F 04/22 14:27

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