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標題 [請益] 下龜山 百川博硯
時間 Mon Apr 3 19:09:35 2023
標題 [請益] 下龜山 百川博硯
時間 Mon Apr 3 19:09:35 2023
本身在華亞園區上班
目前住在a7文青國小附近
但因為當初買兩房 現在小孩出生想換大
因為目前的房子還夠住
預計大概三年後可能會不夠
所以在找預售屋
不過因為現在a7除非要買樂善國小那邊
不然預售都破39了
自己現在住的因為有景觀
碰巧在下龜山看到這個案子覺得景觀還不錯
實際花點約一個小時去周遭環境走走發現
除了市容偏舊 人行道有點小 但是生活機能不錯
可是又不像桃園舊市區 下龜山有點偏鄉下的感覺
可是又不像桃園舊市區 下龜山有點偏鄉下的感覺
旁邊的自強國小沒找到什麼風評 只有看到沒有操場
附近幾乎也沒什麼建案 好像也沒什麼地可以蓋了
近十年除了鉅森外 價格都不超過30
因為本案開價超過30
但是建材一般 也沒有房門 也不給客變
建商我覺得沒問題 是好建商
覺得哪裡怪怪的
但想看看大家對這區的意見
謝謝分享
ps 捷運我覺得遙遙無期了 因為本區公車其實也很方便了 蓋了捷運好像也沒加很多分
還有就是蓋好如果初期空間還夠用
可以會先出租給別人 這邊的租屋市場行情如何呢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.135.33 (臺灣)
※ 作者: Anthony53 2023-04-03 19:09:35
※ 文章代碼(AID): #1aAhFnys (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680520177.A.F36.html
※ 編輯: Anthony53 (27.52.135.33 臺灣), 04/03/2023 19:09:55
※ 編輯: Anthony53 (27.52.135.33 臺灣), 04/03/2023 19:10:50
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※ 編輯: Anthony53 (27.52.135.33 臺灣), 04/03/2023 19:10:50
推 : 棕線環評過了
等行政院核定就招標
就算再怎麼遙遙無期
都是桃園捷運綠線之後的第一順位
下龜山真的長久都沒大發展
主要就是本身位置就四通八達
要去桃園十分鐘
上去林口十五分
下去新莊也是十五分
在華亞上班
自住這裡應該是沒毛病1F 04/03 19:34
等行政院核定就招標
就算再怎麼遙遙無期
都是桃園捷運綠線之後的第一順位
下龜山真的長久都沒大發展
主要就是本身位置就四通八達
要去桃園十分鐘
上去林口十五分
下去新莊也是十五分
在華亞上班
自住這裡應該是沒毛病1F 04/03 19:34
推 : 下龜山也30了喔
前幾年看不到20
棕線大概再15年12F 04/03 19:39
前幾年看不到20
棕線大概再15年12F 04/03 19:39
→ : 棕線好了你可能也早搬了15F 04/03 19:43
→ : 山坡地 消防隊 而且走路機能不好 要騎車才能到熱鬧地方 外面台一線交通不太安全 附近為傳產工業居多 平均收入偏低 發展性低，新北被趕走的工廠都往這一帶另起爐灶 ，另外可以參考對面麗寶跟太子地球村房價 有能力還是建議往a8,a9比較好16F 04/03 19:49
推 : 板上都給很多建議，但是好像沒考慮到原po就是因為其他地方總價太高才到下龜山？？21F 04/03 20:53
→ : 能不能打開窗戶啊? 會不會有工廠臭味
我不是酸 桃園一堆地方都工廠
房地產這種東西 一分錢一分貨
感覺離工廠比較遠?23F 04/03 21:14
我不是酸 桃園一堆地方都工廠
房地產這種東西 一分錢一分貨
感覺離工廠比較遠?23F 04/03 21:14
推 : A7跟下龜山那兩個建案價格說實在沒差多少，A7素質應該會比下龜山好27F 04/03 21:15
→ : 自住要有機能 上龜山買不起不如看大有一帶
A7好在年輕人多 壞在投資客多 普遍薪資一定比下龜山高很多29F 04/03 21:30
A7好在年輕人多 壞在投資客多 普遍薪資一定比下龜山高很多29F 04/03 21:30
推 : ...早上下班時段萬壽路頗塞山坡地加上離銘傳商圈有一段距離不是很方便31F 04/04 01:20
推 : 如果要走路就有的機能，大概就麥當勞、全家、早餐店、火鍋、家樂福超市、家庭式牛排店、便當店、麵店、鹽酥雞攤、自由聯盟等，不過想要更豐富的生活機能，騎車5分鐘就可以到龜山後街、10分鐘就可以到桃園火車站
就看你對生活機能定義是什麼了～33F 04/04 09:22
就看你對生活機能定義是什麼了～33F 04/04 09:22
推 : 下龜山的天氣比台地上好，再意潮溼的這點很重要。38F 04/04 11:21
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