回看板
Disp BBS
作者 lalaricky (happyboy)
標題 Re: [情報] 重購退稅退稅被駁回
時間 Sat Apr  1 09:26:49 2023

※ 引述《smoothapple (阿噗噗)》之銘言：
: 強者我朋友，高考公務員，
: 分發後買了一間房自住，後來因為學歷顯赫，
: 被指定借調他縣市，房子出租3年無報稅。
: 去年初房客退租後，自己戶籍轉入掛賣，
: 今年在新工作地買新屋，申請重購退稅。
: 國稅局發文給舊屋社區管理委員會，
: 還申調閱水台電資料，釐清是否有自住事實。
: 最後退稅申請被駁回。
: 國稅局招數真多，大家謹慎行事
===

借提詢問一下，如果手上的A房已賣掉（有設籍，且自住），幾個月後買B房，但暫時使用
不到B房，B房出租三年且誠實報稅（B房在A房賣出後的兩年內設籍）。三年租約結束後
請房客離開，我人搬入B房自住一年。
此情況可以申請重購退稅嗎？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.205.170 (臺灣)
※ 作者: lalaricky 2023-04-01 09:26:49
※ 文章代碼(AID): #1a9uXRjO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680312411.A.B58.html
※ 同主題文章:
[情報] 重購退稅退稅被駁回
03-31 13:27 smoothapple
Re: [情報] 重購退稅退稅被駁回
03-31 14:35 Ogano
Re: [情報] 重購退稅退稅被駁回
04-01 09:26 lalaricky
→ IBIZA: 不行
重購退稅，新購那間五年內要滿足設籍自住，有不滿足就會追1F 04/01 09:31
我上面有提到B房兩年內會設籍，但沒自住，這樣不行嗎？QQ 好吧
→ IBIZA: 回3F 04/01 09:35
推 oliviastella: 重購退稅限兩年內， 重購的房完全不能出租4F 04/01 09:35
我的認知是重購退稅兩年內要入戶籍，但不一定要兩年內就去申辦重購退稅，但如果有新
購房完全不能出租這條，那就真的無法了
※ 編輯: lalaricky (182.234.187.56 臺灣), 04/01/2023 09:40:54
※ 編輯: lalaricky (182.234.187.56 臺灣), 04/01/2023 09:41:55
→ IBIZA: 退稅是最晚兩年內要購置新屋，但新購是從轉移後五年不得再轉移或出租或營業，且五年內都要保持有設籍+自用
並不是兩年內設籍就好5F 04/01 09:51
推 chocho1981: 自用的定義是戶籍在那邊之外，水電要達到什麼程度？8F 04/01 09:55
→ IBIZA: 法規沒有規定水電，那個是國稅局參考依據9F 04/01 10:39
推 switch: 猜測看水電費是出租的空窗期水電費會偏低用來判斷是不是一直住在那裡10F 04/01 10:43

--
作者 lalaricky 的最新發文: