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標題 [新聞] 好慘！晚10年買房代價超大 多付70個月薪
時間 Sun Mar 19 16:35:52 2023
標題 [新聞] 好慘！晚10年買房代價超大 多付70個月薪
時間 Sun Mar 19 16:35:52 2023
好慘！晚10年買房代價超大 多付70個月薪水、少1間主臥
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好慘！晚10年買房代價超大 多付70個月薪水、少1間主臥 - 財經 - 中時新聞網
![[圖]]()
近年房價快速飆漲，去年第四季全台平均房價來到1225萬，比2012十年前的936萬增加289萬，相當於70個月的平均薪資，且平均建物面積減少3坪，換言之，晚十年買房，花越多卻只能買得到越小的房。聯徵中心資料，去年全國Q ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-03-17/656/20230317003455.jpg)
近年房價快速飆漲，去年第四季全台平均房價來到1225萬，比2012十年前的936萬增加289萬
，相當於70個月的平均薪資，且平均建物面積減少3坪，換言之，晚十年買房，花越多卻只能
買得到越小的房。
，相當於70個月的平均薪資，且平均建物面積減少3坪，換言之，晚十年買房，花越多卻只能
買得到越小的房。
聯徵中心資料，去年全國Q4平均房貸鑑估值為1225萬，比10年前增加289萬，若以實質性薪資
平均4萬1357元計算，等於增加70個月的薪資，儘管對比十年前，核貸成數增加3%，利率減少
0.08%，但平均建物面積也減少3坪，房屋價格提高，但坪數卻縮水。
ETtoday報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖房價長期向上是可預期的，但
近年漲幅實在過高，再加上升息造成購屋人負擔，短期內，部分區域房價應會出現修正。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡則提到，房價10年來顯著成長，如新竹縣的房價，在短短2年
內，從2字頭走向3字頭，但平均薪資沒有與房價同步躍升，買方的購屋及貸款負擔越來越重
。
此外，郎美囡表示，由於買方資金能力降低，購屋面積必然下滑，且少子化和不婚影響，居
住面積縮小成趨勢。
心得：
認識不少，一直靠北房價高
再等等再買的，到現在還不懂資本主義運作方式
受薪族薪資永遠跟不上資產增值
尤其房地產，不只台灣
大家可以去觀察世界先進國家也有一樣的歷史
繼續等，不會等到比當下更好的時機進場
而是越來越沒購買力的貨幣..
辛苦了，繼續加班輪班熬夜
養資產階級了
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※ 作者: scitamehtam 2023-03-19 16:35:52
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[新聞] 好慘！晚10年買房代價超大 多付70個月薪水、少1間主臥
03-19 16:35
噓 : OP1F 03/19 16:48
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噓 : 晚十年 買台積電股票 代價超大!4F 03/19 17:16
推 : 台南市區透天變成市區兩房5F 03/19 18:54
推 : 但運氣是給有準備的人，躺平看起來是永遠沒機會6F 03/19 19:00
噓 : OP7F 03/19 19:14
推 : 我爸媽已經晚了十年還沒死 真糟糕8F 03/19 22:05
推 : 早十年你沒有錢啊，記者都沒有正常邏輯思考能力嗎？？？？9F 03/19 22:41
推 : 再晚十年出生 台北租房都租不起
研究歷史數據考古 有意義嗎？
下週利率政策、下季市場風向都難預料11F 03/19 23:40
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