看板 home-sale作者 linhof (順其自然)標題 Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們時間 Sun Mar 12 12:02:24 2023
※ 引述《elvis5357 (zz)》之銘言：
原文恕刪
: 過去的台股操作都是定存股跟0050
: 在大跌的時候也沒有出場過(歸功於現金流足夠 所以放到市場裡面的錢都是用不到的)
: 所以我對無限轉倉的心態是還蠻有信心的
: 老婆名下一間婚前買的大樓(400W) 現在實價登錄約1000W
: 貸款大約剩下兩百萬
: 但是因為他比較保守 所以有錢都是先還房貸
: 我們目前還是有在觀望房市
: 希望在今年在入手1~2間大樓
小弟也是70年次，家境清寒，北漂就學、就業。人生起手式就是一手爛牌。
高中及大學學費都是就學貸款，畢業後自己努力工作2年內還清就學貸款。
因家母癌逝，我深知保險的重要性，於是26歲買終身醫療險最高單位20年期。
然後就繼續努力工作加班、存頭期款，想擺脫租屋人生。
2009年，28歲，金融海嘯剛結束，我把身家全部投入買房。中和30年公寓30坪。
買房的事情全靠自己，沒跟長輩提過，父親是在我遷戶籍時才知道我已買房。
簽約當天穿得破破爛爛，簽完約，身上只剩100元吃飯，如今想來真的很寒酸。
付完頭期款、完稅款，辦了貸款。但老房子需要整理，向同窗好友借了40萬裝潢費。
然後就是連續幾年，假日拼命工作加班（農曆、清明各種連假都去工作加班）
拼命賺錢存錢還房貸、還同學錢、還家電的分期款……連續3年都靠加班費當吃飯錢。
在中央部會工作壓力極大，立委、監委各種要求，當時真的是拿健康跟時間在賺錢。
當時假日去工作加班，還被沒買房的朋友笑說是屋奴，我也是不多說話、微笑以對。
如今，2023年，雖然老房子屋齡已經40多年，但房貸也只剩下100多萬。
在這10幾年之間，努力工作、存錢、投資。
目前主力投資0050累積80幾張，另外還有買2330與00878。
股票市值累計已破千萬元以上，過去幾年累計領了100多萬股息。
我把領到的股息，於2021年在南部買了一間預售屋，預計2024年交屋。
作為未來南漂退休的自住房，住在新北超過20年，真心不喜歡寒冬飄雨的新北。
當初嘲笑我的70年次同學朋友，至今幾乎全部都沒買房子。
有人寄居在女友父母家，有人住在自己父母家，當然也有人繼承房子了。
1位朋友住台北市天龍區，家裡2間住房，均無貸款（但都在長輩名下）。
我猜想他大概是想等繼承……所以完全不考慮買房子這件事。
因為把女友帶回家住，也許是生活習慣奢侈，金錢價值觀引起長輩不滿。
如今面臨被逼搬走的境地，為了女友，他也決定一起搬家。
因為離不開台北市，只願意在此租房或買房，卻驚詫於房租房價太高。
這麼多年工作，他沒存多少頭期款（陪女友每年出國、高級餐廳花費驚人）
本來就是人生勝利組的他，如今還在努力在591上面找租房物件……
回頭看看自己過去將近20年，就學就業、租屋買房、存錢投資的過程。
一手爛牌的我與人生勝利組朋友間的財富距離，好像也稍微有拉近一點點吧。
（畢竟未來人家可以繼承天龍區的房子，那是人家長輩打拼一輩子的心血）
但我覺得自己的努力累積出來的成果，似乎也還算可以。
: 自己身邊蠻多當年沒有買房的朋友
: 深刻感受到有無買房對於資產累積速度的差別
: 在房板上也學到很多原本理財上不懂的地方
: 特別是CECA大的發言必定多看幾次
: 很感謝房板各位大大無私的教導
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※ 作者: linhof 2023-03-12 12:02:24
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Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
03-12 12:02 linhof
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推 roy0710: 也只能這樣安慰自己摟3F 03/12 12:14
推 stellahikaru: 26歲的時候是民國2007年 民國96年 那時候還沒有二代健保 買終身醫療是可以接受的事情
不要看到黑影就開槍4F 03/12 12:18
推 kyova: 勵志8F 03/12 12:20
推 cblade: 這白手起家很勵志阿，窮過才知道 穩定是多幸福的事情9F 03/12 12:20
→ cblade: 當郭董 周董小孩不是更爽，又不是人人都出生就財富自由11F 03/12 12:21
→ MaxA: 很棒12F 03/12 12:23
→ ohyakmu: 你真的很努力，可是理財觀念可能要加強。13F 03/12 12:31
推 Vanvan: 推 你很努力，但確實你的青春都花在那房子上。你快樂最重要，每個人對人生的期待都不一樣，別人沒買房也不見的不好14F 03/12 12:32
→ UweBoll: 屁啦！任何時候終身醫療都不是好選擇，保險版蠢蛋多就算了，房版股版投資版怎麼會有搞不清楚狀況的人。17F 03/12 12:39
推 cblade: 年輕時候的努力 現在有些成果了，還是很值拉
上一代長輩以前誰不是這樣拚來的19F 03/12 12:42
推 city0416: 感覺你同學爽多了，等老了想出國也沒力21F 03/12 12:44
推 thirtyto: 辛苦 值得 你下一代至少好開局22F 03/12 12:47
推 sarra: 每次勵志文都有一堆下面酸的甚麼耗費青春啦 年輕沒爽老沒力阿他就喜歡的是無後顧之憂醫療險+自住房無負擔 一堆人搞不23F 03/12 12:54
推 cblade: 這就不懂了，長輩疫情前才去美國旅行，你們家老人都躺床嗎25F 03/12 12:56
→ sarra: 清楚就在幫別人喊累26F 03/12 12:57
→ cblade: 為什麼一定要年輕才能出國...27F 03/12 12:57
→ sarra: 每個人都有年輕的一段時間 拿來爽還是拿來累積自己選擇
至少人家為了達成自己的夢想跟期待努力有成 一堆酸葡萄看了就慢慢在那邊酸28F 03/12 12:58
推 eatgod002: 老了妳跟誰玩？
小孩都未必想跟妳玩喔31F 03/12 13:05
→ max70937: 某人真的有看保險板嗎，十幾年前就開始不推終身醫療了33F 03/12 13:07
推 paunch: 老一輩買房就是過原po這種生活，還有人以為以前很簡單34F 03/12 13:08
推 stoke4096: 沒錯，至少下一代已經改善了，你超強35F 03/12 13:08
→ paunch: 牌不好就只能更拼，不是每個人都含金湯匙36F 03/12 13:09
→ ryanwen: 人生各有選擇，自己不後悔就好了，幹嘛在那自我感覺優越?37F 03/12 13:09
推 cblade: 一堆老人都在出國的XD 這根本不是問題，而且發文也才中年現在的醫療保養，60多歲都還年輕38F 03/12 13:10
推 sarra: 老了跟另一半或自己玩都好啊? 比你沒錢還煩惱租哪好XD40F 03/12 13:11
→ ryanwen: 年輕出國就是讚、買房爛?年輕出國就是爛，買房讚?
沒有答案，自己覺得好就好啦，更不用自我感覺良好好嗎41F 03/12 13:11
推 cblade: 1月60+ 出過人次80000以上，還出不了國 有夠好笑43F 03/12 13:13
推 freekid: 你已經很棒了，不用跟別人比啊！
但說實話也別希望別人過得比你差，比不完的45F 03/12 13:38
推 eatgod002: 老人走路上山都上不去喔 這樣拼20年體力多好？呵
也是拉 洗年輕人買房才能有人接手齁，跟誰比，是你自己心有不甘，才要安慰自己他們老了會後悔哭哭47F 03/12 13:46
推 cblade: 酸酸開心就好50F 03/12 13:51
推 sarra: 原來又是一個買房焦慮XDDD52F 03/12 13:57
推 nelley: 當初嘲笑我的70年次同學朋友，至今幾乎全部都沒買房子。。。。。果然還是等繼承最穩54F 03/12 14:07
謝謝版上各位大大的意見與鼓勵，我的保險與理財觀念真的有待改進。
1.終身醫療險，年繳4萬多，當時衡量保單內容與費用可負擔就買了，的確沒想太仔細。
2.理財投資，現在只會買ETF，單純領股息而已。
3.小弟也有出國旅遊，不過真的是住不起高級旅館
（北海道、東京、京都、九州、泰國、馬來西亞、挪威、冰島看極光)
4.朋友只是暫時親子關係緊張需要租房，未來繼承房產，仍然是人生勝利組。
※ 編輯: linhof (180.214.185.7 臺灣), 03/12/2023 14:25:45
推 longley: 你這樣能提早退休嗎 回鄉北部房子賣掉加上股息?56F 03/12 14:07
推 Morphee: 是個漢子 respect58F 03/12 14:24
→ cblade: 結果出國還比魯空多，努力就是值得59F 03/12 14:29
→ VBT: 我就是代銷喜歡的好朋友，地點看好、格局對，合約就直接簽了。不囉嗦！60F 03/12 14:37
推 M5D: 滿勵志的阿62F 03/12 14:53
推 JAYWEN: 勵志的男人65F 03/12 15:05
推 Tylose: 好奇你的工作是什麼，會接觸到政治圈，收入又挺高的？67F 03/12 15:07
推 seewish: 真的辛苦了！恭喜你有達成自己的目標，但也不用評價別人，無謂比較69F 03/12 15:20
推 stopdog: 推勵志，而且也超會存錢71F 03/12 15:28
→ mayko: 你的天龍朋友正好應證了..躺平等繼承還講究精緻窮,老人家翻桌就只能吃鱉了...73F 03/12 15:48
推 chachamaru: 大部分的錢拿去買房跟投資 不代表後來完全沒有生活、平常只有工作跟睡覺吧 搞不好他只是挑cp值高的價格、沒特別講出來（沒打卡、發動態）而已75F 03/12 15:50
推 Vanvan: 年輕時買醫療險很好啊 保費比較低不是嗎？78F 03/12 15:54
推 amorose77: 看來收入跟投資績效都不錯，可以一邊還這麼多貸款
還可以存這麼多0050外加各國旅遊看極光 小弟佩服79F 03/12 16:18
推 a28829424: 討論房貸限制出國機會就是雲玩家提出的假議題。現代去歐洲(非北歐瑞士)的平價旅遊根本不貴，經濟艙+ibis等級旅館+租車，兩週十萬出頭差不多。一年十萬支出和買房與否根本沒有關聯，還是回歸本業收入85F 03/12 17:51
推 jason60614: 有些人閱讀可能也有問題吧？他買兩間房了好嗎89F 03/12 17:57
→ SkyFee: 厲害！ 持續投資持續努力91F 03/12 18:46
推 sarra: 一年十萬跟買房沒有關係XD 你存5年就知道差多少囉92F 03/12 18:57
→ airjade: 買南部是正確選擇，未來會漲就是漲南部94F 03/12 19:42
→ uuss: 你應該一開始就很嫉妒那個朋友然後現在終於覺得自己是人生勝利組了吧96F 03/12 20:11
推 cobrabaton: 老了爬山爬不上去?有錢幹嘛爬山?搭直升機不就好了...沒人跟你玩?花錢不論男女都有伴遊...三陪妹跟三陪弟一堆，還能挑長相學歷
人家有錢是直接租車+地陪直接玩一個月以上，老??我朋友岳父是小建商 我朋友也是，他們全家旅遊是直接在當地一個月以上，全部包套處理到好，岳父岳母7-80了，每幾年就出去一次哪有不能玩的道理
當然如果你是說搶紅眼航班，住比他家廁所還小的旅館...確實老了沒辦法98F 03/12 20:14
→ ertip: 公務員加班又沒啥加班費 *1 還有時數管制 多加的只能換假107F 03/12 20:42
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