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標題 Re: [心得] 工程師也買不起房-一位竹科工程師的
時間 Mon Mar 6 14:23:01 2023
標題 Re: [心得] 工程師也買不起房-一位竹科工程師的
時間 Mon Mar 6 14:23:01 2023
※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言：
: 竹科壓力大 也不像公務員可以做一輩子 要揹千萬貸款就自己想清楚
看到這種懼怕貸款的人，讓我想到或許有一門生意可以做。
但我估計沒有放空者真的會身體力行投入去做就是了...
每次看到像這種很怕買房以後中年失業繳不出來幹嘛的......
或是很怕買房之後房價跌價怎樣怎樣的......
跟他們講再多說不要懼怕 "優良債"，聽不懂也不想聽...
既然如此，不然這樣好了：
台北市近捷運 300m 內 1F ~ 3F 公寓，只要產權正常，沒有一些特殊物之瑕疵，
且買在當初實登均價行情(3000萬內)的，或者更簡易的說法就是，
你想買的物件，經過我看過也認可同意後，而你在那邊哀說怕買了以後中老年失業，
或是買了以後怕以後房價會跌的，可以找我簽債權轉讓協議。
內容大意就是我 10 年後用你原始買入的行情價(新台幣計價)收走你的房子，
反正你覺得房價會跌嘛，會少子化嘛，會沒人住嘛，
來找我簽，這樣房價價跌就跟你無關，你還可以直接白嫖10年租金。
(這種老物件租金肯定>你繳的利息)。
屆時如你預測房市走空的話，你賣屋拿到當初的原價，再去買便宜的物件，
對你來說根本一箭雙鵰啊！！
要簽 20 年後我買回也可以。
雙方違約條款也簽一簽，避免 10Y 後房價漲上去有人賴著不賣。 XD
號稱少子化台灣房市要崩的，有沒有人現在趕快去買一間來跟我簽這債權合約？
這樣也算是實質放空房市的一種方式，有沒有看空者要身體力行的？
至於其他縣市，我沒那麼熟，就留著給其他縣市比較熟的大神們開放跟進。
是說這種方式沒有要你賣老家了，有沒有看空者要跟上的？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.158.125.204 (日本)
※ 作者: s8752134 2023-03-06 14:23:01
※ 文章代碼(AID): #1a1OR77d (home-sale)
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03-05 21:45
… ×8
03-06 07:37
03-06 08:25
03-06 10:45
Re: [心得] 工程師也買不起房-一位竹科工程師的
03-06 14:23
03-07 06:52
推 : 等於空空免費住十年只需要繳房屋稅地價稅？1F 03/06 14:28
推 : 頭期款和貸款、仲介、稅等等還是要原屋主付吧2F 03/06 14:30
→ : 叫他可以去挑物件了, 或他預算多少跟我說
我挑好直接讓他去買6F 03/06 14:37
我挑好直接讓他去買6F 03/06 14:37
推 : F大的那個粉專 我只是問他有沒有對帳單就把我封鎖了...8F 03/06 14:41
推 : ....你幹嘛做虧本生意
買權要收權利金，你也要收一點，比租金便宜就好XD你看選擇權價平的都比期貨貴這麼多，不收就賠錢9F 03/06 14:42
買權要收權利金，你也要收一點，比租金便宜就好XD你看選擇權價平的都比期貨貴這麼多，不收就賠錢9F 03/06 14:42
→ : +112F 03/06 14:44
推 : 這比較像期貨13F 03/06 14:48
推 : 有道理，比較像期貨空單14F 03/06 14:50
推 : 悾悾們快上!!15F 03/06 15:24
推 : 空蛙們被保護得好好的。不然一堆早就破產惹QQ16F 03/06 15:44
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/XbYdUhc.png)
推 : 推18F 03/06 17:58
→ : 空空們！天降奇蹟啊XD19F 03/06 18:19
推 : 嘴砲的話可以先付錢嗎？
誰知道你十年後會不會兌現？20F 03/06 20:24
誰知道你十年後會不會兌現？20F 03/06 20:24
→ : 靠杯, 白紙黑字簽約還會怕? 你是怕你沒財產被執行?
是說如果是下戽的話，我看板上的人反而還比較擔心你輸了在凹吧XD22F 03/06 21:17
是說如果是下戽的話，我看板上的人反而還比較擔心你輸了在凹吧XD22F 03/06 21:17
推 : 怕你沒錢買說大話吧25F 03/06 21:28
→ : 扯一堆，你案子報出來或預算說出來，不就知道是我說大話還是你在瞎扯蛋？26F 03/07 05:56
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