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作者 crystal0100 (小拍拍)
標題 Re: [閒聊] 現在買預售的都是什麼樣的心態？
時間 Sun Mar  5 18:56:31 2023

來講講自己是什麼心態



去年初決定要在新竹買房後開始認真看房

但那時候是菜鳥對市場狀況完全不知道哈哈哈

那時候以有限的預算開給自己的標準是

1. 希望是新屋不要中古

2. 希望是好一點的位置



因為知道買預售要等一陣子不想等那麼久

所以開始瞄準預售轉約

原本天真的以為只要總價兩成

然後就發現現實的殘酷…自備款都要超高

理由大家應該都知道就不贅述了



然後接著標準放寬到希望是五年內的房子

結果發現好一點的位置總價也是貴到不行….

光是本金兩成要我拿也拿不出來QQ



然後最終就決定還是買預售屋了

畢竟對我這種剛出社會的菜鳥金錢負擔小很多

可以邊賺錢邊付頭期款

所以心態就是

1. 因為我沒那麼多現金所以只能買預售屋

2. 我想住新的房子

最後買到的位置也不算非常好不過自己可以接受了啦哈哈

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.50.172 (臺灣)
※ 作者: crystal0100 2023-03-05 18:56:31
※ 文章代碼(AID): #1a17LXOd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678013793.A.627.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 現在買預售的都是什麼樣的心態？
03-05 17:46 krit1009
Re: [閒聊] 現在買預售的都是什麼樣的心態？
03-05 18:56 crystal0100
Re: [閒聊] 現在買預售的都是什麼樣的心態？
03-05 19:51 NovaShin
推 EMU1000: 最後買哪裡呀？1F 03/05 18:57
就稍微外圍一點的位置
※ 編輯: crystal0100 (101.9.50.172 臺灣), 03/05/2023 18:59:27
推 j401f2: 完全不建議買外圍預售屋 不過買了就算了2F 03/05 19:07
※ 編輯: crystal0100 (101.9.50.172 臺灣), 03/05/2023 19:08:35
推 sendoh07: 推，很多換約頭期款都是要2成自備+屋主利潤的現金，加起來都快3成了。3F 03/05 19:13
推 diablojonn: 我也買外圍預售 北市外圍5F 03/05 19:13
→ Jerry469 …
推 Jerry469: 欸 錯過噴發期的新人6F 03/05 19:21
→ Jerry469: 真的看不到車尾燈
推 Coolno9: 恭喜買高高8F 03/05 19:23
→ Jerry469 …
→ Jerry469: 同期有家裡資助頭期的9F 03/05 19:23
→ Jerry469: 在2019初 直接上車
→ Jerry469: 上班根本愜意自在 XD
→ Coolno9: 近一年去買外圍預售的保重^^12F 03/05 19:23
推 a1280547: 不用怕 連鐵軌前面的都站上50了 而且不用通勤一小時 勝13F 03/05 19:25
→ Jerry469 …
→ Jerry469: 金流有控好 又有自住需求的14F 03/05 19:25
→ Jerry469: 什麼好保重的0？0
→ a1280547: 而且人家是去年初買 搞不好現在還有賺了16F 03/05 19:25
推 zhi5566: 新房就爽啊 新竹換約自備好點都要上千了
新竹外圍也不會跌 甚至比較會漲勒 外圍35 漲20%= 42
蛋黃70漲20%=84 難度差多了 再有錢 算一下4000天花板
也知道上漲壓力超大17F 03/05 19:33
→ toto123: 外圍不買預售的原因 是因為新古屋很多
外圍沒那麼精華的，新房子一堆 年輕的給你挑21F 03/05 19:43

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