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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [新聞] 壞消息！建案基地塌「已購客無法退貨」
時間 Sat Sep  9 11:30:48 2023

要退的我收

這種穩賺不賠生意多爽

這塊地善後
灌漿千米以上光重做擋土清掉灌漿
修好附近停工檢討
3年跑不掉

而且建照很可能都會被撤銷，因為條件跟原本已經不一樣

重新跑照加上前面的

這案子少說延遲交屋5年
要是我是旁邊公寓，立馬找人去收個幾戶
我不和解就繼續拖，延遲交屋久越久

違約金每日已付價金萬分之5-10，相當於年息18.25-36.5%
5年可以說相當於當時預售價打7.5-8.5折
另外延遲超過3個月，買方還可解除契約，賣方賠償總價金15%，已付價金低於15%以付款
金額

萬一到時交屋價格崩盤

還可以獲利15%違約金，延遲交屋違約金
5年至少200%的獲利香不香

有人說到現在怎會收到15%
一半地下室開挖做到大底都10-15%
之後復工邊蓋也會邊收
除非建商不敢收，反正一定延遲交屋，收越多賠越多


最倒楣的是聖德福，這樣一搞可能都要延遲一年以上

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.5.185 (臺灣)
※ 作者: a386036 2023-09-09 11:30:48
※ 文章代碼(AID): #1a--RgZ2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694230250.A.8C2.html
※ 同主題文章:
[新聞] 壞消息！建案基地塌「已購客無法退貨」 建商最高還可沒收15%
09-09 10:57 charles0939
Re: [新聞] 壞消息！建案基地塌「已購客無法退貨」
09-09 11:30 a386036
※ 編輯: a386036 (1.200.5.185 臺灣), 09/09/2023 11:33:07
→ finhisky: 照你所說 建商不收就解套了啊  反正也不缺那些錢吧1F 09/09 11:45
→ tanker: 裡面一堆法可以鑽，不可能照你這樣賠的2F 09/09 11:51
噓 xomaru: 想太多，人家是基泰，你有基泰厲害，笑死人3F 09/09 11:58
推 aass5566: 不考慮公司直接倒閉的問題？4F 09/09 12:16
噓 deepdish: 你誰？zzzzzz5F 09/09 12:22
推 harlanstars: 旁邊回填就續住。正在蓋的停工三到五年後，房價再漲就可議價和簽約戶談加價。6F 09/09 12:32
噓 piperyim: 換約建商就幫你改日期了，還賺違約金勒8F 09/09 13:36
推 linleex: 好厲害9F 09/09 13:43

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