作者 pttccpcman (123)標題 [問題] 社區EMS系統廠商代墊建置款+抽成時間 Tue Apr 1 17:18:31 2025
本魯住在100戶新成屋電梯大樓社區
地下停車場B1/B2 電錶都在B1
最近也是找廠商來評估EMS
但那工程款實在不是剛起步的管委會能扛的住的
要集資的話因應目前社區電車人口(目前社區5台電車)
好像也不是很現實
但聽到好像有些廠商有方案
在EMS建置時初期工程款都是他們先墊
住戶只需要付拉線到車位+立柱的錢 ~10W
之後一度電+1元給廠商回本綁約十年
聽起來好像比較可行也不會引起其他住戶反彈
不知道有沒有版友家社區是使用這種方式呢?
可否說說是否有啥弊端or實際面是我沒想到的
(或是推薦給我廠商也可以XDDD 北部
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※ 作者: pttccpcman 2025-04-01 17:18:31
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[問題] 社區EMS系統廠商代墊建置款+抽成
04-01 17:18 pttccpcman
推 timk7: 好奇問，這個一度電+1元有辦法回本嗎？一台車一年5000度電，五台一年也才兩萬五1F 04/01 17:23
我本來好奇的點也是這個
感覺是有低消 (比如20台電車之類的?
這方案是朋友家社區的方式
目前找來報價的廠商也沒人提到這種方式
推 antiall: 等一下，你社區才B2而已，他們給你的總工程款多少？集資跟現在這個10萬感覺不會差太多4F 04/01 17:32
→ pimday: 你要說你第一個的工程款多少 才有評估標準阿6F 04/01 17:33
一層150
兩層300
→ dslite: 怎麼覺得廠商賠定了
通常一台車一年才3000度 十年才30000元7F 04/01 17:41
※ 編輯: pttccpcman (36.228.122.20 臺灣), 04/01/2025 17:47:25
→ timk7: EMS還需後台維護，主注意這個維護費用會不會很高？10F 04/01 18:03
推 ingmu: 是+6元
集資除了車主還要找有興趣的
還有月費2500(抵充電費) 廠商是艾普新能源11F 04/01 18:14
→ dslite: +6元去快充就好了14F 04/01 18:27
推 stealk: 新建案表後不可能 社區就是次級市場 不賺錢又難搞16F 04/01 19:13
推 timk7: 新建案要錶後，要當初建照是比較舊的就可以17F 04/01 19:34
→ eric13940: 買電車一堆麻煩事，住大樓就不要給自己找麻煩了18F 04/01 20:35
推 wasabia: 我在建材展有問過幾家廠商，這樣的模式都有低消的，你們只有五輛車划不來。19F 04/01 21:07
推 atbhao05: 下次管委會就叫這六位車主出來跟所有住戶自我介紹 大家都有產權不過分吧？ 然後將這六位車主組成變動充電樁顧問 每個月出來開會 提案充電樁安裝廠商 並將花費和財務專案寫出來 次的管委年度會議在詳細提案 如果不想做就別裝啦21F 04/01 21:07
→ bilibala: 兩層三百萬，別間可以做到六層了吧！
而且車位還比你們多。我們社區收到的報價是三層160左右26F 04/01 23:08
推 zesonpso: 錶後拉一拉 電又便宜
等哪天三分之一都電車再來考慮吧28F 04/02 00:10
推 dodow8889: 認真回，只有5台的話，免工程費的那些廠商評估後一定不會投資的，根本無法回本。另外建商有沒有先做好線架(槽)，這佔基礎工程的價錢比重蠻多的，北部廠商可以多找，報價差蠻多。30F 04/02 07:06
推 horb: 沒錢也只能這樣。比較怕後來新電車車主。不爽付這筆錢出來告管委會
這很像對賭方案。但後加入的人會不認帳34F 04/02 10:46
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