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作者
JQK2
(ACE)
標題
[討論] 房價多少你覺得合理?
時間
Tue Dec 5 12:07:43 2023
在台灣的日本人Iku老師說
日本1500萬日幣就能買到「可選擇」的房子
考量台灣環境居住品質房價只值500萬台幣
還有空屋率和點燈率,那不叫投資是「佔領」
你覺得台灣房價應該多少才合理?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.6.37 (臺灣)
※ 作者:
JQK2
2023-12-05 12:07:43
※ 文章代碼(AID): #1bRg8HZc (WomenTalk)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1701749265.A.8E6.html
※ 同主題文章:
[討論] 房價多少你覺得合理?
12-05 12:07
JQK2
Re: [討論] 房價多少你覺得合理?
12-05 13:34
marsonele
Re: [討論] 房價多少你覺得合理?
12-05 16:11
stefanie
推
VoV
: 0
1F 38.121.43.108 美國 12/05 12:10
推
marsonele
: 房子是投資啊 不然為什麼房東手上
很多間
2F 42.72.75.200 台灣 12/05 12:24
推
KrisNYC
: 你sumo打開 看看1500萬日幣有什麼
聽滯台日本YT在那瞎講
4F 122.100.72.231 台灣 12/05 12:33
推
zzz50126
: 我能買 別人買不起時最合理
6F 42.77.15.40 台灣 12/05 12:47
→
Brioni
: 市場價值沒有所謂合理
而是應該健全市場,至於市場價格讓
市場自由運作
該問合不合理的是不動產持有稅制、
貸款的還款年限、貸款的自備比例、
登記持有限制、市場販售標價的一致
性,這些才該討論合不合理
光是不動產依照當時交易價格每年實
價課稅,定價模型可能就整個徹頭徹
尾改變
7F 219.71.2.101 台灣 12/05 12:52
推
veneer
: 首先要定義 什麼是合理
但是如果你問我的願望 我希望在蛋白
區可以用300萬買到不錯的套房
17F 124.155.160.41 台灣 12/05 13:03
→
falconrex
: 平均薪資努力15年能買得起的價格
20F 49.216.129.240 台灣 12/05 13:23
推
ymx3xc
: 我不討厭他 但我覺得用日本經驗來大
談台灣房價 沒有參考意義.
還有 房價真跌到底 只會讓滿手現金
的人更爽而已.
最後 希望房價跌的人 問問自己頭期
款開始存了嗎? 如果還沒存頭期款
那房價跌了 你也只能乾瞪眼喔
所以我一直覺得 每到選舉討論居住正
當然有必要性 但很多時候像假議題
21F 114.38.108.135 台灣 12/05 13:46
→
bearcsjc
: 去看看台積電附近的房價在說吧
30F 42.73.123.115 台灣 12/05 14:00
→
ddcct
: 我能買就好 最好是我賣還要漲
31F 42.77.61.45 台灣 12/05 14:10
推
ezoboy
: 500萬的房子台灣很多啊,只是你看
不上
32F 218.166.15.71 台灣 12/05 14:51
推
KingSccasher
: 日本泡沫化過欸
34F 61.230.42.163 台灣 12/05 15:31
→
chigo520
: 對於那些買的人來說都是合理啊
35F 101.12.113.242 台灣 12/05 15:35
推
marsonele
: 我買了 但我覺得不合理
36F 42.72.75.200 台灣 12/05 16:11
→
abcrr123
: 在台灣不吃不喝十年以上才能買房,
跟外面的平均值差這麼多,加上台灣
獨特的高公設比例和虛坪數玩法,讓
平民百姓一輩子工作貸款都還不起,
這樣叫做合理嗎
37F 223.139.14.235 台灣 12/05 16:20
推
luckysmallsu
: 笑死500萬台幣怎麼算的
42F 114.137.234.219 台灣 12/05 17:10
推
chigo520
: 不吃不喝10年買不起要馬你薪水太低
要馬你眼光太高
43F 125.228.244.66 台灣 12/05 17:50
推
dreamyello
: 談多少錢都是虛的 房市是自由市場
政府要做的是課重稅讓炒房囤房的人
沒有利潤 市場剩下建商跟自住客的時
候 自由經濟就會產生合理價格
像是台北的交通 教育 醫療 工作 生
活環境 他媽的根本不值一坪一百萬
但是加上炒房放五年可以賺五六百萬
的商品價值 就值這個價了
45F 111.71.37.135 台灣 12/05 18:07
→
LuciusMalfoy
: 如果影響生育率就不該完全自由市場
53F 1.169.118.238 台灣 12/05 20:54
推
sangoking
: 台灣人對打房的定義是 打我還沒買
的房價 但我名下的房不准打 結案
我講句直白一點的 成天只會出張嘴
喊著要打房的 請先回家嗆你老子
看他願不願意把起家厝以當初購入價
賣給你 自己老子都搞不定 哪來的
自信奢望執政者幫你搞定別人的老子
? 粉吸太多了嗎? 喔對了
炒房的都去死一死 :)
54F 203.203.60.131 台灣 12/05 21:24
推
skai844
: 蛋黃1500 蛋白1000郊區500
不准漲價,每超過5年打9折不就好了
63F 39.9.101.243 台灣 12/05 22:52
噓
knight72728
: 1500萬日幣在日本能買的房子,比台
灣range更大耶,而且也不會是什麼
東京、京都這種大都市等級的
65F 1.168.131.41 台灣 12/05 23:57
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