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作者 raininparis (雨在巴黎)
標題 [問題] 桃園買屋地段建議
時間 Sun Jul 13 21:58:31 2025

近期小妹我在觀察桃園地區購屋比較好的地點位置

目前從591有看到幾個物件

在大有路接近忠義公園到大檜溪價格比較便宜

不確定是因為那區較接近殯儀會館的原因嗎?

因為我是外地來桃園工作

不太熟悉那附近的生活機能與環境

不知道是否有在地人可以分享？

謝謝！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.156.112 (臺灣)
※ 作者: raininparis 2025-07-13 21:58:31
※ 文章代碼(AID): #1eSxk97y (Taoyuan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1752415113.A.1FC.html
→ snowish: 那裡商業活動偏少，大多是往來交通路過的
重點是你買房目的、重視什麼
而且殯儀館在大有路另一頭，不在那裡1F 07/13 22:38
推 Fezico: 殯儀館在鹽務路那邊吧？4F 07/13 22:44
推 jasonbass: 你說的那邊比較便宜是因為離市區太遙遠吧5F 07/13 22:49
推 guolong: 那條路很有發展啊，生老病死一條路能搞定6F 07/13 22:56
→ excercang: 那邊離殯儀館還遠的，主要是房子老舊和新光三越搬離導致房價有所下降，但生活機能還不差
附近有 全聯 小北 黃昏市場，早市有新永和，很方便7F 07/13 22:58
推 higger: 火葬場生意一向都不錯10F 07/13 23:17
推 paulyang5054: 那個地方30年前 就想炒房 八百伴 不知道還有人記得嗎？
結果現在還是這樣 到底有什麼致命缺點啊11F 07/13 23:58
→ atear: 靠近山上有小饅頭、電塔，附近機能沒那麼好14F 07/14 00:08
→ bandongo: 桃園小天母15F 07/14 00:09
推 soulof5566: 春日路先開幾遍，能接受此地交通再說。現在買房熱區在中路特區，離車站、市府跟交流道都近，路也大條。缺點就是一坪50，很貴。16F 07/14 00:34
→ snowish: 八佰伴是小時候的事了，後來新光三越買走，生意也不是太好，平日幾乎沒人，生意最好的是樓下的麥當勞 XDD
下山離市區也不遠啊，大業路炒房炒得滿成功的（？另一頭往假日飯店方向漸漸熱鬧起來，往山下走大業路、寶山街啥都有，往桃園高中方向有觀光景點、榮總、臨省道，其實滿方便的19F 07/14 02:04
推 kai0476: 致命缺點就上山一堆私人墓地啊 google地圖看一下就知道了 不要以為那些是房子欸
如果不害怕的話 我知道不少外地人連華國戲院原址蓋的大樓都敢買 那棟之前好像也超便宜
那個地段真的很精華 未來捷運就在隔壁中正路上26F 07/14 05:19
推 scitamehtam: 藝文特區中古屋超高性價比
捷運、展演中心、總圖、京站百貨、中茂餐廳，還一堆連鎖高級餐廳
藝文新房很貴，但中古屋享地段優勢價格便宜很多31F 07/14 06:48
推 cici950630: 除了風禾公園外其它都第三世界差不多35F 07/14 07:16
→ crazy0228: 我覺得這塊不錯啊，離步道也近36F 07/14 07:17
推 grs321: 殯儀館在快樂國小再過去 離很遠 假日梯田公園超多人37F 07/14 08:26
推 cch321: A10不錯38F 07/14 08:47
推 taohua: 你指的區塊就是大有路的邊陲 商業活動也少 大有路有很長一段都是工業地 商店分佈零星 要靠假日飯店那邊比較密集 不然就是再隔一大條街到大業路上 生活機能就很好39F 07/14 08:47
推 VoV: 那裡太靠近虎頭山,交通八達很難解決43F 07/14 09:18
推 kattte: 千萬不要買大有路，路他媽的有夠小條
而且是去市立殯儀館的必經之路
車流量一整天都他媽的大
每次要去祭拜走這條路，路不長，但是人車多到幾乎每個紅燈都得停下來44F 07/14 09:25
→ excercang: 桃園你不論買哪車流量都大，因你是在桃園工作
不太需要考慮每日國道通勤的事
有機車的話大有那附近OK的，沒機車的話公車105也多假日找個時間去現場看吧，花不了多少時間的49F 07/14 09:55
推 chimouse: 大有路/大業路這區 機能超好的好不好 = =
中古的還便宜 堪稱小檜溪坪替版 去藝文也不遠53F 07/14 10:09
→ ipipwrong: 你先抓預算和格局需求,上591去跟仲介去看房累積經驗有付服務費,仲介一狗票會搶著幫你服務給你合適建議-55F 07/14 10:09
→ chimouse: 有來往台北需求的這邊真的比南崁還推薦57F 07/14 10:10
推 Yelnats28: 也覺得這機能很好，而且如果你不是去台北工作，就不用擔心春日路塞車問題58F 07/14 10:24
→ klycy: 大有不考慮，窗台的灰塵都不知道是什麼成分。60F 07/14 13:44
→ snowish: 不想塞車就走大興路或南平路上去啊，很少人去殯儀館在塞大有路的吧 = =61F 07/14 14:35
推 kai0476: 我倒覺得你需要先把工作範圍跟大家說 會更好推薦 主要桃園大眾交通不方便 能近就近
樓上南平路是我完全不會想經過的路段 紅綠燈多 塞車 市場 行人蝦機巴走63F 07/14 14:56
→ snowish: 南平路在同安街那段是行車地獄啊，哈哈哈，但很多在地人都是靠那裡生活的（攤手67F 07/14 16:35
推 wild2012: 看你買房 為了啥? 為了住 就林口 啥都方便
投資 就找交通好的 比如中路 桃園棕線捷運站沿線
捷運站附近 500公尺 800公尺 都是好標的 其他就算了69F 07/14 17:00
推 faust218243: 撐一下小塊溪吧，有夜市有捷運有輕軌
房子跟著交通建設就對了，至少要鄰近捷運
因為大家買房邏輯就是靠交通建設走72F 07/14 17:38
→ wild2012: 投資 不要看價錢 要看成長性75F 07/14 17:42
推 tux80420: 面山看得到墳頭，然後生態太好蟲蛇很多。
好地方價格可以就買吧，比A10鳥地方好多了76F 07/14 17:55

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