回看板
Disp BBS
作者 whj0530 (億載金城武)
標題 [新聞] 6年級生必逛百貨淪蚊子館10年↑　房東想
時間 Fri Aug 15 11:18:37 2025

6年級生必逛百貨淪蚊子館10年↑　房東想通整棟降價2千萬出售

記者張雅雲／高雄報導

曾在台南引領風潮的「三商百貨」，不少老台南人都有兒時在三商逛街的回憶，不過在
1990年代末期大型百貨競爭對手一一出現後，三商百貨也逐漸式微，民族店屋主再降價，
現在開出整棟6888萬元出售，信義房屋專家表示，民族路商圈人潮不再、整合開發困難。

三商百貨1982年起成立，走平價百貨公司路線，全盛時期在台南有中正店、民族店2間百
貨公司，不少老台南人都有兒時曾逛過三商百貨的回憶，當時還帶動當地商圈發展。直到
1990年代末期大型百貨競爭對手一一出現後，三商百貨逐漸式微，民族店舊址一空就是10
多年。


在地仲介透露，民族店位於中西區民族路二段，曾是台南市的地標性建築，屋主為自然人
，已經歷經多年掛售，6年前整棟曾開出9000萬元出售，預估若整棟出租，預估月租金約
15萬元上下。


根據目前銷售資料顯示，該棟為地上5樓，屋齡54年，地坪49.41坪、建坪263坪，目前開
價6888萬元，等於已經大降2112萬元，換算地價單坪139萬元。

信義房屋台南民生店協理張榮表示，民族路20幾年前是購物與娛樂的熱門地段，三商百貨
吸引大量人潮，周邊商家林立、餐飲與服飾業聚集，成為當時民眾逛街的首選地點。然而
，隨著百貨歇業，加上商圈重心逐漸轉移至中正路、國華街及蝸牛巷等文化商圈，火車站
商圈不復以往盛況。


不過中西區仍是台南最熱鬧的蛋黃區，目前該區可建地已經不多，沿線屋齡多為40~5張榮
說：「0年舊透天，火車站商圈透天換算地價，單坪也有130~150萬元行情，不過中西區透
天地坪不大，加上多為祖產、產權複雜，導致整合、都更難度高。」



https://house.ettoday.net/news/3015644
6年級生必逛百貨淪蚊子館10年↑　房東想通整棟降價2千萬出售 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-曾在台南引領風潮的「三商百貨」，不少老台南人都有兒時在三商逛街的回憶，不過在1990年代末期大型百貨競爭對手一一出現後，三商百貨也逐漸式微，民族店屋主再降價，現在開出整棟6888萬元出售，信義房屋專家.. (台南, 三商百貨, 民族路, 商圈, 信義房屋, ) ...

 

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.41.1 (臺灣)
※ 作者: whj0530 2025-08-15 11:18:37
※ 文章代碼(AID): #1edgSGua (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1755227920.A.E24.html
→ iam0718: 三商巧福好吃1F 08/15 11:23
→ banbee100: 小時候去過忘了裡面長怎樣2F 08/15 11:45
→ Yofu: 必逛？沒去過耶3F 08/15 12:04
推 darkholy: 蓋立體停車場保證賺4F 08/15 12:07
推 krajicek: 那裡旁邊以前是哈帝漢堡，小時候必去5F 08/15 12:08
→ minoru04: 樓下是拿坡里的時候好像是25年前?6F 08/15 12:20
→ Logleader: 原來那棟以前是百貨喔7F 08/15 12:22
推 mashmabo: 整棟租給唐吉訶德吧8F 08/15 12:23
→ w2776803: 沒競爭力9F 08/15 12:39
→ icefires5day: 職棒隊伍: 三商虎....10F 08/15 12:41
推 tnssh211448: 原來那棟是百貨公司11F 08/15 12:42
推 csjh960023: 原來那邊有一間百貨.....
住中西區從來沒發現xD12F 08/15 12:44
推 sluggers: 新光三越出現以前 小時候蠻常往那邊跑的14F 08/15 12:45
→ Sheng98: 人潮減少的地方, 乾脆建物轉型成其他用途15F 08/15 12:48
推 Or3: 我以為是三商自有地欸16F 08/15 12:49
推 baychi999: 小時候去過 記得中正路那時候還有一個巧麗17F 08/15 12:50
推 ctes940008: 我還真的沒進去過18F 08/15 13:02
推 gguntank: ....我曾經去裡面買過閃電霹靂車迴力車19F 08/15 13:13
推 WANGSH: 民不聊生20F 08/15 13:34
推 QkooQ: 戰略基地21F 08/15 13:52
推 zoids0308: 最後一次是湯姆熊吧 然後就空樓了22F 08/15 14:15
推 doomerptt: 沒去過 小時候只有去國東帝士 元寶樂園 中國城……等                      去過23F 08/15 14:17
→ cyp001: 沒有停車場 做什麼都不好做25F 08/15 14:25
→ neo5277: 中正店後期就變成賣衣服的26F 08/15 14:42
→ cyp001: 三商虎封王那次我還有去中正路那間買東西27F 08/15 14:49
推 jm1842: 以前補習前偶爾會進去吃三商巧福28F 08/15 15:26
推 NowQmmmmmmmm: 小時候還蠻常跟朋友跑進去玩的29F 08/15 15:29
推 hoyalang: 蓋DONKI DONKI啊30F 08/15 15:32
→ pingo0423: 民族路遠百對面啊31F 08/15 16:29
推 huangmax: 去過元寶樂園的都幾歲了阿32F 08/15 16:36
→ hinajian: 市區好地段 空那麼久 真的應該要罰
某樓笑死wwwwww民不聊生然後南紡大客滿33F 08/15 16:51
推 tengsan: 說真的從沒去過,只去東帝士35F 08/15 17:09
推 liner1989: 十幾年前好像擺過電玩機台，後面就荒廢了36F 08/15 17:11
→ njunju: 我7年級 但三商只記得中正路那間
那時就有幾個小朋友專區（像Sugar mall新仁店）一樣
小時候主要還是去東帝士
東帝士那時還有唱片  可以玩到國中
中正路曾經很熱鬧 但海安路封路後就迅速沒落 換北門路崛起 然後這5年北門路也沒落了XD
以前百貨公司規劃都過小 民族路遠百 我看也快登出了
元寶樂園至少69年次吧XDD37F 08/15 17:26
推 a1102343: 以前遠百逛完都會順路過去逛三商45F 08/15 18:18
推 ctes940008: 元寶超早期了吧，後面還有悟智樂園。46F 08/15 19:33
推 hopingJ: 其實我希望三商百貨復活耶！小型百貨公司，又比較
平價，蠻好逛好玩的！！47F 08/15 21:01
推 myaku524: 很小的時候去過，印象中氣氛不太像百貨公司
比較像南紡那種休閒購物中心，第一個撲滿在那買的- -
元寶樂園7年級有去過啊，但是只記得有顆大元寶而已
但是去的好像是後來新的重開幕那間，沒多久就倒了49F 08/15 22:14

--
作者 whj0530 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄