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標題 [新聞] 台南人超慘！房價所得比10年漲51％ 七
時間 Wed Dec 27 14:27:10 2023
標題 [新聞] 台南人超慘！房價所得比10年漲51％ 七
時間 Wed Dec 27 14:27:10 2023
台南人超慘！房價所得比10年漲51％ 七都第一
好房網 更新於 2天前 ‧ 發布於 2天前 ‧ 記者蔡佩蓉／台北報導
這十年哪邊的購屋痛苦指數快速攀升？七都之中是台南市，全國則是南投縣。Ctop不動產
研究室指出，中南部房價所得比近年明顯上揚，七都中以台南市的成長率51％奪冠，
全國則以南投縣漲幅53％最高。
Ctop不動產研究室彙整內政部資料，近十年的房價所得比全國從8.2倍上升至9.8倍，漲幅
二成。2023年第二季全國僅基隆市、嘉義縣房價所得比仍在合理範圍內，但台北市卻為全
國均值的1.57倍，新北市也高達1.31倍。
二成。2023年第二季全國僅基隆市、嘉義縣房價所得比仍在合理範圍內，但台北市卻為全
國均值的1.57倍，新北市也高達1.31倍。
桃園市今年第二季房價所得比雖是七都最低，但與十年前相比，漲幅為14％。台中市從
2015年至今，房價所得比已大幅超過全國平均值，且持續上揚，今年第二季房價所得比已
達11.4倍，僅次於雙北。
台南市的房價所得比，10年成長率51％，為七都之冠。Ctop不動產研究室分析，過去
高雄市的房價所得比及房貸負擔率較台南市重，但2020年後出現變化，台南民眾在購屋負
擔上加重許多。
反觀，新竹縣市房價雖大幅上漲，但房貸負擔率及房價所得比皆低於全國平均，可客觀推
測新竹縣市民眾可支配所得成長率，高於房價成長率。
https://today.line.me/tw/v2/article/yz3kNak
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備註:https://www.lifetoutiao.news/233781/ 這邊有整理表格
![[圖]](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzQwODE4MG5ld3M,/d256539ff9522d7f_626x470.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.240.143.69 (臺灣)
※ 作者: truffaut 2023-12-27 14:27:10
※ 文章代碼(AID): #1bYyF0LA (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1703658432.A.54A.html
推 : 還要再漲三成QQ1F 12/27 14:35
推 : 不是五都六都嗎 怎麼變成七都了2F 12/27 14:36
推 : 七都是三小...？3F 12/27 14:37
→ : 買房子不就好了4F 12/27 14:44
噓 : 蔡佩容哪一國的？七都三小5F 12/27 14:45
推 : 看不慣可以離開，我們有優質宮廟文化，其他人有嗎？6F 12/27 14:46
→ : 早買早享受7F 12/27 14:47
推 : 哲哲:我又拿第一了? 趕快發新聞稿通知各媒體吹一波阿8F 12/27 14:55
噓 : 竹竹合併 變七都 合併不升格9F 12/27 14:57
推 : 第七都有二種說法,一是小智之前提的竹縣+竹市合併升格二是彰化,人數最接近升格標準,但現在人數一直下降中不過二者都不是現行劃分,實際上也很少人會講七都10F 12/27 14:58
推 : 台南除了南科跟做黑的，基本上做傳產的勞工不用想買房了13F 12/27 15:10
→ : 以前是千萬豪宅，現在是千萬好窄...兩房加一車位要快千萬15F 12/27 15:12
推 : 還好我買了16F 12/27 15:14
→ : 兩房含車新成屋是已經千萬!17F 12/27 15:14
噓 : 在那叫什麼叫，都是自己不努力
民進黨執政，股市萬八，台灣經濟最好的一刻捏18F 12/27 15:36
民進黨執政，股市萬八，台灣經濟最好的一刻捏18F 12/27 15:36
→ : 台南人無所謂含淚也會吞下去20F 12/27 15:44
推 : 2011-2016年，房價比從7.3變9.3倍
2016-2023，房價比從9.3變9.8倍21F 12/27 15:55
2016-2023，房價比從9.3變9.8倍21F 12/27 15:55
推 : 民進黨政績+123F 12/27 15:55
→ : 看到這篇不講八年，感覺有問題，果然。
https://i.imgur.com/FRwhzvP.jpg
以全國來看 這幾年房價所得比漲得不多
但台南的確相對算多 從7.6-9.6倍24F 12/27 15:56
https://i.imgur.com/FRwhzvP.jpg
以全國來看 這幾年房價所得比漲得不多
但台南的確相對算多 從7.6-9.6倍24F 12/27 15:56
![[圖]](https://i.imgur.com/FRwhzvPh.jpg)
推 : 很重要嗎？觀光客跟廟會會來就好啦28F 12/27 16:38
推 : 民進黨執政欸 經濟這麼好 買不起的請檢討自己29F 12/27 16:51
推 : 五折收30F 12/27 16:52
![[圖]](https://i.imgur.com/63R7Z6Dh.jpg)
→ : 某人不是喊著要打房才當上總統嗎 現在又是別人的錯？33F 12/27 17:00
推 : 我們這裡漲100%34F 12/27 17:09
※ 編輯: truffaut (42.75.101.2 臺灣), 12/27/2023 17:18:20推 : 朱立倫那張圖完全就是在打臉馬囧用的35F 12/27 17:20
推 : 還好我買了，我們鄭子寮這裡也漲快100%了36F 12/27 17:34
推 : 爽啦 民進黨炒房大成功 台南人就是喜歡吃爐渣米巴胺豬啦37F 12/27 17:44
→ : 民進黨談居住正義 笑死38F 12/27 17:51
推 : 我99年買的 今年重新估價漲一倍以上 還好當年有買39F 12/27 17:54
推 : 推動經濟火車頭 西瓜政績+140F 12/27 17:59
推 : 我家附近公寓兩房一車位一千萬，台南市中西區巷子，給您參考41F 12/27 18:24
推 : 政府帶頭炒房啊43F 12/27 18:33
推 : 買不起都是你的問題 你們要自立自強阿44F 12/27 18:47
噓 : 嘴裡喊打房，檯面下跟建商一起哄抬價錢，西瓜好棒棒45F 12/27 18:54
→ : 我10年前700內買正東區3房平車 今年南科附近重劃區1000內頂樓2房平車景觀戶 也都被鄉民笑貴呀 以後換他們笑不出來46F 12/27 18:59
推 : 2020選前喊漲5成，2024這次喊漲3成 真的讚48F 12/27 19:00
→ : 這5年房價沒漲100％ 還可能覺得是房價凹陷區 很扯
明年利率又要降 不要說房買不起 租金一直比物價漲幅低 不要連租金都給你上去就要笑了 兆X社會住宅一個月2房都快2萬49F 12/27 19:01
明年利率又要降 不要說房買不起 租金一直比物價漲幅低 不要連租金都給你上去就要笑了 兆X社會住宅一個月2房都快2萬49F 12/27 19:01
推 : 有能力炒房、有能力去弄太陽能公司還是跟詐騙合夥的，繼續支持很合理。沒辦法跟著貪的還能支持就無法理解了..
反正法也沒要修，房價繼續喊要漲幾成52F 12/27 19:08
反正法也沒要修，房價繼續喊要漲幾成52F 12/27 19:08
推 : 想買就貸款，貸款40年，生生世世傳下去55F 12/27 19:32
噓 : 死忠的 淚投 貸貸相傳56F 12/27 19:39
噓 : 投民進黨夕鶴！57F 12/27 20:05
![[圖]](https://i.imgur.com/40nxJIGh.jpg)
→ : 以前我都笑新竹人盤，後來發現我更盤QQ59F 12/27 20:19
→ : 再投綠色啊60F 12/27 20:39
噓 : 炒房是美德61F 12/27 21:57
推 : 投柯 把房價打下來一樣被爆買62F 12/27 22:16
推 : 你想要700萬買房，每年繳一萬稅金，還是1700萬買房，年繳一千稅金。我會選高稅金低房價
東森背後還是三立湧言會，財團還是控制這個國家。三立東森都拿到百億大禮包63F 12/27 22:23
東森背後還是三立湧言會，財團還是控制這個國家。三立東森都拿到百億大禮包63F 12/27 22:23
→ : 難波萬！67F 12/27 22:49
推 : 感謝黨啊68F 12/27 22:53
推 : 炒房黨69F 12/27 23:26
噓 : 有差嗎？台南民眾最愛綠色了，繼續投！70F 12/27 23:27
推 : 要蓋捷運了，還會再漲71F 12/28 00:16
推 : 繼續投給綠 讚讚72F 12/28 00:24
推 : 只有5成？73F 12/28 00:45
→ : 其實這註腳下錯了 沒房的慘 有房的無感74F 12/28 00:53
噓 : 買不起房？ 破幹死忠仔去跟你老闆講啊75F 12/28 02:24
推 : 政府、中央銀行帶頭炒房76F 12/28 04:17
→ : 炒房的都說是補漲行情啦77F 12/28 10:22
![[圖]](https://i.imgur.com/EWJpl92h.png)
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