作者 Leverager (忘了吧)標題 [閒聊] 請幫忙推薦宜居社區時間 Fri Aug 18 15:10:26 2023
最近覺得家中空間不敷使用想搬家
整理了一下自己的需求
1. 客廳或是主臥要夠大，寬5米深6米以上，其中一個空間符合即可，最好是主臥。
2. 戶與戶之間隔音好，不易被別戶干擾。
3. B4以上平面車位。
4. 半封閉式陽台/洗衣房，有窗戶可以關起來阻擋落塵，下雨不會濺進來。
5. 鄰居素質良好。
6. 周遭生活機能便利。
7. 中區、西區、北區、不偏遠的西屯跟南屯 (台74以東)
8. 社區越新，建築品質越高越好。
希望台中板的板友們能幫忙出點意見
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.221.212 (臺灣)
※ 作者: Leverager 2023-08-18 15:10:26
※ 文章代碼(AID): #1atnba28 (TaichungBun)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1692342628.A.088.html
推 newsnotti: 感覺要說一下預算？畢竟range很廣耶1F 08/18 15:15
月租希望在六萬以內，如果有特別優點打中我的話還可以再往上加
推 Oggy: 買或租？有上限嗎？
不過 我只是想打探行情 不是仲介2F 08/18 15:15
主要是希望有實際住過的人幫忙推薦，台中社區那麼多，很難一一親自住過體驗，還請見
諒
推 lather: 破e有破e的推薦.. 價格不重要就自己買地蓋吧5F 08/18 15:27
自己蓋太勞心勞力，而且六七年之後有可能移居國外，所以不考慮自地自建
→ bbsterence: 你知道興富發嗎?外面有掛很多雞那棟，應該沒鄰居...7F 08/18 15:27
不定期會出國出差一兩個月，希望住有管理的大樓為主
推 nqj: 這寛度的客廳，不是豪宅就是需要拆一間房給客廳10F 08/18 15:32
對 3改2 4改3的都不錯
都可，但比較偏向租
→ abc0312: 每個仲介也說他帶看的社區素質多好 ，如果是租
就在遇算內去看吧 不然其實新蓋的3房就差不多那樣13F 08/18 15:46
推 mepe1018: 五米寬以上透天符合你的需求15F 08/18 15:49
很難說 之前有花了大錢 居住品質卻不如以前住的老社區的不好經驗
推 ILOVEluee: 由鉅 聯聚 寶輝 龍寶應有符合你需求18F 08/18 16:13
→ u943143: 我家對面每年換房客 有在家抽菸的 有甩門的 有鬼吼鬼叫的 有不繳管理費的....19F 08/18 16:15
推 dwiee: 預算決定一切 有錢都可以解決21F 08/18 16:23
推 BIA: 車位還有B4以下的喔? 好可怕23F 08/18 16:29
預算夠，但因不定期會出國出差一兩個月，還是希望住有管理的大樓為主
推 linbryan: 去找房仲.單價5千萬以上.應該可達到你要求26F 08/18 16:50
房仲有利害關係不見得會跟你說實話，他也不見得實際在他推薦的社區生活過
→ mingdao: 1妳先看你拿的出多少錢? 三千萬?27F 08/18 16:50
請大家儘管推薦自己實際住過的就好，錢的問題不用各位替我煩惱
推 daye2012: 591 整層住家 自己搜就好了28F 08/18 16:55
推 miss38: 千金難買好鄰居29F 08/18 16:56
※ 編輯: Leverager (223.141.221.212 臺灣), 08/18/2023 17:01:24
推 RaiGend0519: 其實也沒什麼好選的，條件扣一扣就市政七期、南七期、五期那幾棟一層一戶/兩戶的32F 08/18 17:08
有社區建案名嗎？
推 YCTING: 聯聚有個社區之前有看過只隔兩房的 剛好符合34F 08/18 17:15
謝謝 這種也可以 有記得案名嗎？
推 RaiGend0519: 如果能接受老房子可以找南七期社區型別墅，空間充足、有管理、噪音來源相對少且生活便利性高，這幾年看過好幾個整戶打掉重新裝潢拉線，只是物件相對稀有36F 08/18 17:20
感謝分享，老房子可以接受
請問有沒有具體社區的名子呢
推 yaody: 我最欽佩正這種錢的問題不用替我煩惱的菁英 讚40F 08/18 17:21
推 diedieway: 鄉林君悅或夏都管理還不錯，日本人很多。缺點是社區有點年紀了41F 08/18 17:25
（筆記... 感謝
→ roadmanjia: 不缺錢早說阿,你就住最有錢的七期公寓絕對OK的43F 08/18 17:33
推 AZBTPATONY: 單元12那邊有管理的透天別墅 機能也不錯 可以看看44F 08/18 17:41
離我生活圈有點遠了
→ R10K: 鄰居這點很難有人可以保證吧...45F 08/18 17:45
推 moddlay: 找有管理的社區型透天啊46F 08/18 17:45
推 pizzafan: 中興新村? 離交流道近 離埔里也近 上74也不太遠47F 08/18 17:56
推 RaiGend0519: 鄰居很難保證沒錯，但是可以透過降低人口密度跟提高總價減少惡鄰機會49F 08/18 18:01
→ ganninian: 城市經典 金殿888 大地球 廣擎天52F 08/18 19:04
推 z1288: 我也找過這種需求，大概都要8萬-12萬
6萬以內的隔音跟鄰居大部分的很爛53F 08/18 19:20
可以推薦一下哪些社區嗎 如果真的環境不錯可以捏一下
※ 編輯: Leverager (223.141.221.212 臺灣), 08/18/2023 19:47:02
※ 編輯: Leverager (223.141.221.212 臺灣), 08/18/2023 19:48:15
推 hitomijon: 寶輝/雙橡園/陸府/之類的應該都符合你的需求吧55F 08/18 19:51
推 hakukin: 懂原po的意思，有時候相對高價的出租案件反而會有問題租戶，有錢但不敢買房怕被綁住或無法跟銀行往來。確實要實際住過感受過才知道56F 08/18 19:52
真的！！終於有人懂我惹
推 jerrylin: 這種社區應該早就住滿人了吧59F 08/18 20:23
我清楚喔，所以想找風評好的社區關注排隊
推 z1288: 龍寶、聯聚、由鉅 還有惠宇
龍富 雙橡園60F 08/18 20:47
這些都是建商，希望能有確切的社區的案名
→ min510262: 我覺得你先說你的預算再來討論，你要的這些是預算要夠才能達成的62F 08/18 21:22
推 sqb021: 鄰居素質要看運氣啦，這很難64F 08/18 21:24
推 una283: 好的社區應該不是你上來問就有得租65F 08/18 21:33
我知道，但是上來問可以先關注追蹤
運氣好有釋出就趕快搶進
內行
推 iambeson: 六萬在七期選擇也不多，西區那幾棟被日本人佔領的，像鄉林君悅等可以看一下67F 08/18 22:21
推 ventusboy: 台中要素質良好就美術館的豪宅，或是惠文國中附近的獨棟，再不濟就是西區居仁國中那一代的公寓好像也還可以，前眷村盡量不要69F 08/18 22:42
感謝道地台中人推薦：）
推 nextstar: 我身邊認識住社區型透天的環境跟鄰局素質遠比住七期大樓好的多，可往這方面找72F 08/18 22:51
這之前沒想過，會往這個方向找看看
感謝建議！
推 yuini: 龍寶七期建案-誠臻邸、謙臻邸、四季臻邸74F 08/19 00:56
推 ichiroa: 惠宇仰德，可直接敲我75F 08/19 01:21
※ 編輯: Leverager (111.253.152.194 臺灣), 08/19/2023 01:31:58
推 tsanning: 南七期社區透天是很多人捶心肝錯過的物件啊76F 08/19 02:36
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