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作者 STAV72 (刁民黨黨務主委)
標題 [新聞] 麥當勞拋售香港23家門市！疑憂陷美中貿
時間 Sat Aug  2 16:32:32 2025


原文標題：

麥當勞拋售香港23家門市！疑憂陷美中貿易戰　恐成政治籌碼

原文連結：

https://news.tvbs.com.tw/world/2949403
麥當勞拋售香港23家門市！疑憂陷美中貿易戰　恐成政治籌碼│TVBS新聞網
[圖]
速食龍頭麥當勞（McDonald’s）宣布將分3批出售香港23家門市，總市值高達30億港元（約新台幣113億元）。芝加哥總公司對此表示，定期會檢視旗下物業，不斷優化房地產投資組合，並強調營運不會受到影響。然而香港媒體認為，真正的原因恐怕是「美中貿易衝突」。 ...

 

發布時間：

2025/08/02 15:34

記者署名：

張森皓

原文內容：

麥當勞拋售香港23家門市！疑憂陷美中貿易戰　恐成政治籌碼
編輯 張森皓 報導
發佈時間：2025/08/02 15:34
最後更新時間：2025/08/02 15:39

麥當勞宣布出售23間在香港的黃金地段門市，總市值高達113億新台幣。（示意圖／達志
影像shutterstock）

速食龍頭麥當勞（McDonald's）宣布將分3批出售香港23家門市，總市值高達30億港元（
約新台幣113億元）。芝加哥總公司對此表示，定期會檢視旗下物業，不斷優化房地產投
資組合，並強調營運不會受到影響。然而香港媒體認為，真正的原因恐怕是「美中貿易衝
突」。


這件出售案由麥當勞委託香港仲量聯行進行，預計分批賣出位於尖沙咀、銅鑼灣、荃灣、
旺角、大埔等23家黃金地段的門市，估計總市值高達113億元。《彭博・Bloomberg》報導
，麥當勞芝加哥總公司聲明指出，公司會定期檢視旗下物業，香港的門市出售計畫正是不
斷優化房地產投資組合的一環，並強調營運不會受到影響。


麥當勞看似投資組合重整的舉動，實際上可能是因為陷入美中貿易戰，擔心成為政治籌碼
。（示意圖／達志影像shutterstock）

不過香港媒體etnet經濟通的專欄《魚缸博客》指出，麥當勞此舉看似是趁著香港房地產
市場低迷、疲軟，所進行的投資計畫，背後真正原因恐怕是「擔心成為美中貿易戰的籌碼
」。雖然美中雙方目前暫時休戰，但難保日後衝突再起，成為「對方政治籌碼」，不如趁
還有價值時趕緊賣掉。


《魚缸博客》指出，曾有多家媒體報導指出，美國商務部官員近年來不斷向在港大型美資
企業發出示警，表示在美中貿易衝突下，要謹慎考慮資產去留的問題。今年美中雙方衝突
不斷、緊張局勢升溫，因此麥當勞拋售香港資產的動作，恐怕是政治因素大於投資計畫重
整。


心得/評論：

沒有大麥克，就不會有大麥克指數的問題了。

不過這應該能看做貿易戰的先行作業，禿鷹準備狙擊港幣了。怕.jpg



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http://www.youtube.com/watch?v=m-QXmqX7k8Q
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※ 作者: STAV72 2025-08-02 16:32:32
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→ karcher: 反著看，該不會麥當勞更大規模投資港澳中國的動作1F 08/02 16:34
推 AndyMAX: 不是早就賣給中企變金拱門2F 08/02 16:39
推 hansvonboltz: 香港的沒賣吧？3F 08/02 16:41
推 cycling: 賣店面改成用租的4F 08/02 16:46
→ Shepherd1987: 台灣的早就賣了 嘻嘻5F 08/02 16:50
推 Sixigma: 一樓你怎麼看的可以看成這樣6F 08/02 16:55
推 karcher: 還好啦~~ 就是看看。樓上你有看對賺到錢比較重要7F 08/02 17:04
推 icome: 麥當勞本業是房地產啊 賣漢堡是順便8F 08/02 17:06
→ cccict: 上次星巴克中國被壓著收回去，統一逃過一劫9F 08/02 17:07
推 a77942002: 房地產要崩到底了~ 出脫~10F 08/02 17:11
推 jei01: 現在是中國的房地產復甦中，台灣的在崩
時間落差要搞清楚11F 08/02 17:17
推 apple123773: 統一真的超爽到，本來以為沒賺到，結果是沒虧到，還賣在相對高價13F 08/02 17:55
噓 newyorkoo: 就不賺錢啊，一堆遊客帶兩餸飯去M/KFC 吃
遊客比遊民還不如，遊民至少凌晨來，偶爾點飲料15F 08/02 18:05
推 NEWinx: 正確，聰明的早跑了17F 08/02 18:23
推 mdkn35: 李嘉誠10年前就這樣 所以他大規模投資港澳中了嗎18F 08/02 18:51
噓 YesNoter: 被薯條耽誤的地產公司19F 08/02 18:52
推 AndyMAX: 統一是發現衰退還救不了快逃吧
跟大成鼎泰豐一樣 股東就不想玩了20F 08/02 19:22
推 psjoe: 請問這樣是代表有看壞香港餐飲市場嗎？之後還適合去香港吃喝玩嗎？@@22F 08/02 19:36
推 frozen: 趁陸房產反彈  趕緊閃人
台灣離崩還非常遙遠24F 08/02 20:01
→ lexis: 台灣的沒有賣，是特許加盟，滿二十年的時候還要重新標一次～26F 08/02 20:40
推 bj45566: 台灣的房地產哪有在崩？只是交易量減少，這三個月我家附近有兩棟二手屋成交，價格都再創新高 =.=28F 08/02 20:51
→ lluunnaa: 是生意不好吧?30F 08/02 22:00
推 Chikarable: 香港黃金地段  平均一間不到5億？31F 08/02 22:34

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