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作者 bamama56 (bamama)
標題 [新聞] 興富發：瞄準產業黃金新10年 住宅商辦雙
時間 Thu Jun  5 19:54:09 2025

原文標題：
興富發：瞄準產業黃金新10年 住宅商辦雙引擎布局

※請勿刪減原文標題

原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/8787847?from=edn_newestlist_rank

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發布時間：
2025/06/05 19:00:42

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：
中央社 記者何秀玲台北5日電

※原文無記載者得留空

原文內容：

興富發建設今天表示，看好台灣將進入產業黃金新10年，房市也逐步回溫，

將瞄準住宅和商辦雙引擎，

今年興富發推案規模從北到南將達14案，總銷金額為新台幣1835.18億元，

住宅占55%、商辦占45%。

興富發今天舉辦媒體交流會。興富發發言人、副總經理廖昭雄表示，

去年9月央行祭出第7波房市信用管制，確實對房地產造成很大影響，


但讓建商去蕪存菁，金融體系逐步變得更健康，長期來看房地產市場是正向發展。


廖昭雄指出，2020年至2025年全球500強企業在台灣投資規模逐年擴大，

也從傳統製造升級為AI半導體至雲端運算等領域，

台灣可說進入產業黃金新10年，興富發將在北中南布局全台市中心辦公和住宅。

今年興富發仍瞄準房地產剛性需求，以住宅和商辦雙引擎前進。


住宅方面，廖昭雄提到，興富發在淡水、台中七期、台南和高雄等地，

推出小坪數2至3房的公園學區宅，希望吸引家長客群，有不錯的銷售成績。

另外，看好產業聚落有實質剛性需求支撐，就業人口紅利讓房價具抗跌性，

興富發推案方向，北部瞄準新莊副都心、內湖科技園區；


中南部則鎖定台中七期和台南南科，高雄聚焦亞洲新灣區與高雄新站。

商辦方面，廖昭雄強調，隨著全球化以及企業國際化進程加速，

以及青年大創業時代來臨，商辦市場開始走向M型化，

企業資金搶先布局「微型商辦」和「企業總部」，

企業總部希望要有高規格辦公空間之外，在創業時代，也讓獨立工作者崛起，

順勢帶動微型商辦異軍突起。

心得/評論：
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分

https://i.meee.com.tw/8cYkRIj.jpg
[圖]

直接上營建發哥這幾年即將完工的建案量數字(去年法說簡報)

不管去年空窗期 今年開始四五年連續都是爆量完工

而且一堆都是快賣完的案子(看法人報告寫的)

只要他不要整天遞延完工  只要銀行不卡客戶貸款

入帳下去數字就是起飛

退一步就算房市爛到谷底  要倒閉也輪不到他 (大概..?)

台灣黃金十年跟著發哥一起飛吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.195.12 (臺灣)
※ 作者: bamama56 2025-06-05 19:54:09
※ 文章代碼(AID): #1eGOLcof (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1749124454.A.CA9.html
※ 編輯: bamama56 (123.193.195.12 臺灣), 06/05/2025 19:55:27
→ a926918tim: 40下無腦進 沒蔬果1F 06/05 19:56
→ r825324: 好股票 至於買房…2F 06/05 19:58
推 cblade: 99護國群山3F 06/05 20:07
推 davidaustin: 他曾經快要倒閉過...4F 06/05 20:08
蝦阿 真的哦xd
※ 編輯: bamama56 (123.193.195.12 臺灣), 06/05/2025 20:10:49
推 zaibright: 黃金10年… 怎麼跟川普喊個黃金時代很像5F 06/05 20:10
推 JAZ: 喊了10年還在原地6F 06/05 20:13
推 skyoneaim: 興富發的房子可以買嗎？7F 06/05 20:16
推 zxc213827: 最好不要…..8F 06/05 20:19
推 jeangodard: 為啥不要 房市小白求問9F 06/05 20:20
推 a520978926: 黃金新10年…要確欸 現在是在靠前人種的樹 我們連顆種子都沒有 還黃金個屁10F 06/05 20:20
推 zxc213827: 品質不太好 求快不求質12F 06/05 20:28
推 lessmoref: 台中捷運大家都忘了，台灣人就是健忘ㄏㄏ13F 06/05 20:32
推 billkira: 烏日高鐵附近有一案 根本沒賣出去幾戶 一樓招商也只有超商14F 06/05 20:35
→ ohyakmu: 辦公室作住宅規避法規也能這麼大聲。16F 06/05 20:39
推 kkchen: 未來家家戶戶都會有兩套房的剛性需求，一套自住 一套投資。17F 06/05 20:45
推 aa00788: 經濟火車頭衝衝衝！房地產就是只漲不跌啦 無腦躺著賺！19F 06/05 20:52
推 JazzyKit: 拼命蓋才能借錢維持現金流21F 06/05 21:39
推 mdkn35: 砸捷運一流
跟豐O一樣 蓋的速度超快 所以就……22F 06/05 21:43
→ aloness: 蓋商辦就是慘了…24F 06/05 21:44
推 deathoflove: 土地資源集中在這種爛建商 以後一定花更多社會資源彌補25F 06/05 22:11
推 ilovei3: 繼續配股就持有下去，滾到120張了，蘇胡27F 06/05 22:24

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