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作者 S26 (專做破產轉機借殼掏空股)
標題 [標的]小推一下2538基泰
時間 Tue May 20 18:56:44 2025

標的：2538基泰


分類：多


分析/正文：

我買這檔就4個字"基泰忠孝",其他狀況都只是添頭

賣大樓進度:

112年10月4日簽約,賣大樓125億元

112年第三季:收進1億元

113年第三季:收進約298,333千元(2.98333億)

113年第四季:收進約625,000千元(6.25億)

約莫剩118.75億待回收

目前已完成第一期的簽約款5%回收

第二期用印完稅款(10%)訊息未知

第三期銀行貸款(75%)進度未知

第四期點交款(10%)進度未知

附註:給房仲服務費5億

進退場機制：這檔我就領股息慢慢等,5%還值得入手,如果真的照這樣2年收回五趴來算...
            大概再放4年等印完稅款收回來再看看情況,現在價格沒很好啦,作價差可以
            觀望下,這篇主要就記錄下入帳情形


https://i.imgur.com/ZFF1wZ1.jpeg
[圖]
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.131.100 (臺灣)
※ 作者: S26 2025-05-20 18:56:44
※ 文章代碼(AID): #1eB5_kYe (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1747738606.A.8A8.html
→ yoyodiy …
推 yoyodiy: 大直案都談好了嗎?1F 05/20 18:57
推 overpolo: 看起來基泰忠孝有些問題，但這價位小賭一下還可以2F 05/20 18:59
推 LINPINPARK: 感覺有貓膩喔3F 05/20 19:00
→ c928: 配0.7，殖利率5%，買了4F 05/20 19:04
※ 編輯: S26 (101.10.87.2 臺灣), 05/20/2025 19:07:41
推 a1280547: 大直早談好了啊 年初就公聽會了 住戶一坪換一坪
還有停車位 賺爛 基泰也賺爛 解約一堆 現在賣漲價看樓層戶數也比原本多不少可以賣 都賺爛5F 05/20 19:08
→ S26: 我是覺得還好..錢都收6億多了~就算毀約也頂多賣別人8F 05/20 19:09
→ a1280547: 只有當初租房仔虧爛9F 05/20 19:09
→ S26: 還有6億摳摳當零用錢10F 05/20 19:10
推 a1280547: 毀約更爽吧 現在賣忠孝絕對不只那價錢11F 05/20 19:13
→ S26: 我是蠻想對方毀約的....12F 05/20 19:15
※ 編輯: S26 (61.228.131.100 臺灣), 05/20/2025 19:19:32
※ 編輯: S26 (61.228.131.100 臺灣), 05/20/2025 19:20:37

推 jdjfghr: 原本說去年就入帳了拖到現在第一期才收到 可撥13F 05/20 19:38
※ 編輯: S26 (101.10.87.2 臺灣), 05/20/2025 19:45:02
→ k91011022: 推薦你 峯典 股價更低14F 05/20 21:53
→ skychih: 基泰忠孝不值那個價  不然基泰早就解約賣別人了
第一期款 5%簽約金都拖了兩年才入帳  其他不用想了15F 05/21 00:23
推 One102bird: 營建入帳潮要來了嗎17F 05/21 07:44
推 tks9527: 我有一些，就當還沒開獎的樂透吧18F 05/21 08:04

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