本案預估總投資金額 159 億元，開發量體規劃為地上兩棟分別為 45、32 層之辦公、餐
廳、商場、企業安家宅與地下 5 層，並與捷運 Y15 站其中 1 個出入口共構、與高雄港
旅運中心間立體連通系統。辦 公室空間將以鴻海科技集團打造「高雄亞灣 ·  鴻海旗艦
總部」之科技產業領航地標，預計引入就業機會約 3,000 人，每年可創造約 200 億元產
值經濟效益。

捷運局說明，Y15 站開發用地面積 3,433 坪，苓雅區海邊路之特 定經貿核心專用區(二)
土地(建蔽率 60%;容積率 630%)，鄰近高雄 港旅運中心、高雄展覽館等國際旅運會展設
施。開發後市府分回之樓 地板將包含 227 席公共停車位及辦公空間等，除滿足民眾及辦
公之停 車需求，並可提供更多辦公空間供企業總部進駐亞灣。

鴻海公司已在高雄布局電動車產業重要基地，將以本案為示範場 域，從智慧交通出發結
合電動巴士、車聯網及大數據分析應用，加上 智慧港口與觀光等應用服務，導入軟體、
電動車、電池與電芯產業 3 大產業領域，包含 AI、AR、Web3.0、車聯網、雲端計算、電
動車、 數位健康等領域，提升高雄核心科技能力，建立亞灣 2.0 智慧城市產 業生態系
。

捷運局補充，本案是中央地方攜手合作亞灣 2.0 政策後第一個順 利完成的大型公有土地
招商案件，評選結果確立國際指標企業進駐亞灣區設立地標型的旗艦級總部，對於近年亞
灣 2.0 政策執行也是立下高度政策意涵的里程碑，也對於捷運黃線聯開業務推動具有相
當示範鼓舞效果。