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作者 ha3810996 (微八嘎囧)
標題 [新聞] 高捷黃線流標 在地人痛批：房價已起漲
時間 Sun Sep 17 16:26:18 2023

高捷黃線流標　在地人痛批：房價已起漲

記者張雅雲／高雄報導

高雄捷運黃線原本預計下半年動工、2028年完工，受重大公共建設利多激勵，沿線房價快
速起漲，屋主紛開未來完工價。不過日前黃線發包第3次流標，在地人痛批2028年完工幾
乎已不可能，但周邊已成類台積電房價區，價格已經回不去了。


捷運黃線全長22.91公里，設置23座車站，涵蓋鳥松區、三民區、苓雅區、新興區、鳳山
區、前鎮區等6個行政區，造價逾1442億元，對原本沒有捷運經過的鳳山、三民等區域，
提升大眾運輸便利性頗多挹注，加上捷運議題，沿線房價直接起飛。


不料，土建統包工程經拆分3標進行第3次招標，日前因未達3間廠商投標而流標，第3次發
包失敗。在地人紛紛痛批，沿線房價已如同類台積電區域，想在鳳山區購屋的柯先生透露
，黃線經過消息一出，帶動文山特區房價飆升，現在2028年完工已幾乎不可能，房價也沒
降，購屋目標愈來愈難實現。


高雄市建築經營協會副理事長黃瀚霆表示，黃線經過的區域， 房價雖然已有率先反應，
但整體區域發展前景是確定的，捷運是已經確定的計畫，不會取消只是延後完工，頂多影
響購屋信心，民眾若期待房價下跌，對房價應不至於有太大衝擊。


住商不動產亞洲新灣區加盟店長江炳賞直言，購屋信心取決於政府的政策，是端出牛肉還
是打房，像是近期央行針對特定地區第2戶購屋貸款上限7成，對買氣的打擊還比黃線流標
更大。


https://house.ettoday.net/news/2581807
高捷黃線流標　在地人痛批：房價已起漲 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 高雄捷運黃線原本預計下半年動工、2028年完工，受重大公共建設利多激勵，沿線房價快速起漲，屋主紛開未來完工價。不過日前黃線發包第三次流標，在地人痛批2028年完工幾乎已不可能，但周邊已成類台積電房價區.. (高雄, 捷運, 黃線, 流標, 發包, 房價, 起漲, 住商不動產, ) ...

 

會抱怨的都不是在地人吧，
就算捷運黃線永遠不開工，
在地房價已經率先領漲，
在地人資產暴增，
還抱怨就是得了便宜還賣乖！
流標又怎樣？延期完工又怎樣？
就算退回再做可行性評估，
房價也不會跌，
到時候再次確認要蓋房價再漲一次，
如果同一條捷運不要叫黃線改叫綠線，
房價再漲一次，
到真正發標成功，
還有好幾波漲幅，
現在不買以後再來靠北就等著被酸！

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.190.46 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2023-09-17 16:26:18
※ 文章代碼(AID): #1b1hWisQ (Kaohsiung)
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※ 同主題文章:
[新聞] 高捷黃線流標 在地人痛批：房價已起漲
09-17 16:26 ha3810996
Re: [新聞] 高捷黃線流標 在地人痛批：房價已起漲
09-17 21:14 ceca
噓 multiView: 滿街都是空屋，房價繼續狂漲，笑死。1F 09/17 16:27
推 chenyeart: 什麼叫未來完工價？那是未來價！完工還會再漲，那個才是完工價2F 09/17 16:28
噓 petguy: 乾脆不要建設了4F 09/17 16:29
推 forever94: 租房的在地人可能會面對租金上升5F 09/17 16:29
推 MilkTeaMan: 都劃定多久了6F 09/17 16:30
→ nicesky115: 下禮拜再回來看這篇7F 09/17 16:35
→ RINPE: 之後可以漲第二次呀 還不謝謝8F 09/17 16:38
推 a7619282: 買不起市區不會買其他地方嗎？ 在那叫什麼9F 09/17 16:39
推 hkop123: 經濟火車頭動起來了10F 09/17 16:47
→ a80568911: 沒事 早就已經放棄買房 不買最大 耶11F 09/17 16:48
噓 modjo: [廢聞] 高捷黃線發標 在地人痛批：房價又要漲12F 09/17 16:50
推 jauruyu: 家在黃線上 預訂出站的鐘錶行早早被徵收了 那時候就在想那麼早徵收幹什麼反正蓋不起來 可悲13F 09/17 16:51
推 start0917: 該房子比蓋車站賺啦 沒官股營造主導蓋一賠一15F 09/17 16:58
推 pita30: 我家這沒新建設也在漲阿，也算類台積電嗎16F 09/17 17:01
→ flarecutter: 要不要忍痛正視房價不會跌的事實17F 09/17 17:06
推 BruceChen227: 買不起都是自己問題 在那叫什麼18F 09/17 17:09
推 MilkTeaMan: 仁武表示：我沒捷運也在漲 哭啊19F 09/17 17:09
→ jasd: 早前一篇新聞已揭露過，原因在於初次招標未滿足三家參加原則，所以流標，下次招標就沒有這項規定了20F 09/17 17:09
推 peter308: 這不就之前炒作楠梓房價一樣的手法?
之後的紫線可以用同樣手法再炒作一次
市府要負擔600多億 這600多億市府的財源從哪來?22F 09/17 17:18
推 fly5566: 買不起高雄不會買台北嗎？ 在那叫什麼25F 09/17 17:24
→ peter308: 就炒作捷運附近的地再賣給建商來的~~26F 09/17 17:25
推 mxr: 漲高一點～看死忠租屋仔買不起又不敢叫頗逗趣27F 09/17 17:30
→ SDFSDF: 黃線已經重新招標囉 9/22見真章28F 09/17 17:35
推 j63190: 去買都不會建設的地方 房價就買的起了29F 09/17 17:35
推 aass5566: 3年前買的都大賺30% ～30F 09/17 17:37
推 hellogym: 高雄房都買不起 真的是很廢 6都最便宜的房價了31F 09/17 17:38
噓 gamova520: 在地人怎麼不依10年前的房價賣出不就好了，靠自己來抑制房價不會嗎，問題是這些人肯嗎32F 09/17 17:39
推 qkla: 高雄人收入都沒漲,如果沒有房子或是只有一房是要高興什麼34F 09/17 17:42
推 hellogym: 高興資產上漲阿 爽阿 你不會用而已36F 09/17 17:44
→ abbjesper: 抱怨的都是魯蛇37F 09/17 17:44
→ EEERRIICC: 不是，啊你們怎麼不賺？38F 09/17 17:59
→ lordwill: 北漂仔幫北部老闆打工，老闆再南下把房子炒高
韭菜永動機39F 09/17 18:01
推 DANANPA: 所以為了不要漲房價，不要建設捷運，不要台積電嗎？乾脆回歸農業社會算了41F 09/17 18:05
→ truffaut: 新台17旁邊會不會重劃，到蚵仔寮好了，華人祖傳土地煉金術
橋頭還有高科實中有得炒43F 09/17 18:11
推 tingstart: 只有沒能力的人才會買不起高雄的房子46F 09/17 18:21
噓 zzro: 有趣 不是在地的抱怨買不起 不然在地的要便宜賣?47F 09/17 18:32
推 zaza5566: 有什麼好痛批的 之前買不就好了 黃線都講多久了48F 09/17 18:35
噓 karnoel: 中北部價格炒更高，有夠白癡。49F 09/17 18:35
→ zaza5566: 整天罵不都是看衰高雄所以不買 漲了又說炒房？？50F 09/17 18:36
推 jay70134: 漲很正常吧51F 09/17 18:44
推 sdcherng: 笑死不會投資只能酸房價太高 不去反思自己不會賺錢52F 09/17 18:45
→ piyobearman: 只有菁英才能留在高雄53F 09/17 18:53
推 caf00765: 我家這邊的青線不知道何時才能看到它蓋好通車..54F 09/17 19:00
推 annekao: 你們不懂就別亂說 有黨證的早就置產好久了啦55F 09/17 19:02
→ wingthink: 我家這邊離台gg很遠也漲很多，這樣叫類台gg嗎？56F 09/17 19:07
噓 DKya: 買不起房的都是自己不努力！57F 09/17 19:10
推 modelight: 現在連蓋捷運也可以說是在炒房價了嗎 那把捷運 台鐵 高鐵全部拆光光房價是不是就會跌回去了58F 09/17 19:12
推 wujiarong: 不太懂，在地的沒房算在地嗎？60F 09/17 19:16
推 CTTSAI: 暖 炒房發大財 賣不掉加價賣 看看銀行會不會回收61F 09/17 19:27
推 lordwill: 以高雄的房價來說，買不起真的是自己不努力XD62F 09/17 19:29
推 LinShiner: 通常在地人才會高興房價漲吧…63F 09/17 19:32
推 stanleyplus: 高雄發大財很簡單阿64F 09/17 19:45
推 d8557557: 率先反應市場很合理的65F 09/17 19:48
推 jeff21115: 跳票又不是兩三次 遲早會有的lol66F 09/17 19:52
推 MilkTeaMan: 可以去新竹啊 回建築一坪才4067F 09/17 19:58
→ gozule: 沒有不景氣，只有不__68F 09/17 19:58
→ cchsiao: 炒作房價的是建商和投資客 不要怪錯對象了69F 09/17 20:13
噓 pomelo524: 最好在地人會抱怨漲價 XD 假如我家前有捷運經過 喊讚都來不及了還痛批70F 09/17 20:15
推 walyun: 每炒一次漲一次 現在進場好時機72F 09/17 20:20
→ abomgo …
→ abomgo: https://i.imgur.com/Lu6hOqr.jpg73F 09/17 20:22
推 rockhart: 一堆傻子硬買，房價漲在地人怎麼開心，他們要換屋難度超高，難道要老屋賣掉睡公園？74F 09/17 20:25
噓 Jiuliano: 評論刻意引戰76F 09/17 20:35
推 zack0428: 最後還不是跪著求你蓋77F 09/17 20:37
→ e123880672: 換房難道老屋就沒漲？78F 09/17 20:40
→ chenyeart: 老屋有漲啊，但老屋賣了還是只能買老屋XD79F 09/17 20:45
推 kitune: 高雄王差不多該來收割一波了吧 信徒們在等你喊話勒80F 09/17 20:52
噓 MaydayExile: 無聊81F 09/17 20:55
推 auskin: 當初便宜的時候，也沒看到你們買啊82F 09/17 20:59
推 hedgehogs: 唉，黃捷83F 09/17 21:02
噓 tatt: 文山區住不起，可以住大林蒲啊 不建設哪有生活機能84F 09/17 21:03
推 raphael1994: 我還以為黃捷又上新聞了85F 09/17 21:07
推 z5411: 就供需咩 你們一人拉一個叫其他人別買就會跌了86F 09/17 21:16
→ attpp: 先漲再說87F 09/17 21:26
推 royli: 完工後就會跌了88F 09/17 21:27
噓 pppopp: 新房空置很多，果然是金融商品不是用來住的89F 09/17 21:38
→ moonmu: 已買房的在地人會痛批？90F 09/17 21:46
→ JUSTNONE: 某個結果論的人怎沒預言到黃線流標 只會講估狗有的91F 09/17 21:50
噓 sanwan: 黃捷流標不流標跟你這位屋主還沒買是有啥關係，如果土建標出去你就能買了？標出去房價變低了？你就確定不會變更高？
黃線是已核定的確定消息可不是空包彈，不用在那邊痛批，去旁邊痛哭比較實在啦92F 09/17 21:57
推 peter308: 鳳山 三民 鳥松 房價原本就不低了
再蓋下去 到底誰買得起啊?97F 09/17 22:04
→ SDFSDF: 森美術 中都55萬/坪沒人哭 在那邊黃線吧啦吧啦99F 09/17 23:02
推 chipher: 為了不漲房價，要不乾脆高雄都不要建設，所有人都去種田算了？到時候就別再靠夭高雄低薪，不建設不轉型哪來的高薪工作？100F 09/17 23:05
推 DarenR: 民進黨炒起來103F 09/17 23:54
噓 StanGly: 有這些媒體誤導視聽，高雄都不用建設104F 09/18 00:14
推 MVPGGYY: 黃線在我家正前面過去，從沒聽過有左右鄰居在罵
這種新聞也太奇怪105F 09/18 00:18
推 Narok: 沒在地房子自稱在地人？在台北租房自稱台北人的概念？107F 09/18 05:51
→ MVPGGYY: 對啊，超好笑，在地人都嘛是等公設蓋好後來使用，也沒要賣，連房子都沒有的也叫在地人...？
那改天流浪漢跑來這邊睡覺，就也說我是在地人好了109F 09/18 07:04
推 momotaloson: 預算不足，沒人來標112F 09/18 07:37
推 KSVS2010: 會不會又讓。讓利鋼來來揹113F 09/18 07:59
推 ps1: 看看雙北 有捷運本來就會變貴 嫌貴大家抵制不就好了114F 09/18 09:20
推 adata5678: 一堆魯空整天說到底誰買得起 笑死 事實就是一堆人買得起116F 09/18 09:27
→ sleepyrat: 不用怕，現在買，還可以再漲兩波：開工、完工各一波118F 09/18 09:38
推 m0630821: 阿所以？119F 09/18 09:55
推 york1987: 會覺得高雄房價高的應該都不是高雄人吧120F 09/18 11:08
推 kasim65: 高雄房價高就不是高雄人? 杉林新建案1750萬去查查連山區都被炒成高成這樣了 你還信高雄市府沒炒房?旗山大樓750起跳 透天1500起跳 不是市區欸121F 09/18 12:03
推 peter308: 有些人好像覺得自己父母有房，自己就不用買
其邁上任前，房價有漲的這麼誇張？124F 09/18 12:34
推 teamax: 不是應該想父母有房，為何要買？126F 09/18 13:09
推 justeat: 在地人為啥要痛批? 自己家漲價不好嗎?127F 09/18 16:31
推 pita30: 沒辦法，誰叫睡菊抑制房價那麼久結果高雄人把氣出在其邁身上
其邁出現低薪PTSD你我都推了一把
#1Rq_bfYO (Kaohsiung) 剛好看到一篇專業分析文您可以參考一下128F 09/18 16:40
[閒聊] 我四年前已把高雄最核心問題點出來了! - 看板 Kaohsiung - 批踢踢實業坊
作者: peter308 (pete)  過去四年po的一些文章 1 411/04 peter308 □ [閒聊] 高雄還是台灣第二大都市嗎? 2 11/05 peter308 R: [閒聊] 高雄還是台灣第二大都市嗎? 3 18 4/06 peter308 □ [問題] 高雄是不是很多平埔族群隱藏在社會之中? 4 33 4/30 peter308 R: [閒聊] 高雄薪水怎麼了???

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