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標題 [新聞] 獨家》幕僚認定京華城不適用都更 胡方瓊痛批「高官恣意、財團跋扈」
時間 Wed Jul 9 06:57:00 2025
標題 [新聞] 獨家》幕僚認定京華城不適用都更 胡方瓊痛批「高官恣意、財團跋扈」
時間 Wed Jul 9 06:57:00 2025
獨家》幕僚認定京華城不適用都更 胡方瓊痛批「高官恣意、財團跋扈」
自由
記者陳彩玲／台北報導
台北地方法院審理京華城容積率弊案，前台北市都委會技正胡方瓊昨（8）日出庭作證，屢
稱「都委會程序合法，合不合理由委員會決定」，被懷疑要「翻供」。本報掌握，胡女先前
接受調查時，向檢廉證稱，京華城不適用都市更新相關法令，應依土管條例申請容積獎勵，
並無奈吐心聲，她身為都委會幕僚沒有權力舉手發言，僅能藉初研意見提醒委員；她也私下
向友人抱怨，都發局在第一線沒擋，甩給都委會，痛批「高官恣意、財團跋扈、議員施壓」
。
稱「都委會程序合法，合不合理由委員會決定」，被懷疑要「翻供」。本報掌握，胡女先前
接受調查時，向檢廉證稱，京華城不適用都市更新相關法令，應依土管條例申請容積獎勵，
並無奈吐心聲，她身為都委會幕僚沒有權力舉手發言，僅能藉初研意見提醒委員；她也私下
向友人抱怨，都發局在第一線沒擋，甩給都委會，痛批「高官恣意、財團跋扈、議員施壓」
。
去年7月，胡方瓊證稱，京華城是她在都委會任職10多年以來，首例依都市計畫法第24條自
創容獎項目的案件，因為是首例，就容獎的上限、項目與適法性並無明確規範，因此都委會
幕僚當時有請都發局說明本案適法性，但都發局說的不明確，但她認為，京華城不具更新地
區或更新單元身分，不符合都更要件，最終卻參照都更條例的規定申請容獎，「是不合理的
」，應依土管條例既有容獎項目提出申請。
創容獎項目的案件，因為是首例，就容獎的上限、項目與適法性並無明確規範，因此都委會
幕僚當時有請都發局說明本案適法性，但都發局說的不明確，但她認為，京華城不具更新地
區或更新單元身分，不符合都更要件，最終卻參照都更條例的規定申請容獎，「是不合理的
」，應依土管條例既有容獎項目提出申請。
胡方瓊指出，都委會幕僚在歷次會議的初研意見均不認同京華城提的容獎項目，也曾請都發
局說明，但都發局未做回應，僅轉述京華城的說明，由於此案為首例，都發局沒有提出相關
參照的審議法規，都委會幕僚們在無法被說服的狀況下，也不宜直接講白是違法，由於審議
權在都委手上，幕僚在審議時沒有權力舉手發言，只能透過初研意見提醒都委，京華城未依
土管條例申請，反而自創容獎的理由及合理性，此部分須進行討論。
局說明，但都發局未做回應，僅轉述京華城的說明，由於此案為首例，都發局沒有提出相關
參照的審議法規，都委會幕僚們在無法被說服的狀況下，也不宜直接講白是違法，由於審議
權在都委手上，幕僚在審議時沒有權力舉手發言，只能透過初研意見提醒都委，京華城未依
土管條例申請，反而自創容獎的理由及合理性，此部分須進行討論。
本報調查，胡方瓊當時和其他都委會幕僚劉秀玲等人，一同研擬京華城案的初研意見，雖未
被都發局重視，但更讓他們震驚的是，京華城公司最終竟說服了都委取得容獎；後來京華城
弊案爆發，胡也私下向同仁抱怨，幕僚們當時竭盡所能寫初研意見，拼命提醒委員，「結果
最大主委（彭振聲）耍帥，完全沒把初研意見當回事」，幕僚們已經盡力，並痛批「高官恣
意、財團跋扈、議員施壓」，公務員淪為箭靶。
被都發局重視，但更讓他們震驚的是，京華城公司最終竟說服了都委取得容獎；後來京華城
弊案爆發，胡也私下向同仁抱怨，幕僚們當時竭盡所能寫初研意見，拼命提醒委員，「結果
最大主委（彭振聲）耍帥，完全沒把初研意見當回事」，幕僚們已經盡力，並痛批「高官恣
意、財團跋扈、議員施壓」，公務員淪為箭靶。
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/5101332
獨家》身為幕僚認定京華城不適用都更 胡方瓊痛批「高官恣意、財團跋扈」 - 政治 - 自由時報電子報
![[圖]]()
台北地方法院審理京華城容積率弊案，前台北市都委會技正胡方瓊昨（8）日出庭作證，屢稱「都委會程序合法，合不合理由委員會決定」，被懷疑要「翻供」。本報掌握，胡女先前接受調查時，向檢廉證稱，京華城不適用都市更新相關法令，應依土管條例申請容積獎勵，並無奈吐心聲，她身為都委會幕僚沒有權力舉手發言，僅能藉初研意 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2025/07/09/5101332_1_1.jpg)
備註：
昨天阿北不是又贏了？怎麼一下合法一下痛批阿北時代的高官呢？民眾黨對司法的干預已經
超出一般人的想像，還真是他媽的下桿，阿北開庭還能發臉書還能AI 說話。干預完全沒有
下限，槓。不要臉
超出一般人的想像，還真是他媽的下桿，阿北開庭還能發臉書還能AI 說話。干預完全沒有
下限，槓。不要臉
只要藍白賤畜小草還能這樣挺貪污的阿北。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.16.28 (臺灣)
※ 作者: jganet 2025-07-09 06:57:00
※ 文章代碼(AID): #1eRQ8-H7 (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1752015422.A.447.html
※ 編輯: jganet (110.30.16.28 臺灣), 07/09/2025 06:57:24
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推 : 阿北又贏了1F 101.10.220.18 台灣 07/09 06:59
推 : 這會勘驗偵訊錄影檔了2F 118.171.15.159 台灣 07/09 06:59
噓 : 她不就睡了嗎，檢方寫的跟她說的不符
說了3F 220.128.130.29 台灣 07/09 07:02
說了3F 220.128.130.29 台灣 07/09 07:02
推 : 然後她看過還簽名了5F 1.175.41.39 台灣 07/09 07:04
推 : 自由打臉本人了6F 42.79.110.100 台灣 07/09 07:04
推 : 不適用都更這個所有人都這樣講啦，程序合法目前也是所有人的說法7F 27.52.58.37 台灣 07/09 07:04
推 : 藍白賤畜：哪來的青鳥臥底9F 42.79.72.62 台灣 07/09 07:06
→ : 沒錯！電報了10F 112.104.66.251 台灣 07/09 07:07
噓 : 在檢方，當然要講他們想聽的話，上
法庭就完全不一樣了。嘻嘻11F 101.10.85.122 台灣 07/09 07:08
法庭就完全不一樣了。嘻嘻11F 101.10.85.122 台灣 07/09 07:08
推 : 自由又編故事歐。 什麼本報掌握13F 223.139.85.159 台灣 07/09 07:11
推 : 上法庭翻供，法官不一定信你啊，還有翻供記得別被證據打臉，上次勘驗應曉薇影片就打臉翻供了14F 27.52.58.37 台灣 07/09 07:12
推 : 沒有好嗎… 你在地檢署接受偵訊和你上法17F 118.171.15.159 台灣 07/09 07:12
→ : 綠又贏18F 42.72.154.174 台灣 07/09 07:13
→ : 院講的話不一致，可能就吃偽證罪了19F 118.171.15.159 台灣 07/09 07:13
→ : 藍白雜草真的是法盲20F 110.30.16.28 台灣 07/09 07:14
推 : 小草要質疑的應該是 檢方有沒有做不實筆錄，而不是認為證人可以有二套說法21F 118.171.15.159 台灣 07/09 07:18
→ : 筆錄不一致目前就柯的律師跟胡有主張，其他的是說不正訊問23F 27.52.58.37 台灣 07/09 07:20
→ diyaworld …
→ : 所以才要聲請勘驗證據，結果目前勘驗結果來看比較沒問題的反而是北檢XD26F 27.52.58.37 台灣 07/09 07:21
→ : 檢方都有被告的line記錄 證人想翻供？29F 185.184.192.222 荷蘭 07/09 07:24
推 : 又不是翻供就沒事30F 49.216.174.15 台灣 07/09 07:27
推 : 她其實也只是說 審議過程合法 至於為什麼進都委會 審查內容本質合不合法 那不是她能決定31F 219.70.139.132 台灣 07/09 07:29
→ : 其實她就是這個意思，彭跟劭也都是這個意思34F 27.52.58.37 台灣 07/09 07:30
噓 : 三民自殼鏡36F 42.74.141.61 台灣 07/09 07:30
→ : 他們只是不敢說有沒有可能違法，律師怎麼可能讓他們這樣講XD37F 27.52.58.37 台灣 07/09 07:31
推 : 白圾力量真的很會扭曲資訊放大宣傳 可怕39F 114.137.46.147 台灣 07/09 07:32
推 : 自由時報連別人證詞都要篡改 還要找畜生在這哥布林板推廣 真的是下幹沒有極限耶41F 223.136.253.31 台灣 07/09 07:33
推 : 洗地仔出來了44F 114.137.46.147 台灣 07/09 07:34
推 : 到此一遊45F 118.232.68.142 台灣 07/09 07:36
→ : 就跟一堆民代被抓去關的助理費一樣，申請過程都合法，都是正常填單申請，只是最後進到民代口袋而已46F 114.43.103.212 台灣 07/09 07:36
推 : 拿調查官把自己要到意見塞到證人證詞的筆錄最新聞，真是噁心到極點的霉體。49F 39.14.9.193 台灣 07/09 07:39
推 : 法庭直播就不需要新聞製造業了51F 42.72.81.193 台灣 07/09 07:42
噓 : 當事人要求改筆錄內容不給改 真的棒52F 49.217.124.231 台灣 07/09 07:43
噓 : 豬油53F 110.28.120.235 台灣 07/09 07:45
→ : 反正勘驗錄音就知道是不是原本意思啦XD朱亞虎這個浮木還有人提嗎
你們有人要來凹感謝民眾黨捐政治獻金不是行賄嗎54F 27.52.58.37 台灣 07/09 07:46
你們有人要來凹感謝民眾黨捐政治獻金不是行賄嗎54F 27.52.58.37 台灣 07/09 07:46
噓 : 可憐啊58F 27.53.162.48 台灣 07/09 07:49
噓 : 要你這些都委會委員做什麼，當然是委員決定啊，都發局能決定，找你來幹麻？可悲59F 101.8.135.166 台灣 07/09 07:49
噓 : 垃圾民進黨 還沒死喔62F 27.247.135.75 台灣 07/09 07:53
→ : 結果都委根本沒決定，是彭振聲問過都委有沒有意見，沒人講話就自己拍板通過的，這些都委會會議記錄都有，不是來自北檢做的筆錄喔63F 27.52.58.37 台灣 07/09 07:53
噓 : 法庭直播不就好了，是可以這樣自由亂報嗎67F 124.109.118.41 台灣 07/09 07:54
→ : 另外有參與的前都委在臉書上寫，你不明確表達反對會直接被當同意，他也有去北檢作證XD69F 27.52.58.37 台灣 07/09 07:55
推 : 垃圾雜草網軍出征囉72F 42.79.72.62 台灣 07/09 07:56
噓 : 哥Ｏ林又能看党媒一條龍高潮啦^^來直播看看 胡 說的到是什麼73F 1.174.253.12 台灣 07/09 07:56
噓 : 媒體又來帶風向餵屎給屎忠吃了，可憐75F 59.120.39.34 台灣 07/09 07:56
→ : 第一句幹譙東廠之前的筆錄不實不提,党報真的厲害
會看內文還會當哥Ｏ林嗎^^都更/都計 裝傻分不清76F 1.174.253.12 台灣 07/09 07:57
會看內文還會當哥Ｏ林嗎^^都更/都計 裝傻分不清76F 1.174.253.12 台灣 07/09 07:57
推 : 只看黃國昌的在說甚麼XD80F 27.52.58.37 台灣 07/09 07:58
噓 : 真奇怪 每次從三明治出來完全是不一樣的新聞 說謊說的這麼自然
我想看大惡人柯文哲有多壞 請開放法庭直播 大家一定要引以為戒81F 111.254.210.251 台灣 07/09 07:59
我想看大惡人柯文哲有多壞 請開放法庭直播 大家一定要引以為戒81F 111.254.210.251 台灣 07/09 07:59
噓 : 寫假新聞都沒事的85F 118.231.161.163 台灣 07/09 08:01
推 : 三民自跟北檢一樣，把不實的話塞到別人嘴裡，昨天出庭胡說了完全合法，筆錄是疲勞問訊及受壓力下簽字，結果完全不敢報昨天的說詞，還在寫沒效力的筆錄，三民自真的當人民白痴耶，三民自就真的刪民智嗎？86F 118.169.88.205 台灣 07/09 08:02
噓 : 少看三民治 多出去走走92F 42.77.32.42 台灣 07/09 08:03
推 : 不要臉的就是這種沒定罪沒證據還一直說別人貪污的智障青鳥。93F 27.52.7.184 台灣 07/09 08:04
→ : 党的精神指標三民自.95F 219.69.126.8 台灣 07/09 08:06
→ : 按照雜草最愛問的邏輯，胡方瓊有律師執照嗎？她憑什麼認定合不合法？96F 114.43.103.212 台灣 07/09 08:07
→ : 檢察官或法官沒有辦他們偽證罪之前
都笑他們怕了就對了98F 220.133.154.96 台灣 07/09 08:09
都笑他們怕了就對了98F 220.133.154.96 台灣 07/09 08:09
噓 : 智障才相信豬油，希望你不是智障嘿100F 114.136.89.199 台灣 07/09 08:10
→ : 一堆證人都說了筆錄內容跟實際講的根本不一樣
人家都敢庭上翻供 連證人都翻供
結果黨媒不敢報導 只敢繼續用北檢寫的故事101F 220.133.154.96 台灣 07/09 08:11
人家都敢庭上翻供 連證人都翻供
結果黨媒不敢報導 只敢繼續用北檢寫的故事101F 220.133.154.96 台灣 07/09 08:11
噓 : 自由時報可信度肯定大過本人吧？政黑一致認同106F 39.12.40.93 台灣 07/09 08:11
噓 : 3大全台信任度最低的媒體-三民自108F 218.172.19.22 台灣 07/09 08:11
→ : 不表達反對 檢察官都給你寫成同意109F 220.133.154.96 台灣 07/09 08:12
推 : 國際認證台灣三大不可信媒體 這麼剛好是三民自，偏偏青鳥最相信這三家110F 203.66.245.211 台灣 07/09 08:15
推 : 案重初供?112F 36.239.98.23 台灣 07/09 08:17
→ : 京華城從頭到尾都不符合送大會的條件開了便當會硬送進去的瞬間就圖利罪確定了 還在狡辯113F 1.162.68.3 台灣 07/09 08:17
→ : 就是沒腦子才會被洗腦，不能怪青鳥。116F 36.231.49.161 台灣 07/09 08:17
→ : 不是危老 土地還是單一集團所有 根本就只是一般商業建案 獎勵三小117F 1.162.68.3 台灣 07/09 08:18
噓 : 公開法庭作證 vs 本報掌握 本報調查檢方不肯公開的偵訊內容 辯方有律師可以轉述 本報是跟檢方討論？？？？
現在黨媒的一字一句 都是未來檢討新黨國的案例 唉119F 223.137.72.83 台灣 07/09 08:23
現在黨媒的一字一句 都是未來檢討新黨國的案例 唉119F 223.137.72.83 台灣 07/09 08:23
→ taiwan009 …
→ : 比本人還懂126F 42.79.235.212 台灣 07/09 08:29
推 : 好了啦 證人有比自由還準嗎 乖乖吃雞鴨飯啦127F 42.79.110.100 台灣 07/09 08:32
噓 : 幾乎每位證人都說檢察官筆錄亂寫129F 1.168.21.248 台灣 07/09 08:32
噓 : 哪時候要驗錄影 還是又沒畫面了130F 60.251.229.50 台灣 07/09 08:35
噓 : 三民自.洗洗睡吧131F 162.120.204.0 美國 07/09 08:38
→ taiwan009 …
噓 : 笑死，自由很急就在亂扯139F 125.229.96.233 台灣 07/09 08:45
推 : 確實 記者的說法一定>>>>>>>>>本人140F 114.137.202.175 台灣 07/09 08:46
→ : 還有人相信三民自的新聞? 哈哈141F 42.77.47.116 台灣 07/09 08:49
噓 : 自由除了造假，還會吃屎142F 101.9.198.244 台灣 07/09 08:53
→ : 怎不調查南部光電問題143F 27.242.99.77 台灣 07/09 09:08
噓 : 她現在就翻供說廉政署配合檢查官陷害她了所以拿檢廉的說法來洗臉有什麼用？144F 223.137.41.214 台灣 07/09 09:13
噓 : 自由這樣還可以洗真的很強146F 42.79.28.227 台灣 07/09 09:27
推 : 都委會大會通過的還敢說違法，不然開庭把當天全部委員都找來，照理說既然是違法，一定可以全部委員都會在法庭上翻供說違法吧，甚至說當天會議有問題吧？支持北檢法院快傳當次會議全部委員來法庭一次講清楚歐，怎麼到現在都不做這件事呢？這絕對一刀斃命的！！但是誰的命就不知道了。
每個委員都進來法庭一分鐘說有沒有違法就好，不然就現場投票，這樣不就結了。147F 111.71.39.61 台灣 07/09 09:27
每個委員都進來法庭一分鐘說有沒有違法就好，不然就現場投票，這樣不就結了。147F 111.71.39.61 台灣 07/09 09:27
推 : 就是邪教
哇 網軍大量出沒157F 223.137.16.111 台灣 07/09 09:32
哇 網軍大量出沒157F 223.137.16.111 台灣 07/09 09:32
噓 : 可悲的媒體159F 49.216.90.229 台灣 07/09 09:40
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