作者 teeo (teeo逾200間中資企業列T )標題 [新聞] 房市再爆雷！北部老牌營造廠10處工地全數停工時間 Mon Jun 9 12:36:01 2025
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房市再爆雷！北部老牌營造廠10處工地全數停工
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快訊／房市再爆雷！北部老牌營造廠10處工地全數停工 | 中天新聞網 房市買氣持續低迷，建商與營造業者面臨嚴峻考驗。北台灣一間老牌營造廠於6月5日發出停工通知，宣布因關係企業建設公司資金周轉困難，導致旗下10處工地全數停工，其中8案為住宅開發案，分布在台北市、桃園中壢及龍潭、新竹等地，多為小型危老重建案，另外2案則為政府發包整建工程。 ...
By 王鼎鈞，中時新聞
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房市再爆雷！北部老牌營造廠10處工地全數停工
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房市買氣持續低迷，建商與營造業者面臨嚴峻考驗。北台灣一間老牌營造廠於6月5日發出
停工通知，宣布因關係企業建設公司資金周轉困難，導致旗下10處工地全數停工，其中8
案為住宅開發案，分布在台北市、桃園中壢及龍潭、新竹等地，多為小型危老重建案，另
外2案則為政府發包整建工程。
不動產估價師陳碧源在臉書證實該營造廠停工消息，並指出近10個月來，在央行管控放貸
資金的情況下，過度使用槓桿的建商及營造廠，已逐漸出現資金缺口的問題。
這波資金斷鏈風暴不僅影響北台灣，5月中旬，花蓮知名的「太極建設」傳出倒閉的消息
，吉安預售案「綠野仙蹤」，驚爆交屋前無法過戶；5月底，嘉義建商「鉅泓建設」預售
屋建案「臻品舞」也淪為爛尾樓，買家支付的2400萬元頭期款恐血本無歸。
房市趨勢專家、吉家網董事長李同榮對建商下半年的經營情況提出警訊，指出建商將面臨
資金斷鏈、被迫開工、倒閉風險等三大困境，恐將引發建商倒閉潮。
對於預售屋信心崩盤，內政部日前表示，目前預售屋履保制度雖已初具規模，但仍有部分
漏洞待補，未來將朝以下三方向加強保障：
一、明確規範價金用途，買方所繳款項須真正用於實際工程興建，避免尚未開工資金即被
挪用。
二、全面實施信託專戶管理，契約中應載明信託帳號與受託機構，確保資金流向透明。
三、強制提供信託說明書，賣方簽約時須交付消費者清楚載明信託權益的文件，提升買方
認知與保障。
內政部表示，將與行政院消保處、金管會及地方政府密切合作，檢討並強化制度缺口，以
防堵類似事件再度發生，確保民眾購屋資金安全、維護市場信任機制。
5.附註、心得、想法︰
※ 40字心得、備註 ※
好恐怖喔!
對岸的爛尾樓狀況
居然台灣媒體報導的這麼清楚
喔幹看錯
這是台灣自己的爛尾樓
這是不是證明，中國台灣兩邊，都被共產黨托累了!
真慘
六四天安門
中國台灣一邊一國!
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※ 作者: teeo 2025-06-09 12:36:01
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