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標題 Re: [討論] 謝國樑今天到國民黨基隆市黨部開記者會
時間 Wed Feb 21 13:58:42 2024
標題 Re: [討論] 謝國樑今天到國民黨基隆市黨部開記者會
時間 Wed Feb 21 13:58:42 2024
※ 引述《SatoTakuma (塔庫瑪)》之銘言：
: 標題: Re: [討論] 謝國樑今天到國民黨基隆市黨部開記者會
: 時間: Wed Feb 21 13:37:14 2024
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: 有兩點想法
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: 第一點是
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: 如果說 林右昌放任產權模糊 這件事有問題
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: 謝市長就任後應該可以先處理吧
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: 反正真是林右昌有處理不對的地方 總歸還是謝市府要處理啊！？
:
謝就是等合約到期後完成點交動作丫!
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: 第二點是
:
: 如果說NET有合約問題
:
: 基隆市政府也應該透過法院來要求NET
:
: 而不是"先"直接換鎖 強行把NET給換掉
你先搞清OT合約好嗎?
https://imgur.com/14hVUrZ
![[圖]](https://i.imgur.com/14hVUrZ.png)
今天不管是大日或是主富，在OT合約到期日，所有的權利都一併告終!
你合約告終本來就是和甲方完成點交動作，怎麼變成甲方強佔呢?
請記住，這裡要完成點交的甲方和乙方，是基隆巿政和大日。
從來沒有主富什麼角色!
我甲方和乙方完成了點交，或是由甲方因乙方不到完成點交，都不甘路人的事。
你一個路人直接拿一把鎖鎖了我家大門，我還要等法院訴請執行?
有沒有這麼搞笑的事?
你現在主富的角色在這一案，就是二房東的房客併在點交當天一個路人。
甲方和乙方的事甘你一個路人什麼事?
PS:
（一） 租賃住宅市場發展及管理條例（以下稱租賃管理條例）第12條：
租賃契約消滅時，租賃住宅之返還，應由租賃當事人共同完成屋況及附屬設備之點交，一
方未會同點交，經他方定相當期限催告，仍不會同者，視為完成點交。
前項點交後尚有遺留物，除租賃當事人另有約定外，經出租人定相當期限催告仍不取回時
，視為拋棄其所有權，其所需處理費用，得由押金扣除，不足者，出租人得請求承租人給
付。
，視為拋棄其所有權，其所需處理費用，得由押金扣除，不足者，出租人得請求承租人給
付。
這裡的共同方是主富嗎?
主富(NET)的律師要不要出來說，這裡的共同方或是OT合約的乙方是主富(NET)嗎?
:
:
: 以上 兩點疑惑
:
: 不知其他政黑版友覺得如何？
:
: --
: 環保悲歌 阿拉斯加九隻北極熊游泳求生
:
: 美國礦產管理局科學家日前發現九隻在阿拉斯加開闊海域游泳求生的北極熊
: ，最遠的一隻離海岸達六十英哩。這加深了人們對全球氣候暖化的憂慮。
:
: <中廣新聞 2008/08/26>
:
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.98.9.219 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1708493836.A.866.html
: → sinon0123: 現在藍粉眼中net就是黑心企業 39.10.8.63 02/21 13:38
扯什麼黑心?
充其量就是沒有什麼法律常識!
: → hlcian: 對 產權有問題 現任市府不就是要接手繼續 39.14.1.36 02/21 13:39
: → hlcian: 做完嗎 39.14.1.36 02/21 13:39
等合約到接續做完，現在不就是要接續做完，結果一個路人出來鬧?
: 推 gogen: 現任市長+市政爭議==>>>去黨部？？ 1.200.152.151 02/21 13:40
: → logvincent: 是這樣沒錯，但也可以如新竹市長一樣 101.137.183.141 02/21 13:44
: → logvincent: 都不處理然後怪責前任市長 101.137.183.141 02/21 13:44
笑死人了，你一個OT合約，由巿府當起造人，結果資方反過來吵要擁有產權?
你記住，這裡簽的是OT合約，你前巿長要不要解釋清楚當初為什麼不處理產權。
再退一步，你5+3+2真的走完了，產權是歸主富(NET)還是基隆巿政府。
你一個類OT案，你乙方最多只能主張營運權，不得主張產權。
你要不要翻出任何一個法條出來，不論是OT、ROT、BOT等...
乙方可以主張，在合約到期後可以直接接受土建建物的產權?
https://imgur.com/MRxyUfl
![[圖]](https://i.imgur.com/MRxyUfl.png)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.201.91.224 (臺灣)
※ 作者: bulden 2024-02-21 13:58:42
※ 文章代碼(AID): #1brP4KV5 (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1708495124.A.7C5.html
※ 同主題文章:
02-21 12:41
02-21 13:37
Re: [討論] 謝國樑今天到國民黨基隆市黨部開記者會
02-21 13:58
推 : 如果房客合約到期不走 是房東自行搬?1F 175.98.9.219 台灣 02/21 14:00
你先說明房客的定義!一般房客的定義在租賃合約的乙方。
請問主富(NET)是租賃合約的乙方嗎?
還有就是現在巿政府有叫人強行搬離主富於2~4F的財物嗎?
如果沒有搬是強制了什麼?
※ 編輯: bulden (210.201.91.224 臺灣), 02/21/2024 14:02:59
推 : 要帶法院執行命令 找警察 里長 陪同搬啊2F 123.110.50.249 台灣 02/21 14:02
那也是後來真的不搬的事!
→ : 只有換門鎖 不用4F 123.110.50.249 台灣 02/21 14:02
現在基隆巿的動作就是換了門鎖。
※ 編輯: bulden (210.201.91.224 臺灣), 02/21/2024 14:03:50
推 : 終於出現了 流浪漢開大 鎖你家大門5F 111.83.99.246 台灣 02/21 14:03
難道不是?※ 編輯: bulden (210.201.91.224 臺灣), 02/21/2024 14:04:21
推 : 這是定調了嗎？net是流浪漢亂鎖自己出資建造的建物的門？加油喔，希望謝市長就照這個說法講XDD6F 114.39.81.130 台灣 02/21 14:06
噓 : 租賃“住宅”市場發展及管理條例
笑屎9F 111.251.201.63 台灣 02/21 14:08
笑屎9F 111.251.201.63 台灣 02/21 14:08
→ : 還類OT勒，現在事實就是net出資蓋2-4樓，真的以為起造人掛基隆市就一定是基隆市政府的？這麼多判決案例都說不是了，484故意陷害謝市長啊？嚴重到讓人懷疑是不是在反串
想想西部特盧慘案，聽勸，好好研究清楚再來帶風向11F 114.39.81.130 台灣 02/21 14:08
想想西部特盧慘案，聽勸，好好研究清楚再來帶風向11F 114.39.81.130 台灣 02/21 14:08
推 : 如果你覺得政府這樣可以，以後外面租店面的，臨時不續約下個月把你東西全部拿走也可以18F 42.79.195.20 台灣 02/21 14:11
噓 : 不就套房之類的“住宅”租賃
依照既有管道行使權利實在累煞人
才要專法特設規定
允許房東一方到場“視為完成點交”21F 111.251.201.63 台灣 02/21 14:11
依照既有管道行使權利實在累煞人
才要專法特設規定
允許房東一方到場“視為完成點交”21F 111.251.201.63 台灣 02/21 14:11
法律就是法律，你不喜歡就叫民進黨去修法丫。
連同促參條例一起修，讓協力廠可直在營運權結束後擁有產權。
→ : 流浪漢出錢蓋2-4樓做生意 有一天你不爽租25F 111.83.99.246 台灣 02/21 14:12
※ 編輯: bulden (210.201.91.224 臺灣), 02/21/2024 14:14:20→ : 直接帶警察耍流氓砸鎖 這樣夠精準嗎?26F 111.83.99.246 台灣 02/21 14:12
還差那一點點!
你流浪漢出錢蓋房子，起造人還是原屋主。
結果你和原屋主在蓋好日，不主張產權，不另議約，這也夠奇耙的。
推 : 其實不管租約什麼的，半夜沒有法院命令可以闖入民宅，就很嚴重了啦，政府可以這樣搞財團，改天就可以這樣搞妳家27F 42.79.195.20 台灣 02/21 14:14
還民宅咧!
政府的財產還民宅咧!
你合約的乙方同意甲方的相關動作，還在闖入民宅?
搞清楚好嗎?
這是OT案的合約到期點交，你相關爭議由乙方和第三方自行解決。
合約到期日，依法完成點交。
噓 : 您提這個
不就正好凸顯
住宅“以外”的租賃 好比商場
按照既有的規範
“不能”單方點交30F 111.251.201.63 台灣 02/21 14:14
不就正好凸顯
住宅“以外”的租賃 好比商場
按照既有的規範
“不能”單方點交30F 111.251.201.63 台灣 02/21 14:14
那你提出來人家單方點交的乙方同意甲方的動作吔!
對了，你知道這個OT案的乙方是誰嗎?
※ 編輯: bulden (210.201.91.224 臺灣), 02/21/2024 14:15:23
※ 編輯: bulden (210.201.91.224 臺灣), 02/21/2024 14:17:19
噓 : 扯啥修法呀您
張飛打岳飛也可以言之鑿鑿 厲害 厲害
尊敬 祝福35F 111.251.201.63 台灣 02/21 14:16
張飛打岳飛也可以言之鑿鑿 厲害 厲害
尊敬 祝福35F 111.251.201.63 台灣 02/21 14:16
你說我張飛打岳飛，我還說你關公戰秦瓊咧!
雙方約定點交的動作，身為乙方的大日不做主張，你一個路人NET主張什麼?
※ 編輯: bulden (210.201.91.224 臺灣), 02/21/2024 14:18:47
※ 編輯: bulden (210.201.91.224 臺灣), 02/21/2024 14:20:52
推 : 新增建築物的產權沒釐清為什麼可點交？怎麼可以點交別人的東西？38F 114.36.180.176 台灣 02/21 14:19
你還是先搞清到底是OT還是ROT再來!
你合約到期日，你所有的權利一併告終!
你締約的甲乙方完成點交動作，你相關的產權就會回到甲方。
去看促參條例!
一堆人要跳過促參條例是怎麼回事。
※ 編輯: bulden (210.201.91.224 臺灣), 02/21/2024 14:22:49
噓 : 這年頭迴力鏢來得總是又快又兇
單方點交可以的話
等著看微風信義的下場吧
呵呵呵呵40F 111.251.201.63 台灣 02/21 14:22
單方點交可以的話
等著看微風信義的下場吧
呵呵呵呵40F 111.251.201.63 台灣 02/21 14:22
笑死人了，一碼歸一碼!
你單方點交的乙方(大日開發)有出來控訴巿府不法嗎?
你乙方和第三方的爭議怎麼不自己去互相訴訟，扯甲方是什麼動機。
https://www.cdns.com.tw/articles/954864
※ 編輯: bulden (210.201.91.224 臺灣), 02/21/2024 14:25:33
※ 編輯: bulden (210.201.91.224 臺灣), 02/21/2024 14:26:21
噓 : 引住宅的規範來詮釋ot的關係44F 111.251.201.63 台灣 02/21 14:31
你也知道OT丫!
那你知道富立在OT裡的角色嗎?
→ : 沒在一碼歸一碼的
還真不曉得是誰哩
祝您好運囉
改天搞不好還有微風信義的案子好接
哈哈45F 111.251.201.63 台灣 02/21 14:31
還真不曉得是誰哩
祝您好運囉
改天搞不好還有微風信義的案子好接
哈哈45F 111.251.201.63 台灣 02/21 14:31
幫財團嘴政府?
我有這麼閒嗎?
你自己如果搞不清OT案的甲方乙方的權利義務，要怎麼擺就自己去擺。
推 : 打臉文讚，還有OT跟NET也沒關係啊是大日50F 61.220.68.81 台灣 02/21 14:35
※ 編輯: bulden (210.201.91.224 臺灣), 02/21/2024 14:43:28→ k44754 …
→ : 怎麼有一個蠢貨在那邊甲方乙方點不點交的,就拿出法院公文,此事件能帶警察半夜衝就好,不敢面對的蠢貨52F 49.216.23.84 台灣 02/21 14:52
噓 : 分析100分 好棒棒55F 1.200.57.1 台灣 02/21 14:53
噓 : 有人針對ot發問了
稿趕快擬吧您
別再搬住宅市場條例出來砸自個飯碗囉
啾咪56F 111.251.201.63 台灣 02/21 15:09
稿趕快擬吧您
別再搬住宅市場條例出來砸自個飯碗囉
啾咪56F 111.251.201.63 台灣 02/21 15:09
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