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作者 skywalker21 (天行健)
標題 Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不
時間 Tue Dec 12 17:22:14 2023

※ 引述《m82 (辱華被祖光宗耀祖)》之銘言：
: ※ 引述《NARUTO (鳴人)》之銘言：
: 我幫你回答一下，這種青年貸款，有房族通常是不能申請的
: 所以他們在high 甚麼? 很簡單啊，手上有超過一件現值800-1000萬2-3房物件的資產階
級
: 就在等你猴猴把台灣房市最後一波漲幅提早榨乾，我800開1200，1000開1500等政府撒
錢
: 至於五年後房貸猴子們會不會因為暴增的還款壓力被斷頭法拍，關我屁事，錢先到手
: 到時候斷頭更好，我再把物件接回來，賣1500再1100接回，舊換新還現賺400
: 至於準資產階級，對他們來說免費的幹嘛不拿，反正存頭期也是被通膨吃掉
: 不如先拿免費的午餐先買先贏，貴一點又何妨，至於五年後會不會被猴子們大量違約
: 搞到價格崩跌??? 欸20年來你們有看過房價真的跌嗎? 都20年傻多行情了哪來斷頭潮?
: : 去申請這種不用頭期款的要負擔一輩子的超長房貸？
: 房貸背一輩子其實不是問題，不繳房貸也要繳房租，問題是你繳不起40坪的租金
: 可以無痛大換小，但繳不起房貸，就很有可能被迫拋售回去租屋還負債
: : 現在猴老三選情慘烈到需要這樣胡說才能拉抬了嗎？
: : 這種不用ChatGPT也能知道是炒房政策誰會挺？
: 就承認台灣人炒房是命根子，居住正義在台灣的定義不是大家都住得起
: 而是我住的起才是正義

其實你的論述成立的前提
是未來房價會崩跌
但事實上
房價不可能崩跌

他不是股市只看一天兩天
他看的是十年20年

你知道人類社會大部分每年都會有通膨？
你知道貨幣會貶值？

長時間來看，資產一定大於貨幣
所以除非你很沒眼光買錯地點
不然房市長期來看都是往上
只是看漲幅差異而已

所以你的論述根本上假設就錯誤
難怪只能得到這種錯誤的結論

年輕人如果想買首購房
能有政府幫忙給全貸
免付頭期款
根本是超級誘因

要知道房貸利率大概是所有借款裡利息最低的
如果可以不用出頭期款改用貸款
有太多套利可以玩的方法
你真的不要當年輕人是笨蛋
他們只是缺第一捅金
不是真的啥都不懂不會好嗎？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.30.9 (臺灣)
※ 作者: skywalker21 2023-12-12 17:22:14
※ 文章代碼(AID): #1bU2P8XZ (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1702372936.A.863.html
※ 同主題文章:
Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不信
12-12 13:27 KingFelix
Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不
12-12 14:19 deann
Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不
12-12 14:32 PyTorch
Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不信
12-12 14:37 saimeitetsu
Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不
12-12 14:42 sunyeah
Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不
12-12 14:58 NARUTO
Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不信
12-12 15:16 accoh
Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不
12-12 17:22 skywalker21
※ 編輯: skywalker21 (223.137.30.9 臺灣), 12/12/2023 17:23:02
※ 編輯: skywalker21 (223.137.30.9 臺灣), 12/12/2023 17:23:37
推 joexnozomi: 所以後面還得起喔1F 42.0.74.115 台灣 12/12 17:25
→ Catlaco: 沒跟銀行借過錢的才會問這個好笑的問題沒有還款能力 銀行根本不會借你錢2F 111.248.160.129 台灣 12/12 17:28
→ wawaking1: 真的一堆人沒跟銀行借錢，1500萬你的條件是什麼先去了解一下4F 111.252.2.90 台灣 12/12 17:30
→ yoyoruru: 條件？ 認識銀行主管～6F 119.77.141.157 台灣 12/12 17:32
推 hellogym: 笑屎 會問還不還得起的 好慘XDD
有買過房的 就不會問出這句話 自曝其短 哈哈哈哈7F 42.77.207.178 台灣 12/12 17:34
推 hosen: 銀行會跟你要薪資存摺，其實就是在看你的年收入跟儲蓄率
領基本工資，月存3000，銀行只會叫你滾，一毛錢都不會借妳
銀行永遠不會高估你的還款能力10F 114.137.196.98 台灣 12/12 17:40
推 Steinadler: 銀行會評估你的還款能力
這也是為什麼銀行喜歡軍公教 穩穩的勝過於收入數倍的KOL 因為風險差太多15F 61.216.98.76 台灣 12/12 17:42
推 cblade: 小白先去辦張信用卡看自己額度好嗎18F 180.217.194.121 台灣 12/12 17:57

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